Xin thưa luật sư,
Mình có thuê 1 MB để kinh doanh, mỗi tháng 12t, và đặt cọc 2 tháng tiền nhà (24t). Thời hạn là 2 năm, nhưng do làm ăn thua lỗ nên mình xin thanh lý hợp đồng. Chủ nhà chấp nhận yêu cầu thanh lý của mình, nhưng khi mình trả lại MB thuê ( trở lại hiện trạng ban đầu của MB, mình đã phá bổ rất thiều thứ) bên thuê lại nói do mình tự ý nghĩ thuê ngang nên không trả lại cọc.
Trong khi đó, trong hợp đồng mình lại có 1 điều khoản là 
Nêu bên B( bên mình) nghỉ ngang thì sẽ mất số tiền đặt cọc, nếu 2 bên thanh lý hợp đồng thì bên A (cho thuê) sẽ trả lại toàn bộ tiền đặt cọc cho 2 mình. Nếu bên B lấy lại MB trước thời hạn thì bên A sẽ phải trả lại số tiền trị giá gấp đối số tiền đặt cọc.
Luật sư có thể tư vấn cho mình, mình có thể lấy lại tiền đặt cọc không? Nếu thưa kiện thì khả năng thắng kiện của mình là bao nhiêu?

Trân thành cám ơn luật sư đã tư vấn.