DanLuat 2015

Bố đã chết không để lại di chúc, mẹ tôi có quyền bán đất hay không.

Chủ đề   RSS   
  • #268417 11/06/2013

    hoangtuhung_1990

    Male
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:08/01/2012
    Tổng số bài viết (33)
    Số điểm: 570
    Cảm ơn: 17
    Được cảm ơn 2 lần


    Bố đã chết không để lại di chúc, mẹ tôi có quyền bán đất hay không.

    Chào tất cả các luật sư,

    Mình có sự việc làm mình ăn không ngon, không ngủ yên, mong muốn được sự hố trợ nhiệt tình của tất cả các luật sư,  Vấn đề là như thế này, Bố Mẹ Lấy nhau  năm 1984, trong thới kỳ hôn nhân có sinh được 3 người con, 1 gái 2 trai, cụ thể là chị gái tên Hương, sinh năm 1984 đã có gia đình riêng năm 2003. và mình  tên hùng, sinh 1990 và em trai tên thanh, sinh năm 1992. Ông nội của mình chết năm 1983 và bà nội đã chết năm 2012, và bố mẹ mình đến năm 2002 được Ủy ban nhân dân thị xã cấp GCNQSDĐ mang tên bố mẹ mình,  tổng diện tích đất 300,5m2 trong đó có 117m2 đất ở và 183.05m2 đất trồng cây lâu năm, và bố mẹ mình đã xây dưng 1 ngôi nhà cấp 4 diện tích 70m2  trên đất đến năm 2007 bố mình đã chết không để lại di chúc, và GCNQSDĐ mẹ mình cất giữ, và sau khi bố mình chết mình cùng em trai đã đi làm thuê ở xa để mẹ ở nhà, và đến năm 2009 thì mẹ mình có ký giấy viết tay thỏa thuận với người láng giềng, nội dung trong giấy viết tay có tên em trai mình( không có nhà), và mẹ mình là đồng ý bán 1 phần diện tích là 160m2 đất trên, người Làm chứng là e họ và cùng là láng riềng của nhà mình và mẹ mình khi ký xong phải đưa GCNQSDĐ mang tên trên đưa cho người láng riềng  và trong giấy viết tay thoả thuận này có chữ ký của mẹ mình và người láng riềng đó và để trống tên của em trai mình, cùng với người làm chứng, giấy viết tay có 02 bản, mẹ mình giữ 01 bản, và người láng riềng giữ 01 bản, và mẹ mình đã nhận 1 khoản tiền 480Triệu của người láng giềng( trao tay không có biên lai) số tiền này mẹ mình đã Sử dụng vào việc của mẹ mình và tới năm 2011 thì mình và em trai về quê thì thấy tường bao (cũ) và đất của nhà mình giáp danh với nhà người láng giềng đã  bị phá và 1 khoảng đất vườn( 160m2) của nhà mình đã bị họ sử dụng, xây 1 bức tường bảo và dựng 12 cái cột sắt lợp mái tôn sắt, và cổng ra vào bằng 1 tấm lưới sắt B40 bên trong thì để gỗ và  01máy sẻ gỗ, mình hỏi mẹ thì được biết sự việc trên và mẹ mình đã đưa GCNQSDĐ mang tên bố và mẹ mình cho người láng riềng cầm giữ và họ đề nghị mẹ ,mình, em trai lên phòng công chứng ký sang tên cho họ, nhưng minh đã không đồng ý và mình đã làm đơn gửi UBNDxã  để xin hủy thỏa thuận trên của mẹ và người mua, và UBNDxã đã 2 lần hòa giải không thành, nội dung buổi hòa giải yêu cầu các bên là mẹ mình không đồng bán và xin hoàn trả tiền, bên Mua yêu cầu mẹ mình sang tên cho họ, hoặc trả tiền và bồi thường cho họ số tiền trên và tiền họ đã quản lý sử dụng, tôn tạo nâng giá trị mảnh đất đó là khoản tiền 1tỷ 500 triệu cho họ. yêu cầu của mình và chị gái cùng e trai mình là không đồng ý với yêu cầu bên mua. kết luận của chủ tịch UBNDxã là việc mua bán trái với quy định của pL đề nghị các bên tự hòa giải hoặc gửi đơn ra tòa An.

    Mình đã viết đơn Gửi ra tòa án và đã được tòa án thụ lý tới nay đã 8 tháng nhưng vẫn không được tòa án giải quyết.

    Tòa án đã ra thông báo thụ lý từ tháng 11 năm 2012 và triệu tập lấy lời khai của mình và chị gái và em trai cùng mẹ minh, và lời khai các con của ông bà nội mình, mình đã làm đơn đề nghị đưa vụ án ra Xét sử gửi VKS cấp thị xã cùng với Chánh án cấp thị xã rùi nhưng cũng không có câu trả lời. mình phải làm gì bây giờ mong các luật sư cho mình cách nào có thể giải quyết vấn đề này với.

     

    Vh

     
    6159 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #268645   12/06/2013

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào em!

    Nội dung em hỏi Luật sư Dương Văn Mai tư trả lời như sau:

    Điều 179 Bộ luật tố tụng dân sự quy định

    1. Thời hạn chuẩn bị xét xử các loại vụ án được quy định như sau:

    a) Đối với các vụ án quy định tại Điều 25 và Điều 27 của Bộ luật này, thời hạn là bốn tháng, kể từ ngày thụ lý vụ án;

    b) Đối với các vụ án quy định tại Điều 29 và Điều 31 của Bộ luật này, thời hạn là hai tháng, kể từ ngày thụ lý vụ án.

    Đối với vụ án có tính chất phức tạp hoặc do trở ngại khách quan thì Chánh án Toà án có thể quyết định gia hạn thời hạn chuẩn bị xét xử, nhưng không quá hai tháng đối với vụ án thuộc trường hợp quy định tại điểm a và một tháng đối với vụ án thuộc trường hợp quy định tại điểm b khoản 1 Điều này.

    2. Trong thời hạn chuẩn bị xét xử quy định tại khoản 1 Điều này, tuỳ từng trường hợp, Toà án ra một trong các quyết định sau đây:

    a) Công nhận sự thoả thuận của các đương sự;

    b) Tạm đình chỉ giải quyết vụ án;

    c) Đình chỉ giải quyết vụ án;

    d) Đưa vụ án ra xét xử.

    3. Trong thời hạn một tháng kể từ ngày có quyết định đưa vụ án ra xét xử, Toà án phải mở phiên toà; trong trường hợp có lý do chính đáng thì thời hạn này là hai tháng.

    Theo thòng tin em nêu thì thời hạn chuẩn bị xét xử của vụ việc này đã hết, nếu không được giải thích lý do hợp pháp từ tòa án nơi đang giải quyết vụ việc thì em có quyền khiếu nại để Tòa án và thẩm phụ trách vụ việc tuân thủ theo quy định về hời hạn chuẩn bị xét xử.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    hoangtuhung_1990 (19/06/2013)
  • #270021   18/06/2013

    hoangtuhung_1990
    hoangtuhung_1990

    Male
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:08/01/2012
    Tổng số bài viết (33)
    Số điểm: 570
    Cảm ơn: 17
    Được cảm ơn 2 lần


     

    Rất Cám ơn Luật sư!!

     

     

    Vh

     
    Báo quản trị |  
  • #270140   19/06/2013

    hoangtuhung_1990
    hoangtuhung_1990

    Male
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:08/01/2012
    Tổng số bài viết (33)
    Số điểm: 570
    Cảm ơn: 17
    Được cảm ơn 2 lần


    Chào Luật sư!  

    Em Cảm ơn luật sư đã tư vấn Cho em.

    Em Xin Hỏi Thêm luật sư 1 vấn đề là trước đây em có thuê luật sư soạn đơn khởi kiện cho em nộp cho tòa án, nội dung xin yêu cầu tuyên hủy hợp đồng thỏa thuận giữa mẹ và người mua đã ký ....và đã được tòa án ra thông báo thụ lý  với ND như trên ,nay em muốn được thay đổi nội dung trên thành, Yêu Cầu tòa án xin tuyên Vô hiệu Biên Bản Thỏa Thuận Viết tay trái quy định pháp luật, vì trong giấy viết tay mà 2 bên ký nội dung không được rõ ràng. vậy Giờ em cần phải làm những gì.   

    Vh

     
    Báo quản trị |  
  • #270167   19/06/2013

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào em!

    Em đã có luật sư của mình rồi thì nên tiếp tục nhờ luật sư đó để bảo vệ quyền lợi của em trong sự việc này.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #270187   19/06/2013

    hoangtuhung_1990
    hoangtuhung_1990

    Male
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:08/01/2012
    Tổng số bài viết (33)
    Số điểm: 570
    Cảm ơn: 17
    Được cảm ơn 2 lần


    Chào Anh!

    Lúc đâu e tin vào luật sư, nhưng dần dần các biểu hiện lời nói vS việc làm của họ không đúng. lợi ích họ thay đổi mất rồi. 

     

     

      

    Vh

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-