DanLuat 2015

Bị ép buộc xẻ máng thoát nước

Chủ đề   RSS   
  • #440631 05/11/2016

    tungvuvan

    Sơ sinh

    Bình Phước, Việt Nam
    Tham gia:04/11/2016
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Bị ép buộc xẻ máng thoát nước

    chào luật sư . luât sư tư vấn cho tôi vơi. đất gia dinh tôi hiên. tại đã có giấy chứng nhận quyền sử dung đất và trên gcnqsdđ  ko thể hiện đường mương máng thoat nước của tuyến đường liên thôn nhưng hiện tai chinh quyền đia phương cấp xã và thôn muốn xẻ máng xuống vườn cà fe và điều dưới hinh thưc ép buộc gia đình tôi ...xin hỏi bây giờ gia đình tôi phai làm như thế nào trong  tình huống ep buộc như trên khi đã mời gia đình đến ubnd xã họp 3lan nhưng  gia ddingf không đồng ý cho nươc chảy xuống làm hư hại vườn cây của gia đình......lưu ý gia đình tôi mua của chủ cũ da được cấp sổ đỏ năm 1997  và gia dih tôi sang nhuong lai năm 2011.....hiện trang thì không có đường mương máng tự nhiên nào chảy qua vườn của gia đình tôi

     
    2274 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #440705   07/11/2016

    toanvv
    toanvv
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/09/2009
    Tổng số bài viết (1253)
    Số điểm: 7022
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 343 lần
    Lawyer

    Gia đình bạn có một thửa đất trồng cà phê đang sử dụng, thửa đất dã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên gia đình bạn nhưng hiện tại chính quyền địa phương cấp xã và thôn muốn xẻ máng xuống vườn cà fe và gia đình bạn đã không đồng ý

    Căn cứ Điều 277 của Bộ luật Dân sự 2005 Quyền về cấp, thoát nước qua bất động sản liền kề quy định: “Trong trường hợp do vị trí tự nhiên của bất động sản mà việc cấp, thoát nước buộc phải qua một bất động sản khác thì chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua phải dành một lối cấp, thoát nước thích hợp, không được cản trở hoặc ngăn chặn dòng nước chảy. Người sử dụng lối cấp, thoát nước phải hạn chế đến mức thấp nhất thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua khi lắp đặt đường dẫn nước; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường. Trong trường hợp nước tự nhiên chảy từ vị trí cao xuống vị trí thấp mà gây thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua thì người sử dụng lối cấp, thoát nước không phải bồi thường thiệt hại.”

    Cũng tại Điều 278. Quy định về  Quyền về tưới nước, tiêu nước trong canh tác như sau: “Người có quyền sử dụng đất canh tác khi có nhu cầu về tưới nước, tiêu nước, có quyền yêu cầu những người sử dụng đất xung quanh để cho mình một lối dẫn nước thích hợp, thuận tiện cho việc tưới, tiêu; người được yêu cầu có nghĩa vụ đáp ứng yêu cầu đó; nếu người sử dụng lối dẫn nước gây thiệt hại cho người sử dụng đất xung quanh thì phải bồi thường.”

    Như vậy, Quyền về cấp, thoát nước, tưới nước, tiêu nước trong canh tác là một quyền chính đáng của chủ sử dụng bất động sản bị vây bọc và quyền này được pháp luật bảo vệ. Bạn là chủ sử dụng thửa đất trồng cà phê phải để cho một lối dẫn nước thích hợp, thuận tiện cho việc tưới, tiêu. Còn người sử dụng lối dẫn nước gây thiệt hại cho người sử dụng đất xung quanh thì phải bồi thường

    Gia đình bạn  không đồng ý chính quyền địa phương cấp xã và thôn muốn xẻ máng xuống vườn cà fê là không phù hợp với quy định trên. Việc xẻ máng nước vào vị trí nào, diện tích ra sao sẽ do hai bên thỏa thuận.

    Trên đây là ý kiến tư vấn của tôi. Nếu bạn có vấn đề gì thắc mắc hoặc chưa hiểu thì bạn hãy liên lạc với tôi để được tư vấn một cách cụ thể hơn.

    Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 1900 6280

    Website: http://luatsuhanoi.org; http://luatsutuvanluat.org ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

     
    Báo quản trị |  
  • #440744   07/11/2016

    tungvuvan
    tungvuvan

    Sơ sinh

    Bình Phước, Việt Nam
    Tham gia:04/11/2016
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    luật sư hiểu nhầm ý ....đê tôi nói rõ hơn ....mương cấp thoat nước  ở ngoài đường  dùng để  thoát nước khi trời mưa  ...không dùng để tưới hay dẫn nước....mà chỉ dùng để thoát nước tránh ngập cho đường ...hiện tại nhà nước đã đầu tư 2 cống thoát nước chính nhưng qua thời gian không sửa chữa dẫn đến hư hại và hoạt động không hiệu quả....nhung chinh quyền địa phương không sửa chữa  mà có hình thức ép gia dình phải cho xẻ nước xuống vườn....nếu xẻ sẽ hư hại rất lớn cho gia đình..........hiện tại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia dinh không có dường xẻ cũng như mương máng nào hết....không có bất kỳ công trình kiến trúc cấp thoát nước  nào trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình.....

    Hôm nay   luc 13h30 phut chinh quyền địa phương tổ chức họp dân để tạo sức ép lên gia đình phải cho nước chảy qua vườn nhà tôi... dứt khoát  không chiu  sửa chữa 2 rãnh bên đường để cho nước thoát ra cống chinh nhà nước đã cho xây dựng.....ai cũng muốn bảo vệ tài sản của gia đình nhà mình 1 cay ca fe cấy mất bao nhieu công sức bây giờ cho nước chảy qua sẽ hư hại rất nhiều .....mong luật sư tư vấn tôi phải làm như thế nào trong trường hợp này

     
    Báo quản trị |  
  • #440754   07/11/2016

    toanvv
    toanvv
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/09/2009
    Tổng số bài viết (1253)
    Số điểm: 7022
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 343 lần
    Lawyer

    Trường hợp của bạn, tôi đã tư vấn như trên. Tuy nhiên bạn vừa cung cấp một số thông tin để giải quyết và nó quyết định một số vấn đề của thửa đất. Do đó, Nếu bạn có vấn đề gì thắc mắc hãy liên hệ trực tiếp với tôi theo số ĐT bên dưới.

    Trân trọng!

    Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 1900 6280

    Website: http://luatsuhanoi.org; http://luatsutuvanluat.org ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 1900 6280

Website: http://luatsuhanoi.org; http://luatsutuvanluat.org ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

0 Thành viên đang online
-