DanLuat 2015

Bổ sung thêm ngành kinh doanh bất động sản (Nên làm như thế nào là đúng)

Chủ đề   RSS   
  • #93567 07/04/2011

    anh_tu67

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:06/04/2011
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Bổ sung thêm ngành kinh doanh bất động sản (Nên làm như thế nào là đúng)


    Thân chào ,

    Cty của tôi đang có đăng ký kinh doanh sản xuất hàng may mặc xuất khẩu .

    Hiện nay cty  muốn bổ sung thêm kinh doanh BDS , như vậy thì cty có cần phải tăng vốn pháp định thêm 6 tỉ hay chỉ cần căn cứ tài sản và vốn lưu động  sẳn có ( khoảng 10 tỉ bao gồm dất đai , nhà xưởng )và chỉ cần đăng ký bổ sung chức năng kinh doanh bất động sản thôi .
    Xin được sự hồ trợ tư vấn của mọi người.

    Chân thành cảm ơn .

    NGUYỄN ANH TÚ
    Cập nhật bởi nguyenbuibahuy ngày 07/04/2011 12:16:18 CH sửa tiêu đề
     
    6411 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #93574   07/04/2011

    hienlkd
    hienlkd
    Top 500
    Female


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:18/05/2010
    Tổng số bài viết (204)
    Số điểm: 2143
    Cảm ơn: 43
    Được cảm ơn 61 lần


    Vốn điều lệ (chứ không phải vốn chủ sở hữu) ít nhất 6 tỷ đồng là một trong các điều kiện đối với doanh nghiệp kinh doanh BĐS, do vậy công ty bạn phải làm thủ tục tăng vốn điều lệ lên 6 tỷ đồng và bổ xung mã ngành về kinh doanh BĐS. Thân!
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn hienlkd vì bài viết hữu ích
    anh_tu67 (08/04/2011)
  • #94678   13/04/2011

    hiyatuongda
    hiyatuongda
    Top 75
    Male
    Lớp 10

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/12/2010
    Tổng số bài viết (709)
    Số điểm: 13646
    Cảm ơn: 605
    Được cảm ơn 533 lần


    chào bạn,

    Ngoài điều kiện về vốn pháp định là 6 tỷ như bạn Hienlkd đã nêu ở trên, thì bạn cần phải có thỏa điều kiện kinh doanh BĐS tại Điều 8 Luật Kinh doanh BĐS, cụ thể là điều kiện về Chứng chỉ hành nghề.

    Thân,
    Cập nhật bởi hiyatuongda ngày 13/04/2011 10:19:30 AM sửa

    Clear Thinking!

     
    Báo quản trị |  
  • #96025   18/04/2011

    kienlawyer
    kienlawyer
    Top 200
    Lớp 3

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:24/03/2009
    Tổng số bài viết (284)
    Số điểm: 4455
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 68 lần


    Chào bạn!
    Trước hết cần phân biệt rõ hai hình thức nằm trong "Hoạt động kinh doanh BĐS" là: Kinh doanh BĐS và Kinh doanh dịch vụ BĐS.
    - Kinh doanh bất động sản (mua, bán, cho thuê,...): cần điều kiện về vốn pháp định là 6 tỷ đồng. Trong trường hợp này, công ty bạn cần làm ba bước: Bước 1: Tăng Vốn điều lệ lên 6 tỷ, bước 2 cần phải làm BÁO CÁO KIỂM TOÁN xác nhận số vốn của chủ sở hữu trong vốn của doanh nghiệp (tham khảo NĐ 153 hướng dẫn Luật KD BĐS và Thông tư 13). Sau đó mới thực hiện bước ba là thay đổi dkkd, bổ sung ngành nghề KD BĐS.
    - Kinh doanh dịch vụ BĐS: không cần tăng vốn điều lệ, chỉ cần có chuyên viên quản lý có đủ chứng chỉ theo quy định: chứng chỉ về môi giới BĐS và định giá BĐS (nếu có dịch vụ định giá) - tham khảo quy định của Luật KD BĐS và Nghị định 153 về các điều kiện này.
    - Trường hợp thực hiện cả hai dịch vụ này thì phải đáp ứng cả hai điều kiện tương ứng. 

    Trân Trọng.

    Luật sư Đặng gia Kiên

    Công ty tư vấn Luật LINCON & Brothers

    Mobile: 0986 99 8668

    Email: kien.danggia@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn kienlawyer vì bài viết hữu ích
    hiyatuongda (18/04/2011) minhly76 (23/12/2011)

0 Thành viên đang online
-