Bị giữ sổ đỏ vì cấp sai quy định

Xin luật sư tư vấn giúp tôi Tôi có sổ đỏ năm 2009. Đất hàng năm khác sử dụng đến năm 2015 thì hết hạn. Tháng 5 năm 2017 tôi có đến vẫn phòng đăng ký qsdd xin gia hạn đất HNK lại nhưng họ bảo sổ đỏ tôi lúc đó cấp sai qui định để chờ thanh tra kiếm tra lại và tôi nhiều lần đến hỏi nhưng vẫn nhận được câu trả lời như thế. .Tôi có làm đơn gửi đến chủ tịch UBND huyện giải quyết và có thể cho tôi biết đất tôi cấp sai qui định về lí do gì, nhưng đến nay vẫn chưa trả lời cho tôi. Lúc này tôi rất cần sổ đỏ để đi vay. Tôi xin chân thành cảm ơn.

Bình thường đa số các tổ chức tín dụng đã không "mặn mà" với việc nhận thế chấp đất nông nghiệp để cho vay rồi, trường hợp này đất nông nghiệp lại đã hết thời hạn được công nhận quyền sử dụng thì Người đứng tên trên GCN đã hết hạn đó không thể thực hiện được việc thế chấp để vay. Hơn nữa, như khách hàng đã trình bày, bản chính giấy đỏ hết hạn đã bị Cơ quan chức năng thu giữ rồi thì càng không thể thế chấp.

Trân trọng.

Chào bạn.

Vấn đề của bạn Luật sư Nguyễn Văn Thành thuộc Công ty Luật TNHH HUy Thành tư vấn cho bạn như sau:

Theo quy định thì nhà nước công nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức, cá nhân, hộ gia đình bằng việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Bạn đã được nhà nước cấp Giấy chứng nhận, nếu hết thời hạn mà nhà nước không có kế hoạch thu hồi và bạn vẫn muốn sử dụng thì sẽ được nhà nước gia hạn.

Trường hợp bạn đã làm các thủ tục xin gia hạn mà vẫn bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền từ chối không có trả lời bằng văn bản thì bạn có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện vụ án hành chính theo quy định.

Bạn Lethimyquyen cần nhanh chóng thực hiện theo nội dung tư vấn của vị Luật sư luathuythanh, trước mắt bạn cần có Đơn khiếu nại hành vi của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện (không cho gia hạn thời hạn sử dụng đất, cũng không có Văn bản nói rõ lý do) gởi Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai Tỉnh, bạn phải tích cực và quyết liệt trong việc khiếu nại thì mới mong được giải quyết theo đúng qui định về thời gian.

Trân trọng.