DanLuat 2015

Bảo lãnh thực hiện hợp đồng và bảo lãnh tạm ứng theo hợp đồng

Chủ đề   RSS   
  • #436297 19/09/2016

    kginco2008

    Male
    Sơ sinh

    Kiên Giang, Việt Nam
    Tham gia:17/07/2009
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 215
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Bảo lãnh thực hiện hợp đồng và bảo lãnh tạm ứng theo hợp đồng

    Chào luật sư! Nhờ luật sư tư vấn cho Cty chúng tôi trường hợp sau: Cty chúng tôi có ký hợp đồng với ngân hàng về việc NH bảo lãnh thực hiện hợp đồng và bảo lãnh tạm ứng của 1 hợp đồng xây lắp và NH đã phát hành chứng thư bảo lãnh, thời gian hiệu lực của chứng thư là đến ngày 30/8/2016. Do vướng giải tỏa mặt bằng mà cty ko triển khai thi công được (chủ đầu tư vi phạm điều khoản hđ xây lắp là ko bàn giao mặt bằng để cty triển khai thi công), thời hạn thi công theo HĐXây lắp là 30/8/2016. Ngày 26/8/2016 ngân hàng nhận được công văn yêu cầu NH thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh của chủ đầu tư, Đến ngày 16/9/2016 chủ đầu tư cung cấp chứng thư bảo lãnh và yêu cầu NH thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh. Ngày 19/9/2016 Ngân hàng có Công văn yêu cầu Cty chúng tôi chuẩn bị sẵn tiền cho 2 khoản bảo lãnh này trước ngày 22/9/2016 để ngân hàng thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh cho chủ đầu tư theo cam kết. Việc làm của ngân hàng như vậy có đúng theo quy định không? Ngân hàng có còn nghĩa vụ thực hiện bảo lãnh khi chứng thư bảo lãnh đã hết hiệu lực như trên không? Phí bảo lãnh cty đã nộp đủ cho ngân hàng đến ngày 30/8/2016. Do sự việc cấp bách nên cty chúng tôi rất mong nhận được sự tư vấn kịp thời của luật sư. Chúng tôi xin Chân thành cảm ơn.!
     
    10365 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #436333   20/09/2016

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4770)
    Số điểm: 28117
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1752 lần
    Lawyer

    Chào kginco2008!

    Do bạn chưa cung cấp hồ sơ tài liệu liên quan tới sự việc nên luật sư chưa thể tư vấn chi tiết cho bạn được tuy nhiên theo ý kiến của luật sư bạn nên nghiên cứu kỹ lại các văn bản đã được ký kết với ngân hàng để xác định trách nhiệm cụ thể của ngân hàng khi xảy ra các sự kiện như bạn đề cập.

    Bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn nếu còn vướng mắc hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ luật sư tại công ty chúng tôi bằng cách gọi tới Tổng đài tư vấn luật 19006281.

    Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    kginco2008 (21/09/2016)
  • #436407   21/09/2016

    kginco2008
    kginco2008

    Male
    Sơ sinh

    Kiên Giang, Việt Nam
    Tham gia:17/07/2009
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 215
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    LuatSuDuongVanMai viết:

    Chào kginco2008!

    Do bạn chưa cung cấp hồ sơ tài liệu liên quan tới sự việc nên luật sư chưa thể tư vấn chi tiết cho bạn được tuy nhiên theo ý kiến của luật sư bạn nên nghiên cứu kỹ lại các văn bản đã được ký kết với ngân hàng để xác định trách nhiệm cụ thể của ngân hàng khi xảy ra các sự kiện như bạn đề cập.

    Bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn nếu còn vướng mắc hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ luật sư tại công ty chúng tôi bằng cách gọi tới Tổng đài tư vấn luật 19006281.

    Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

    Xin chào Luật sư,

     Hôm nay chúng tôi xin gửi đến Luật sư các tài liệu nhờ luật sư vui lòng tư vấn cụ thể hơn ạ.

    Chúng tôi cám ơn rất nhiều và rất mong sớm nhận được tư vấn quý báu của Luật sư.

     

     
    Báo quản trị |  
  • #436438   21/09/2016

    consulting.contract
    consulting.contract

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:06/09/2016
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 2 lần


    Chào bạn,

    Về trường hợp bạn nêu ra, mình xin tư vấn sơ bộ cho bạn như sau:

    Trước hết, dựa vào thông tin bạn cung cấp, mình hiểu hai bảo lãnh ở đây đều là bảo lãnh không điều kiện nên khi Công ty bạn (dù không vi phạm hợp đồng xây lắp do Chủ đầu tư chậm bàn giao mặt bằng) không thực hiện được Hợp đồng đã ký với Chủ đầu tư thì phía Chủ đầu tư đã yêu cầu Ngân hàng thực hiện trách nhiệm bảo lãnh.

    Về nguyên tắc, khi chứng thư bảo lãnh hết hiệu lực thì trách nhiệm của Ngân hàng đối với việc bảo lãnh cũng chấm dứt. Tuy nhiên ở trường hợp này, Chủ đầu tư đã yêu cầu Ngân hàng thực hiện trách nhiệm bảo lãnh vào ngày 26/8/2016 (trước ngày hết hiệu lực của chứng thư bảo lãnh) nên việc làm này là phù hợp vì như bạn đã nêu: "Thời hạn thi công theo hợp đồng xây lắp là 30/8/2016" nhưng đến thời hạn đó Chủ Đầu tư đã nhìn nhận thấy rủi ro là phía Công ty bạn không có khả năng thực hiện (do không nhận được bàn giao được mặt bằng) nên họ đã phát đi văn bản yêu cầu Ngân hàng thực hiện trách nhiệm bảo lãnh. Ở đây, thời gian là phù hợp vì hiệu lực của bảo lãnh là đến 30/8/2016. Do vậy, trong trường hợp này, Ngân hàng bắt buộc phải thực hiện trách nhiệm bảo lãnh đối với Chủ đầu tư.

    Về thời gian Ngân hàng yêu cầu Công ty bạn chuẩn bị tiền (ngày 22/9/2016) để Ngân hàng thực hiện trách nhiệm bảo lãnh: Điều này, theo quan điểm của mình hoàn toàn được vì có thể Ngân hàng đã thống nhất được với phía Chủ đầu tư về ngày Ngân hàng sẽ trả tiền cho Chủ đầu tư (có thể chậm nhất vào ngày 22/9/2016). Trường hợp, nếu đến ngày đó dù Công ty bạn không chuẩn bị được tiền thì Ngân hàng vẫn phải có trách nhiệm chi trả số tiền bảo lãnh họ đã cam kết thực hiện đối với Chủ đầu tư. Nếu Ngân hàng không chi trả thì Chủ đầu tư hoàn toàn có thể khởi kiện để đảm bảo quyền lợi. Mặt khác, ở đây Ngân hàng yêu cầu phía Công ty bạn làm vậy cũng là một biện pháp hạn chế rủi cho cho Ngân hàng (phòng trường hợp Ngân hàng tự chi trả bằng tiền của Ngân hàng nhưng sau đó lại phải quay ra đòi khoản tiền này tư Công ty bạn. Mà trường hợp Công ty bạn không có tiền sẵn thì có nguy cơ dẫn đến quá trình tố tụng để đòi khoản tiền này).

    Từ phân tích nêu trên, theo quan điểm của mình: Việc làm của Ngân hàng là đúng (thời điểm Chủ đầu tư yêu cầu thì bảo lãnh còn hiệu lực nên Ngân hàng phải có trách nhiệm thực hiện; ngoài ra do Ngân hàng cũng muốn hạn chế rủi ro).

    Trường hợp này, Công ty bạn đương nhiên là bên bị tổn hại nhiều nhất (vì phải mất phí bảo lãnh; phải trả lại tiền tạm ứng và khoản tiền bảo lãnh thực hiện hợp đồng). Để hạn chế các rủi ro, bạn cần rà soát lại Hợp đồng đã ký, xem xét đến trách nhiệm của Chủ đầu tư khi không bàn giao được mặt bằng (hoặc không thanh toán ...) để có hướng xử lý phù hợp. Tuy nhiên, theo mình, đối với các Hợp đồng bắt buộc phải có bảo lãnh thì Công ty bạn cần phải xem xét kỹ các điều khoản (như về trách nhiệm khi không bàn giao được mặt bằng như trường hợp bạn nêu chẳng hạn) để hạn chế và phòng ngừa các rủi ro.

    Trên đây là một số ý kiến tư vấn của mình. Chúc bạn và Công ty sớm giải quyết được vấn đề khúc mắc, đảm bảo được quyền lợi của mình.

     

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn consulting.contract vì bài viết hữu ích
    kginco2008 (21/09/2016)
  • #436512   22/09/2016

    consulting.contract
    consulting.contract

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:06/09/2016
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 2 lần


    Chào bạn kginco2008,

    Như mình đã tư vấn cho bạn trước đó. Trường hợp về việc thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh bạn nêu ra, Ngân hàng bắt buộc phải thực hiện vì họ đã phát hành bảo lãnh và có cam kết thực hiện nghĩa vụ này. Nội dung phía Ngân hàng yêu cầu Công ty bạn thực hiện (như công văn bạn gửi) là đúng vì như mình đã nói trước đó: Ở đây Ngân hàng phòng ngừa rủi ro của chính họ khi họ thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh nhưng lại không đòi được tiền từ Công ty bạn hoặc sẽ rất mất thời gian và công sức để làm việc đó (thậm chí có nguy cơ các bên tiến hành tố tụng với nhau).

    Thêm nữa như mình thấy: Ngân hàng cũng đã nêu đến phương án Công ty bạn tự thỏa thuận với Chủ đầu tư để giải quyết (cũng là phương án để hạn chế rủi ro cho Ngân hàng vì họ sẽ không phải trả tiền trực tiếp).

    Trong trường hợp này, theo mình trước hết bạn nên xem kỹ lại Hợp đồng đã ký với Chủ đầu tư, xem xét đến trách nhiệm của Chủ đầu tư khi không bàn giao được mặt bằng (hoặc không thanh toán ...) để có hướng xử lý phù hợp và giảm thiểu các thiệt hại xuống mức thấp nhất có thể.

    Do bạn không cung cấp Hợp đồng ký với Chủ đầu tư nên ở khía cạnh xử lý, mình xin tư vấn thêm cho bạn như sau: Thông thường, nếu hợp đồng Công ty bạn ký không quy định về các khoản phạt rõ ràng mà chỉ quy định chung chung về vấn đề bồi thường thiệt hại thì bạn vẫn có thể dựa vào quy định này của hợp đồng để yêu cầu Chủ đầu tư bồi thường (thiệt hại rõ ràng nhất ở đây là: phí bảo lãnh, tiền bảo lãnh Công ty bạn phải trả). Tuy nhiên, việc giải quyết tranh chấp theo hình thức này sẽ phức tạp và rất mất thời gian do: (i) nếu bên bạn không thỏa thuận được với Chủ đầu tư thì bên bạn phải khởi kiện mới có thể yêu cầu đòi bồi thường được; (ii) nghĩa vụ chứng minh vi phạm, thiệt hại là do phía Công ty bạn thực hiện.

    Trên đây là một số ý kiến tư vấn bổ sung của mình. Chúc bạn và công ty giải quyết sự việc thành công.

     

     
    Báo quản trị |  
  • #436529   22/09/2016

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4770)
    Số điểm: 28117
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1752 lần
    Lawyer

    Tôi đồng ý với quan điểm tư vấn của bạn consulting.contract đối với trường hợp của kginco2008

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    consulting.contract (23/09/2016)
  • #436625   23/09/2016

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4770)
    Số điểm: 28117
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1752 lần
    Lawyer

    Tôi đồng ý với quan điểm tư vấn của bạn consulting.contract đối với trường hợp của kginco2008, bạn đọc nội dung tư vấn của thành viên consulting.contract nhé

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    consulting.contract (23/09/2016)
  • #436631   23/09/2016

    consulting.contract
    consulting.contract

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:06/09/2016
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 2 lần


    Chào bạn kginco2008,

    Như mình đã tư vấn cho bạn trước đó. Trường hợp về việc thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh bạn nêu ra, Ngân hàng bắt buộc phải thực hiện vì họ đã phát hành bảo lãnh và có cam kết thực hiện nghĩa vụ này. Nội dung phía Ngân hàng yêu cầu Công ty bạn thực hiện (như công văn bạn gửi) là đúng vì như mình đã nói trước đó: Ở đây Ngân hàng phòng ngừa rủi ro của chính họ khi họ thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh nhưng lại không đòi được tiền từ Công ty bạn hoặc sẽ rất mất thời gian và công sức để làm việc đó (thậm chí có nguy cơ các bên tiến hành tố tụng với nhau).

    Thêm nữa như mình thấy: Ngân hàng cũng đã nêu đến phương án Công ty bạn tự thỏa thuận với Chủ đầu tư để giải quyết (cũng là phương án để hạn chế rủi ro cho Ngân hàng vì họ sẽ không phải trả tiền trực tiếp).

    Trong trường hợp này, theo mình trước hết bạn nên xem kỹ lại Hợp đồng đã ký với Chủ đầu tư, xem xét đến trách nhiệm của Chủ đầu tư khi không bàn giao được mặt bằng (hoặc không thanh toán ...) để có hướng xử lý phù hợp và giảm thiểu các thiệt hại xuống mức thấp nhất có thể.

    Do bạn không cung cấp Hợp đồng ký với Chủ đầu tư nên ở khía cạnh xử lý, mình xin tư vấn thêm cho bạn như sau: Thông thường, nếu hợp đồng Công ty bạn ký không quy định về các khoản phạt rõ ràng mà chỉ quy định chung chung về vấn đề bồi thường thiệt hại thì bạn vẫn có thể dựa vào quy định này của hợp đồng để yêu cầu Chủ đầu tư bồi thường (thiệt hại rõ ràng nhất ở đây là: phí bảo lãnh, tiền bảo lãnh Công ty bạn phải trả). Tuy nhiên, việc giải quyết tranh chấp theo hình thức này sẽ phức tạp và rất mất thời gian do: (i) nếu bên bạn không thỏa thuận được với Chủ đầu tư thì bên bạn phải khởi kiện mới có thể yêu cầu đòi bồi thường được; (ii) nghĩa vụ chứng minh vi phạm, thiệt hại là do phía Công ty bạn thực hiện.

    Trên đây là một số ý kiến tư vấn bổ sung của mình. Chúc bạn và công ty giải quyết sự việc thành công.

     
    Báo quản trị |  
  • #436643   23/09/2016

    Longvigecam
    Longvigecam
    Top 150
    Male
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:26/02/2009
    Tổng số bài viết (433)
    Số điểm: 3235
    Cảm ơn: 81
    Được cảm ơn 122 lần


    Kginco nên cung cấp Hợp đồng thi công thì Cộng đồng Dân luật mới tư vấn cụ thể trường hợp Công ty bạn được. 

     

    Tư vấn thủ tục đầu tư dự án, thành lập doanh nghiệp tại Hà nội, Ninh Bình. Tư vấn thủ tục mua bán nhà đất.

    Cung cấp thông tin doanh nghiệp

    Mobile: 0983973514 Email: hanoilegal@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-