Biên bản họp gia đình phân chia quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #421079 08/04/2016

    tuannguyen2610

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2012
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    Biên bản họp gia đình phân chia quyền sử dụng đất

    Chào dân luật!

    Tôi có một số thắc mắc muốn nhờ cộng đồng dân luật tư vấn giúp:

    Năm 2014, ông Nguyễn Văn B được UBND huyện cấp sổ đỏ cho một mảnh đất. Trong hồ sơ cấp sổ đỏ có một biên bản họp gia đình do ông Nguyễn Văn A viết và nhờ những người không liên quan kí tên thay cho các thành viên trong gia đình, người kí vào mục người viết biên bản là ông Nguyễn Văn B. Biên bản đó được trưởng thôn và ông phó chủ tịch UBND xã kí tên và đóng dấu. Đến nay (2016) có một đơn kiện là sổ đỏ đó được tạo nên từ biên bản họp gia đình giả năm 2013 và UBND xã đã xác định biên bản họp gia đình đó là giả mạo. Hỏi cuốn sổ đỏ đó có giá trị pháp luật hay không? Có bị thu hồi lại hay không?  Ông Nguyễn Văn B có phải chịu trách nhiệm trước pháp luật hay không? (ông Nguyễn Văn B hiện đang là công chức nhà nước). 

    Tôi xin chân thành cảm ơn!

     
    3963 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #421121   09/04/2016

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 8

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1298)
    Số điểm: 10189
    Cảm ơn: 162
    Được cảm ơn 1034 lần
    Moderator

    Bạn nên trình bày rõ hơn về việc "một đơn kiện là sổ đỏ đó được tạo nên từ biên bản họp gia đình giả...", cụ thể là các thông tin : Đơn kiện yêu cầu việc gì ? Đã gởi ở đâu ? Cơ quan nào đã thụ lý giải quyết ? Biết các thông tin này tôi mới có thể tư vấn chi tiết hơn.

    Trước mắt, tôi chỉ tư vấn chung đối với các thắc mắc của bạn như sau : 

    - Giấy đỏ của ông B được cấp dựa trên hồ sơ giả về đối tượng sử dụng đất nên theo qui định tại điểm d khoản 2 và khoản 3 điều 106 Luật đất đai hiện hành nó phải bị thu hồi và  Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy đỏ đó quyết định việc thu hồi giấy này sau khi có Văn bản giải quyết tranh chấp đất đai có hiệu lực của Cơ quan có thẩm quyền. Như vậy, chỉ khi nào có Quyết định thu hồi hủy bỏ thì giấy đỏ của ông B mới không còn giá trị.

    - Bạn nên lưu ý, điểm d khoản 2 điều 106 Luật đất đai hiện hành và khoản 5 điều 87 Nghị định 43/2014/NĐ - CP đang có hiệu lực qui định Nhà nước sẽ không thu hồi giấy đỏ đã cấp trái pháp luật trong trường hợp ông B đã chuyển quyền theo qui định thửa đất được cấp giấy đó cho người khác. Vì vậy , nếu đã khởi kiện thì bạn nên yêu cầu Tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời hình thức cấm chuyển dịch quyền đối với tài sản tranh chấp là thửa đất trong giấy đỏ.

    - Cũng theo qui định tại khoản 5 điều 87 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì người vi phạm dẫn tới việc cấp giấy đỏ trái pháp luật sẽ bị xử lý theo điều 206 và 207 Luật đất đai, tức tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà ông B có thể bị xử lý hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự, nếu có gây thiệt hại thì phải bồi thường như qui định tại điều 206 Luật đất đai hiện hành.

    Trân trọng.

    Cập nhật bởi TranTamDuc.1973 ngày 09/04/2016 02:19:25 CH

    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ QUANG THƯỢNG - 0907 829 557

    231/3A đường Chiến Lược, KP 18, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TPHCM

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn TranTamDuc.1973 vì bài viết hữu ích
    tuannguyen2610 (09/04/2016)
  • #421132   09/04/2016

    tuannguyen2610
    tuannguyen2610

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2012
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    Biên bản đó được ông Nguyễn Văn C - thành viên trong gia đình kiện là ông Nguyễn Văn B giả mạo chữ ký của ông Nguyễn Văn C và làm biên bản họp gia đình giả. Đơn kiện gửi đến UBND xã và UBND xã đã giải quyết bằng quyết định có nội dung: ông Nguyễn Văn B đã giả mạo chữ ký của ông Nguyễn Văn C và làm biên bản họp gia đình giả. Ông Nguyễn Văn B chỉ có chữ ký duy nhất tại mục "người viết biên bản", không phải là người viết biên bản, không ký thay các thành viên khác trong gia đình. Vậy trường hợp này UBND xã có được quyền khẳng định ông Nguyễn Văn B là người làm giả biên bản họp gia đình không? Và có bị xử lý tội giả mạo chữ ký của các thành viên trong gia đình không? 

     
    Báo quản trị |  
  • #421133   09/04/2016

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 8

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1298)
    Số điểm: 10189
    Cảm ơn: 162
    Được cảm ơn 1034 lần
    Moderator

    Biên bản họp gia đình giả đó có nội dung là gì vậy bạn ? Bạn trình bày cho chính xác việc UBND xã ban hành Văn bản giải quyết có tiêu đề là gì ? Có chắc là Quyết định không ?

    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ QUANG THƯỢNG - 0907 829 557

    231/3A đường Chiến Lược, KP 18, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TPHCM

     
    Báo quản trị |