DanLuat 2015

Biên bản chia tài sản

Chủ đề   RSS   
  • #277902 26/07/2013

    lekhacxinh

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:25/07/2013
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Biên bản chia tài sản

    gia đình em có 01 thửa đất ở ( chưa được cấp giấy CNQSD đất ở, có tên trong sổ đăng ký đất đai của địa phương quản lý). khi bố em mất đi, gia đình có lập biên bản gia đình thống nhất phân chia tài sản cho tôi, nhưng vi điêu kiện tôi đã không xin xác nhận của địa phương về chứng thực chữ ký của các thành viên trong gia đình. Vậy xin hỏi luật sư biên bản gia đình em có đủ điều kiện về mặt pháp lý không. Biên bản lập khi mẹ tôi còn sống. Nay mẹ tôi đã mất và các anh em lật lai , không thống nhất vói biên bản đã lập trước kia. Vây liệu tôi có được quyền xin cấp giấy CNQSD đất hay không?

    xin cảm ơn luật sư

     

     
    5499 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #278193   29/07/2013

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3242)
    Số điểm: 20997
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1070 lần
    Lawyer

    Nội dung yêu cầu đã được tư vấn theo đường dẫn http://danluat.thuvienphapluat.vn/luat-su/ls_caosynghi/tu-van

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #278213   29/07/2013

    luathoabinh
    luathoabinh
    Top 100
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/01/2013
    Tổng số bài viết (541)
    Số điểm: 3515
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 148 lần


    Về trường hợp của bạn, chúng tôi xin trao đổi như sau: 

    Bạn và những người anh em khác có thể tiến hành chuẩn bị hồ sơ để làm sổ đỏ theo quy định của pháp luật. Những biên bản như bạn nói thường là thiếu chặt chẽ dẫn tới khả năng gây tranh chấp trong nội bộ gia đình rất lớn. Do vậy bạn cần tiến hành các thủ tục theo quy định của pháp luật.

    Thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu chúng tôi hướng dẫn như sau:

    1. Thủ tục xin đăng ký quyền sử dụng đất

    Bước 1: Nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất;

    Bước 2: Thực hiện nghĩa vụ tài chính (thuế và lệ phí);

    Bước 3: Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    2. Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bao gồm:

    i) Đơn xin cấp Giấy chứng nhận (theo mẫu);

    ii) Giấy tờ chứng minh viêc quản lý sử dụng ổn định từ trước năm 1993 đến nay;

    iii) Sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng ( trừ trường hợp trong giấy tờ nhà , đất đã có sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng) (nếu có);

    iv) CMTND, Hộ khẩu thường trú của người sử dụng đất;

    v) Văn bản uỷ quyền nộp hồ sơ hoặc nhận Giấy chứng nhận (nếu có).

    vi) Bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật( nếu có);

    3. Thời gian thực hiện

    30 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ (không kể thời gian cơ quan thuế xác định nghĩa vụ tài chính và người sử dụng đất đi nộp nghĩa vụ tài chính).

    4. Thuế, phí, lệ phí

    Căn cứ khoản 6 – Điều 50 – Luật đất đai: “Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều này nhưng đất đã được sử dụng từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành, nay được Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt đối với nơi đã có quy hoạch sử dụng đất thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của Chính phủ. Bạn có thể liên hệ web: luathoabinh.com để được tư vấn cụ thể

    Chúc bạn thành công!

     

    TRUNG TÂM TƯ VẤN PHÁP LUẬT – VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HÒA BÌNH

    Website: http://www.luathoabinh.com/

    Văn phòng tại Hà Nội: Số 09 Lê Văn Lương, Hà Đông, Hà Nội - Điện thoại: 04 6292 4060 Hot-line: 0936 171 023

    Văn phòng tại TP Hồ Chí Minh: 68/240 đường Trần Quang Khải, phường Tân Định, Quận 1, TP Hồ Chí Minh - Hot-line: 0936 171 023

    Email: luathoabinh.com@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #278756   31/07/2013

    lekhacxinh
    lekhacxinh

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:25/07/2013
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    cảm ơn luat sư nhiều, nhưng thua luật sư em  đã làm thủ  tục như luật sư đã nói, song khi em nộp đơn xin cấp giấy CNQSD đất lần đầu thì cơ quan có thẩm quyền không chấp nhận vì họ nói đây là mảnh đất tranh chấp và em cũng hiểu về điều nay. Điều em muốn hỏi nếu ra tòa thì biên bản gia đình của em khi đó có đủ điều kiện không, thời hiệu về biên bản gia đinh đến nay đã hêt chưa, nếu để thắng kiện khi đưa ra tòa. Kính mong luật sư chỉ giúp em.

    xin chân thành cảm ơn./.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com

0 Thành viên đang online
-