biên bản thụ lý và biên bản hòa giải

Chủ đề   RSS   
  • #121740 03/08/2011

    letridao

    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/07/2011
    Tổng số bài viết (30)
    Số điểm: 570
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    biên bản thụ lý và biên bản hòa giải

    Thưa luật sư
    Năm 1995 xã có ra Thông báo đất vắng chủ, nhưng nội dung Thông báo sai thực tế.
    Năm 1997 chia tách Xã, nhà đất tôi thuộc Xã mới.
    Từ khi Xã (cũ) ra Thông báo đất vắng chủ, trên đất có nhà của tôi đang ở, và nhà tôi cho ông X ở nhờ.
    Năm 2009 tôi được biết:

    Nghị định 127/2005/NĐ-CP ngày 10/10/2005 của Chính phủ hướng dẫn thi hành Nghị quyết 23 và Nghị quyết 755 quy định tại Điều 4, như sau:
    “Đối với nhà đất tuy thuộc diện phải thực hiện các chính sách quy định tại Điều 2 của Nghị quyết 23/2003/QH11 nhưng đến ngày Nghị quyết 755/2005/NQ-UBTVQH11 có hiệu lực thi hành, Nhà nước (cấp tỉnh, thành phố thuộc Trung ương) chưa có văn bản quản lý, chưa bố trí sử dụng nhà đất đó thì Nhà nước không tiếp tục thực hiện việc quản lý theo quy định của các chính sách trước đây.

    Tháng 12/2009 tôi nộp đơn ra UBND xã đòi nhà cho ở nhờ. Ngày 28/1/2010, Tư pháp xã mời 2 bên ra nhưng không hòa giải mà lập Biên bản thụ lý. Vì cho rằng lô đất đó là đất vắng chủ.
    Sau đó, tôi có gửi Thông báo đòi nhà qua bưu điện (có báo phát) cho ông X. Trong thông báo, tôi cho ông X thời hạn là 6 tháng để  thu xếp dọn đi nơi khác. Sau 6 tháng mà ông X vẫn không trả nhà tôi mới gửi đơn đến Tòa án, kèm theo Biên bản thụ lý của Xã.
    Vậy xin hỏi Luật sư:
    - Biên bản thụ lý có thể thay thế Biên bản hòa giải không? Thời hiệu pháp lý của Biên bản nói trên là bao lâu?
    - Theo pháp luật, tôi có phải làm đơn yêu cầu Xã hòa giải không?
    - Sau 6 tháng, nếu ông X không trả nhà, tôi khởi kiện thì biên bản thụ lý (đã lập) còn hiệu lực pháp lý không?
    Mong Ls giúp đỡ.
    Thành thật biết ơn./.
     
    5459 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #122447   08/08/2011

    lsthanhthy
    lsthanhthy
    Top 75
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3990
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 93 lần


    Trong trường hợp đất của bạn cho mượn, nhà cho ở nhờ bạn có quyền đòi lại tài sản.

    Thân ái

    Ls. Phan Thanh Thy

    Luật sư Phan Thanh Thy

    Văn phòng luật sư Hữu Luật

    527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

    ls.thanhthy@gmail.com

    ls.phanthanhthy@gmail.com

    (08) 38302 695 - 0903 01 01 58

     
    Báo quản trị |  
  • #127100   30/08/2011

    letridao
    letridao

    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/07/2011
    Tổng số bài viết (30)
    Số điểm: 570
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Cám ơn Ls Phan Thanh Thy
    Xin Ls vui lòng hướng dẫn biên bản thụ lý và biên bản hòa giả khác/giống nhau chỗ nào, giá trị pháp lý của chúng về thời gian.
    Vì UBND xã không lập biên bản hòa giải, mà lập biên bản thụ lý.
    Biết được như vậy, để tôi chuẩn bị khởi kiện đòi lại nhà đất. Nếu không sẽ hết thời hiệu của biên bản thụ l ý.
    Rất mong Ls giúp đỡ.
    Trân trọng và chúc sức k hỏe Ls./.
     
    Báo quản trị |