DanLuat 2015

Bị giữ sổ đỏ vì cấp sai quy định

Chủ đề   RSS   
  • #475993 25/11/2017

    Lethimyquyen

    Female
    Sơ sinh

    Phú Yên, Việt Nam
    Tham gia:25/11/2017
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Bị giữ sổ đỏ vì cấp sai quy định

    Xin luật sư tư vấn giúp tôi Tôi có sổ đỏ năm 2009. Đất hàng năm khác sử dụng đến năm 2015 thì hết hạn. Tháng 5 năm 2017 tôi có đến vẫn phòng đăng ký qsdd xin gia hạn đất HNK lại nhưng họ bảo sổ đỏ tôi lúc đó cấp sai qui định để chờ thanh tra kiếm tra lại và tôi nhiều lần đến hỏi nhưng vẫn nhận được câu trả lời như thế. .Tôi có làm đơn gửi đến chủ tịch UBND huyện giải quyết và có thể cho tôi biết đất tôi cấp sai qui định về lí do gì, nhưng đến nay vẫn chưa trả lời cho tôi. Lúc này tôi rất cần sổ đỏ để đi vay. Tôi xin chân thành cảm ơn.

     
    2393 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #476032   26/11/2017

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Về nguyên tắc bạn đã được nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên bạn có các quyền của người sử dụng đất. Do vậy hiện tại bạn vẫn có thể thực hiện việc thế chấp quyền sử dụng đất tại các cơ quan, tổ chức tín dụng theo quy định của pháp luật.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    Lethimyquyen (28/11/2017)
  • #478016   11/12/2017

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1104)
    Số điểm: 8863
    Cảm ơn: 124
    Được cảm ơn 796 lần
    Moderator

    LuatSuDuongVanMai viết:

    Về nguyên tắc bạn đã được nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên bạn có các quyền của người sử dụng đất. Do vậy hiện tại bạn vẫn có thể thực hiện việc thế chấp quyền sử dụng đất tại các cơ quan, tổ chức tín dụng theo quy định của pháp luật.

    Bình thường đa số các tổ chức tín dụng đã không "mặn mà" với việc nhận thế chấp đất nông nghiệp để cho vay rồi, trường hợp này đất nông nghiệp lại đã hết thời hạn được công nhận quyền sử dụng thì Người đứng tên trên GCN đã hết hạn đó không thể thực hiện được việc thế chấp để vay. Hơn nữa, như khách hàng đã trình bày, bản chính giấy đỏ hết hạn đã bị Cơ quan chức năng thu giữ rồi thì càng không thể thế chấp.

    Trân trọng.

     
    Báo quản trị |  
  • #477306   05/12/2017

    Lethimyquyen
    Lethimyquyen

    Female
    Sơ sinh

    Phú Yên, Việt Nam
    Tham gia:25/11/2017
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Đất đai nhà cửa

    Luật sư giúp tôi Năm 2009 tôi có mua miếng đất và mua bán bằng giấy tay vì người chủ đất đó chưa có sổ đỏ và tôi cũng đi làm sổ đỏ vào năm đó luôn cũng được nhà nước công nhận cấp cho sổ đỏ cho tôi. Như vậy vì lí đó gì mà đến này tôi đi giá hạn đất hàng năm khác lại thì VPDKQSDD nói sổ đỏ của tôi cấp sai quy định không chịu giá hạn. Như vậy là đúng hay sai? Luật sự hãy tư vấn giúp tôi phải làm sao để được gia hạn đất hàng năm khác và để cho tôi tiện giao dịch Tôi xin chân thành cảm ớn luật sưLuật sư giúp tôi
     
    Báo quản trị |  
  • #477345   06/12/2017

    luathuythanh
    luathuythanh
    Top 75
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:17/05/2014
    Tổng số bài viết (645)
    Số điểm: 3619
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 167 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Vấn đề của bạn Luật sư Nguyễn Văn Thành thuộc Công ty Luật TNHH HUy Thành tư vấn cho bạn như sau:

    Theo quy định thì nhà nước công nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức, cá nhân, hộ gia đình bằng việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Bạn đã được nhà nước cấp Giấy chứng nhận, nếu hết thời hạn mà nhà nước không có kế hoạch thu hồi và bạn vẫn muốn sử dụng thì sẽ được nhà nước gia hạn.

    Trường hợp bạn đã làm các thủ tục xin gia hạn mà vẫn bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền từ chối không có trả lời bằng văn bản thì bạn có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện vụ án hành chính theo quy định.

     

    Luật sư Nguyễn Văn Thành - Công ty Luật Huy Thành - http://luathuythanh.vn/

    Hotline miễn phí 24/7: 1900 6179

    Tầng 3, Tòa nhà 243 Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

    Email: luat.huythanh@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luathuythanh vì bài viết hữu ích
    Lethimyquyen (06/12/2017)
  • #477422   06/12/2017

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3241)
    Số điểm: 20992
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1070 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Việc cấp sổ đỏ sai, nếu có xảy ra thì cũng có thể có nhiều nguyên nhân, ví dụ sai về thẩm quyền, về trình tự thủ tục hay về kê khai nguồn gốc đất,...Muốn tìm hướng giải quyết thì cần biết chính xác lý do vì vậy bạn cần có văn bản trả lời chính thức của Văn phòng.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_CaoSyNghi vì bài viết hữu ích
    Lethimyquyen (06/12/2017)
  • #478018   11/12/2017

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1104)
    Số điểm: 8863
    Cảm ơn: 124
    Được cảm ơn 796 lần
    Moderator

    luathuythanh viết:

    Chào bạn.

    Vấn đề của bạn Luật sư Nguyễn Văn Thành thuộc Công ty Luật TNHH HUy Thành tư vấn cho bạn như sau:

    Theo quy định thì nhà nước công nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức, cá nhân, hộ gia đình bằng việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Bạn đã được nhà nước cấp Giấy chứng nhận, nếu hết thời hạn mà nhà nước không có kế hoạch thu hồi và bạn vẫn muốn sử dụng thì sẽ được nhà nước gia hạn.

    Trường hợp bạn đã làm các thủ tục xin gia hạn mà vẫn bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền từ chối không có trả lời bằng văn bản thì bạn có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện vụ án hành chính theo quy định.

    Bạn Lethimyquyen cần nhanh chóng thực hiện theo nội dung tư vấn của vị Luật sư luathuythanh, trước mắt bạn cần có Đơn khiếu nại hành vi của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện (không cho gia hạn thời hạn sử dụng đất, cũng không có Văn bản nói rõ lý do) gởi Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai Tỉnh, bạn phải tích cực và quyết liệt trong việc khiếu nại thì mới mong được giải quyết theo đúng qui định về thời gian.

    Trân trọng.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-