Bị lừa mất đất.Kính mong luật sư giúp đỡ

Chủ đề   RSS   
  • #123716 14/08/2011

    nganlethi

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:26/07/2011
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 175
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 0 lần


    Bị lừa mất đất.Kính mong luật sư giúp đỡ

    Kính chào luật sư!
    Rất mong luật sư tư vấn giúp đỡ gia đình cháu một việc như sau.
    Ông bà nội cháu hiện đang sinh sống trên mảnh đất rộng gần 300m vuông.Năm 2010 chú ruột cháu(đã ở riêng) có nhờ Ông nội cháu giúp đỡ chú vay vốn ngân hàng để làm ăn.Vì thương và tin con, Ông nội đã đồng ý.Tuy nhiên Ông cháu đã cao tuổi nên không thể đứng ra vay tiền được nên phải chuyển quyền sử dụng đất sang cho chú.Mọi thủ tục pháp lý nhanh chóng được hoàn thành hợp pháp.Sang đến năm 2011 thì mọi việc mới vỡ lẽ,vì thiếu hiểu biết nên Chú cháu đã bị một người tên là Q lừa gạt,chị ta nói là sẽ vay tiền cho chú một cách nhanh chóng nhất nên thực chất trong hợp đồng chuyển chủ quyền không phải là Ông nội cháu chuyển sang tên chú mà là chuyển sang cho chị Q.vì Ông cháu không còn khả năng nhìn nên không đọc được bản hợp đồng-tưởng rằng chuyển cho con trai nhưng hóa ra là chuyển cho chị Q.Sau đó chị Q không hề vay tiền giúp chú cháu như đã hứa,chị ta bán ngay đất cho một người khác.Họ đã sang tên đổi chủ.Gia đình cháu đã làm đơn nhưng không có cơ quan nào nhận,bên Công an không nhận,bên tòa án cũng không nhận.Gia đình cháu đang rất hoang mang và lo sợ vì chủ mới thường xuyên dẫn người đến xem để bán đất.Không khí buồn bã bao trùm lên cả nhà,thật sự là gia đình cháu không biết phải làm thế nào và cũng không biết trông cậy vào đâu.Kính mong luật sư tư vấn giúp đỡ gia đình cháu.Cháu xin chân thành cảm ơn.
     
    3889 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #123782   15/08/2011

    chaulevan
    chaulevan
    Top 75
    Lớp 8

    Bình Định, Việt Nam
    Tham gia:26/02/2009
    Tổng số bài viết (761)
    Số điểm: 11323
    Cảm ơn: 342
    Được cảm ơn 592 lần


    Chào bạn,
        Trước hết tôi xin chia sẻ sự khó khăn mà gia đình bạn đang gặp phải.
    Tuy nhiên, theo kinh nghiệm cá nhân, tôi nghĩ rằng gia đình bạn không nên quá tin vào lời của chú bạn nói. Có thể chú bạn đã bán đất cho người phụ nữ đó, lấy tiền rồi hoặc chú bạn đã nợ tiền của bà ta bây giờ lừa ông nội bạn để trả khoản nợ đó. 
       Trường hợp những gì chú bạn nói là thật, thì ông nội bạn có thể gửi đơn đến tòa án nhân dân cấp huyện, quận, thành phố, thị xã thuộc tỉnh nơi người phụ nữ tên Q ấy sinh sống để yêu cầu Tòa án tuyên bố hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất cho người phụ nữ nói trên là hợp đồng vô hiệu. Tòa án không thể không thụ lý đơn để giải quyết được. 
        Thân chào bạn!

    CV

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn chaulevan vì bài viết hữu ích
    nganlethi (16/08/2011) Vutrang01 (18/08/2011)
  • #124036   16/08/2011

    nganlethi
    nganlethi

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:26/07/2011
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 175
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 0 lần


    cảm ơn bạn nhiều nha.gia đình mình cũng đã làm thế rồi nhưng không được.họ không nhận.họ gửi giấy về gia đình yêu cầu gửi về địa phương mình,nhưng rút cuộc cũng k cơ quan nào nhận cả.
     
    Báo quản trị |  
  • #124051   16/08/2011

    nguyenbuibahuy
    nguyenbuibahuy
    Top 150
    Male
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (469)
    Số điểm: 3185
    Cảm ơn: 72
    Được cảm ơn 67 lần


          Chào bạn,
          Nếu Bạn gửi đơn đến Tòa án nơi Người đàn bà tên Q cư trú và tòa án không thụ lý là đúng. Bởi 2 lý do:
    1. Tòa án nơi bị đơn cư trú không có thẩm quyền mà thẩm quyền thuộc về tòa án nơi có diện tích đất đó vì đây là tranh chấp về bất động sản.
    2. Vụ việc chưa được hòa giải tại cơ quan có thẩm quyền tại địa phương.
         Theo quan điểm của cá nhân tôi, bạn có hai phương án để lựa chọn thực hiện.
    Phương án thứ nhất: Tiến hành thủ tục khởi kiện đúng theo quy định:
    + Gửi đơn khởi kiện tại UBND cấp xã, phường, thị trấn để yêu cầu giải quyết.
    + Sau khi có kết quả giải quyết tại UBND, nếu các bên không đồng ý thì khởi kiện tại tòa án nơi có bất động sản đang tranh chấp.
    Phương án thứ hai: Bám đất, chuẩn bị đầy đủ chứng cứ, trước sau gì cũng có người khởi kiện gia đình bạn yêu cầu bàn giao đất cho "chủ sở hữu trên giấy chứng nhận". Lúc này, bạn chỉ việc đến UBND khai hết tình tiết và trình chứng cứ.
       
    Bạn có thể tùy trường hợp và tình hình cụ thể để thực hiện.
       Chúc gia đình bạn sớm thành công...!!!

    Nguyễn Bùi Bá Huy - nguyenbuibahuy@gmail.com

    Công Ty Luật TNHH Sài Gòn Á Châu - www.saigon-asialaw.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn nguyenbuibahuy vì bài viết hữu ích
    nganlethi (16/08/2011)
  • #124145   16/08/2011

    nganlethi
    nganlethi

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:26/07/2011
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 175
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 0 lần


    Cảm ơn bạn Huy nhiều.Tuy nhiên theo ý kiến  tư vấn luật sư mà gia đình mình đã đi tư vấn thì gia đình mình ở thế yếu bởi lẽ hợp đồng mà chị Q lừa đảo quá chặt chẽ.Hiện tại chủ mới của mảnh đất đang tiến hành làm thủ tục lấy đất trong tuần.Gia đình mình chỉ là nông dân,tầm hiểu biết luật pháp hạn chế nên rất lo lắng.Có luật sư đến tư vấn nhận lo vụ việc nhưng giá là 100.000.000.Gia đình mình đang chạy vạy số tiền nhưng cũng rất khó khăn.Không biết liệu bỏ ra số tiền ấy có thắng kiện được hay k?hay là lại mất thêm nữa.
     
    Báo quản trị |