Bảng giá đất của UBND tỉnh có phải nhân hệ số để người mua ghi giá trong HĐ chuyển nhượng?

Chủ đề   RSS   
  • #561491 30/10/2020

    buiquynhsuong

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:30/10/2020
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Bảng giá đất của UBND tỉnh có phải nhân hệ số để người mua ghi giá trong HĐ chuyển nhượng?

    Chào Admin!
     
    Cho em hỏi là hiện em có mua 1 mảnh đất diện tích 100m2, bảng giá đất quy định hiện hành là 2,5tr/m2 và có hệ số 2. Vậy khi e làm hợp đồng chuyển nhượng mua bán thì hệ số có phải tính vào không ạ.
     
    Vd: nếu chỉ có giá đất 2,5tr/m2 thì em ghi HĐ mua bán là 250tr, nếu phải nhân hệ số 2 thì thành tối thiểu e phải ghi 500 triệu. 
     
    Vậy vì để cố gắng giảm bớt thuế TNCN cho em hỏi trong hợp đồng chuyển nhượng thì bảng giá đất có phải nhân hệ số hay không?
     
    Cảm ơn Admin!
     
    402 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn buiquynhsuong vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (02/11/2020)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #561846   31/10/2020

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10090)
    Số điểm: 57373
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3978 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Giá cả của đất là do hai bên tự thương lượng thỏa thuận theo giá thị trường và ghi trong hợp đồng chuyển nhượng. Tuy nhiên, nếu vì lý do nào đó không biết được giá trị theo thời giá thị trường thì hai bên cũng có thể tham khảo bảng giá đất do UBND tỉnh ban hành làm cơ sở để mua bán và thực hiện các nghĩa vụ tài chính. Dĩ nhiên, nếu giá đất thuộc hệ số 2 thì phải nhân 2 bạn nhé.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (02/11/2020)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com