DanLuat 2015

Bổ sung tên vào sổ hồng

Chủ đề   RSS   
  • #425157 20/05/2016

    Bổ sung tên vào sổ hồng

    Chào các anh chị!

    Tôi xin hỏi câu hỏi như sau: Anh trai tôi năm 2009  có mua 1 mảnh đất mang tên anh, sau đó năm 2010 anh lập gia đình nhưng sổ đỏ vẫn chỉ mang tên anh. Tôi là em gái lập gia đình năm 2012. Đến năm 2016 anh quyết định cho lại tôi 1 phần mảnh đất. Khi làm thủ tục chị dâu và chồng tôi đều có làm văn bản từ chối tài sản. Vậy hiện tại tôi muốn bổ sung thêm tên chồng tôi vào sổ đỏ thì cân những thủ tục gì, các bước như thế nào và mất kinh phí như thế nào ạ? Mong luật sư chỉ giúp!

    Tôi xin chân thành cảm ơn

     

     
    7516 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #425252   21/05/2016

    luatsuchanh
    luatsuchanh
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/03/2011
    Tổng số bài viết (3107)
    Số điểm: 22317
    Cảm ơn: 295
    Được cảm ơn 1466 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trước tiên là anh bạn và bạn ra Phòng/Văn phòng Công chứng để làm Hợp đồng tặng cho 1 phần mảnh đất.

    Sau đó tiến hành thủ tục khai thuế gồm: Thuế Thu nhập cá nhân và Lệ phí trước bạ (trong trường hợp anh tặng cho em ruột sẽ được miễn đóng tiền). 

    Cuối cùng tiến hành thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất nơi có đất.

    Do bạn không nói rõ là đất gì? diện tích bao nhiêu? ở đâu? Nên tôi chưa thể tư vấn việc có tách thửa riêng cho hai anh, em hay đồng chủ quyền sử dụng đất...

    Giám đốc Công ty Luật TNHH DC Counsel (Luật Đức Chánh)

    - Trực thuộc đoàn Đoàn Luật sư Tp.Hồ Chí Minh

    Văn phòng: 194C Pasteur, Phường 6, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

    Điện thoại: (08) 66 540 777 - Email: luatsuchanh@gmail.com - luatsu@luatducchanh.vn

    Yahoo: luatsuchanh - Gtalk: luatsuchanh - Skype: luatsuchanh

    Website: https://dccounsel.vn

    Link tham khảo: http://bit.ly/CtyNuocNgoai - http://bit.ly/KetHonNNgoai - http://bit.ly/PhaplyKhoiNghiep - http://bit.ly/TlapTNHH -

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsuchanh vì bài viết hữu ích
    Raungo85 (24/05/2016)
  • #425316   23/05/2016

    Tôi đã cùng anh trai làm thủ tục và được cấp sổ hồng mang tên riêng tôi. Tuy nhiên giờ tôi muốn bổ sung thêm tên chồng tôi vào sổ hồng của tôi thì làm thế nào? ĐẤt của tôi là đất thổ cư có nhà cấp 4, diên tích là 66.4 m2. Mong luật sư tư vấn giúp tôi. Xin cảm ơn

     
    Báo quản trị |  
  • #425437   24/05/2016

    luatsuchanh
    luatsuchanh
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/03/2011
    Tổng số bài viết (3107)
    Số điểm: 22317
    Cảm ơn: 295
    Được cảm ơn 1466 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Sau khi đã cấp giấy chứng nhận qsd đất, qsh nhà ở và tài sản khác cho riêng bạn thì bạn có thể tặng cho lạ vợ bạn một phần tài sản để cùng đứng tên. Hoặc làm thủ tục nhập tài sản riêng này vào khối tài sản chung của vợ chồng.

     

    Giám đốc Công ty Luật TNHH DC Counsel (Luật Đức Chánh)

    - Trực thuộc đoàn Đoàn Luật sư Tp.Hồ Chí Minh

    Văn phòng: 194C Pasteur, Phường 6, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

    Điện thoại: (08) 66 540 777 - Email: luatsuchanh@gmail.com - luatsu@luatducchanh.vn

    Yahoo: luatsuchanh - Gtalk: luatsuchanh - Skype: luatsuchanh

    Website: https://dccounsel.vn

    Link tham khảo: http://bit.ly/CtyNuocNgoai - http://bit.ly/KetHonNNgoai - http://bit.ly/PhaplyKhoiNghiep - http://bit.ly/TlapTNHH -

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsuchanh vì bài viết hữu ích
    Raungo85 (25/05/2016)
  • #425504   25/05/2016

    luật sư cho tôi hỏi: nếu làm thủ tục cho tặng lại cho chồng thì có phải nộp thuế như khi mua bán không? thủ tục cho tặng lại để cùng đứng tên như thế nào?

    Còn nếu làm thủ tục để nhập tài sản này vào khối tài sản chung của hai vợ chồng thì tủ tục làm như thế nào và có phải nộp thuế hay không?

    Tôi phải làm thủ tục trên  ở đâu ạ? 

    (Chúng tôi đang có ý định xây nhà trên mảnh đất đó. Tôi muốn đưa tên chồng vào để  hai bên gia đình cùng vui vẻ khi tài sản đó là của cả hai vợ chồng)

    Tôi xin chân thành cảm ơn!

     

     
    Báo quản trị |  
  • #425923   31/05/2016

    DAILUATSU
    DAILUATSU

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:05/11/2014
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 31
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Chào bạn!
    Về vấn đề của bạn tôi xin tư vấn như sau:

    Trước tiên, bạn và chồng bạn cần lập một thỏa thuận nhập tài sản riêng vào tài sản chung (Cụ thể tài sản là quyền sử dụng đất mang tên bạn), thỏa thuận bằng văn bản và được công chứng hoặc chứng thức.

    Sau đó, sử dụng thỏa thuận này để thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai (thay đổi tên chủ sử dụng là chồng và bạn)
    Căn cứ Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT hướng dẫn về đăng ký biến đông. Bạn sẽ phải chuẩn bị:

    - Hồ sơ: + Thỏa thuận nhập tài sản riêng vào tài sản chung
                   + Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    Ngoài ra cần một số giấy tờ cá nhân: Bản sao hợp lệ chứng minh nhân dân của bạn và chồng; Bản sao hợp lệ giấy đăng ký kết hôn

    - Nơi tiếp nhận: Văn phòng đăng ký đất đai có chi nhánh tại UBND huyện.

    Sau đó, theo giấy hẹn, bạn đến cơ quan này để nhận lại GCN quyền sử dụng đất mới (sổ đỏ mới) có tên vợ chồng bạn.
    Chúc bạn thành công!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn DAILUATSU vì bài viết hữu ích
    Raungo85 (31/05/2016)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Nguyễn Đức Chánh - Công ty luật Đức Chánh

Địa chỉ: 91 Nguyễn Văn Thủ, P.Đa Kao, Quận 1, Tp.Hồ Chí Minh

Điện thoại tư vấn: 08.66.540.777. Email: luatsuchanh@gmail.com

Website: www.luatducchanh.vn - luatsuchanh.com

0 Thành viên đang online
-