DanLuat 2015

bảo đảm quyền lợi khi nhờ người khác mua đất?

Chủ đề   RSS   
  • #93979 08/04/2011

    ELinh

    Mầm

    Quảng Bình, Việt Nam
    Tham gia:08/04/2011
    Tổng số bài viết (43)
    Số điểm: 740
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 14 lần


    bảo đảm quyền lợi khi nhờ người khác mua đất?

    tôi có vấn đề muốn tham khảo ý kiến của quý vị:
    - một Việt kiều Pháp, đang ở Pháp đã đưa tiền nhờ anh trai của mình mua một mảnh đất và người anh đó đứng tên trong GCNQSDĐ, tôi muốn hỏi phải làm thế nào để bảo đảm và bảo vệ quyền lời của Việt kiều kia đối với mảnh đất đó.
    trân trọng cảm ơn!

    Tôi là Nguyễn Tư Linh

    Điện thoại: + 0947-877-223

    Email: catandic@gmail.com

     
    4877 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #93987   08/04/2011

    pototo
    pototo

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/02/2011
    Tổng số bài viết (24)
    Số điểm: 385
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 3 lần


    Chào bạn,

    Tốt nhất là giữa hai người nên lập Giấy ủy quyền và giấy đó phải được công chứng.

    Thân!

    Làm đúng Luật đã khó, làm sai Luật mà không bị túm còn khó hơn :P

     
    Báo quản trị |  
  • #94594   12/04/2011

    hoadainhan1
    hoadainhan1
    Top 100
    Lớp 2

    Bình Định, Việt Nam
    Tham gia:08/03/2011
    Tổng số bài viết (579)
    Số điểm: 3693
    Cảm ơn: 24
    Được cảm ơn 180 lần


    Chào bạn Linh,
    Theo quy định hiện hành, Việt kiều không có quyền trực tiếp thực hiện giao dịch nhận chuyển nhượng QSDĐ tại Việt Nam, đứng tên trong sổ đỏ. Do vậy nếu có tranh chấp xảy ra, thì Tòa án thường không công nhận QSDĐ của họ và thường xem xét số tiền mua đất do ai bỏ ra mua để yêu cầu người mua giùm phải thanh toán lại cho họ.
    Vậy để đảm bảo cho anh của bạn trong trường hợp này tránh rắc rối khi có tranh chấp xảy ra, thì tôi khuyên bạn nên nói với anh của bạn thỏa thuận với người nhờ đứng tên mua giùm và ràng buộc quyền lợi và trách nhiệm nghĩa vụ trong thỏa thuận đó, thỏa thuận là ai đưa tiền vàng để mua, đưa bao nhiêu, mua lô đất nào, diện tích bao nhiêu, tọa lạc tại đâu, thỏa thuận về giá trị lợi nhuận và cách thức chia lợi nhuận sau khi bán lô đất trên .v.v... (văn bản thỏa thuận này phải có công chứng chứng thực) để tránh gây thiệt hại như trường hợp tôi đưa ra nêu trên. Đây là biện pháp vừa bảo toàn số tiền đầu tư về bất động sản vừa có lợi nhuận hài hòa giữa hai bên nhất.
    Bạn có gì thắc mắc thêm hãy liên lạc địa chỉ dưới đây.
    Thân ái.

    Luật sư Nguyễn Hòa, thuộc Văn phòng luật sư NGUYỄN HÒA

    Địa chỉ: 276 đường Lê Duẩn, Phường Đập Đá, Thị xã An Nhơn, T. Bình Định

    Điện thoại : 0903376602

    Email: luatsuhoa@yahoo.com.vn

    Luật sư sẽ sẵn sàng trực tiếp nhận hồ sơ vụ việc để trợ giúp pháp lý trên phạm vi toàn lãnh thổ Việt Nam.

    Hân hạnh được phục vụ hài lòng quý khách.

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-