Bàn về vấn đề vốn góp

Các chứng từ đối với tài sản góp vốn được thực hiện như sau:

a) Trường hợp góp vốn bằng tài sản không phải đăng ký quyền sở hữu phải có biên bản chứng nhận góp vốn, biên bản giao nhận tài sản, biên bản định giá tài sản. Các Biên bản này được coi là chứng từ hợp pháp để xác định nguyên giá tài sản cố định và được trích khấu hao tài sản cố định theo quy định. Trường hợp giá trị tài sản cố định do đơn vị tự định giá không phù hợp so với giá thực tế của tài sản cố định cùng loại hoặc tương đương trên thị trường thì đơn vị phải xác định lại giá trị hợp lý của tài sản cố định; nếu giá trị tài sản cố định vẫn chưa phù hợp với giá thực tế trên thị trường, cơ quan thuế có quyền yêu cầu đơn vị xác định lại giá trị tài sản cố định thông qua Hội đồng định giá ở địa phương hoặc tổ chức có chức năng thẩm định giá theo quy định của pháp luật.

#948a54; LINE-HEIGHT: 115%; FONT-FAMILY: 'Times New Roman','serif'">Chào bạn.

#948a54; LINE-HEIGHT: 115%; FONT-FAMILY: 'Times New Roman','serif'">Một số ý trao đổi cùng bạn như sau:

#948a54; LINE-HEIGHT: 115%; FONT-FAMILY: 'Times New Roman','serif'">Trước tiên, bạn phải xác định mục đích sử dụng đất (ghi trên Giấy chứng nhận QSDĐ) của bên A có phù hợp với mục tiêu góp vốn hay không (nếu không phù hợp bạn nên đề nghị bên A làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất trước khi góp vốn).

#948a54; LINE-HEIGHT: 115%; FONT-FAMILY: 'Times New Roman','serif'">Ngoài hợp đồng góp vốn giữa hai bên bạn phải đề nghị bên A đăng ký việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất với cơ quan thẩm quyền.

#948a54; LINE-HEIGHT: 115%; FONT-FAMILY: 'Times New Roman','serif'">Việc đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:

#948a54; LINE-HEIGHT: 115%; FONT-FAMILY: 'Times New Roman','serif'">a)      #948a54; LINE-HEIGHT: 115%; FONT-FAMILY: 'Times New Roman','serif'">Hồ sơ đăng ký góp vốn gồm hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hồ sơ nộp tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.

#948a54; LINE-HEIGHT: 115%; FONT-FAMILY: 'Times New Roman','serif'">b)     #948a54; LINE-HEIGHT: 115%; FONT-FAMILY: 'Times New Roman','serif'">Hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải có chứng nhận của công chứng nhà nước.

#948a54; LINE-HEIGHT: 115%; FONT-FAMILY: 'Times New Roman','serif'">Trong thời hạn không quá mười ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, đối với trường hợp đủ điều kiện góp vốn thì thực hiện đăng ký góp vốn vào hồ sơ địa chính và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; trường hợp việc góp vốn phát sinh pháp nhân mới thì gửi hồ sơ đăng ký góp vốn đến cơ quan quản lý đất đai thuộc Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho pháp nhân mới đó #948a54; LINE-HEIGHT: 115%; FONT-FAMILY: 'Times New Roman','serif'">(Điều 131 Luật đất đai).

1. Cán bộ, công chức quy định tại Pháp lệnh này là công dân Việt Nam,

trong biên chế, bao gồm:

a) Những người do bầu cử để đảm nhiệm chức vụ theo nhiệm kỳ trong cơ

quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội ở trung ương; ở tỉnh,

thành phố trực thuộc trung ương (sau đây gọi chung là cấp tỉnh); ở quận, huyện, thị

xã, thành phố thuộc tỉnh (sau đây gọi chung là cấp huyện);

b) Những người được tuyển dụng, bổ nhiệm hoặc được giao nhiệm vụ

thường xuyên làm việc trong tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội ở trung

ương, cấp tỉnh, cấp huyện;

c) Những người được tuyển dụng, bổ nhiệm vào một ngạch công chức hoặc

giao giữ một công vụ thường xuyên trong các cơ quan nhà nước ở trung ương, cấp tỉnh, cấp huyện;

d) Những người được tuyển dụng, bổ nhiệm vào một ngạch viên chức hoặc

giao giữ một nhiệm vụ thường xuyên trong đơn vị sự nghiệp của Nhà nước, tổ

chức chính trị và tổ chức chính trị - xã hội;

đ) Thẩm phán Tòa án nhân dân, Kiểm sát viên Viện Kiểm sát nhân dân;

e) Những người được tuyển dụng, bổ nhiệm hoặc được giao nhiệm vụ

thường xuyên làm việc trong cơ quan, đơn vị thuộc Quân đội nhân dân mà không

phải là sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân quốc phòng; làm việc trong

cơ quan, đơn vị thuộc Công an nhân dân mà không phải là sĩ quan, hạ sỹ quan

chuyên nghiệp;

g) Những người do bầu cử để đảm nhiệm chức vụ lãnh đạo theo nhiệm kỳ

trong Thường trực Hội đồng nhân dân, Uỷ ban nhân dân; Bí thư, Phó Bí thư Đảng

uỷ; người đứng đầu tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội xã, phường, thị trấn

(sau đây gọi chung là cấp xã);

h) Những người được tuyển dụng, giao giữ một chức danh chuyên môn

nghiệp vụ thuộc Uỷ ban nhân dân cấp xã.

2. Cán bộ, công chức quy định tại các điểm a, b, c, đ, e, g và h khoản 1 Điều

này được hưởng lương từ ngân sách nhà nước; cán bộ, công chức quy định tại

điểm d khoản 1 Điều này được hưởng lương từ ngân sách nhà nước và các nguồn thu sự nghiệp theo quy định của pháp luật.

    Bạn không nói rõ bạn là giáo viên trong biên chế hay giáo viên hợp đồng nên không xác định được bạn có phải là CBCC hay không (nếu trong biên chế thì bạn là CBCC, nếu là giáo viên hợp đồng thì bạn không phải là CBCC).
    Bạn cũng không nói rõ bạn góp vốn đầu tư hay tham gia thành lập công ty (sáng lập viên) nên rất khó xác định.
    1. Nếu bạn không phải là CBCC thì bạn có quyền góp vốn đầu tư hoặc tham gia thành lập công ty cổ phần theo quy định tại điều 1 Luật công ty
    Điều 1 Luật công ty: "Công dân Việt Nam đủ 18 tuổi, tổ chức kinh tế Việt Nam có tư cách pháp nhân thuộc các thành phần kinh tế, tổ chức xã hội có quyền góp vốn đầu tư hoặc tham gia thành lập công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty cổ phần theo quy định của Luật này".
    2. Nếu bạn là CBCC thì theo quy định tại điều 17 Pháp lệnh CBCC, bạn không có quyền thành lập, tham gia thành lập hoặc tham gia quản lý, điều hành công ty cổ phần. Nhưng bạn có quyền góp vốn đầu tư vào công ty cổ phần (vì pháp luật không cấm).
    Điều 17 Pháp lệnh CBCC: "Cán bộ, công chức không được thành lập, tham gia thành lập hoặc tham gia quản lý, điều hành các doanh nghiệp tư nhân, công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty cổ phần, hợp tác xã, bệnh viện tư, trường học tư và tổ chức nghiên cứu khoa học tư".
    Nếu bạn là hiệu trưởng, phó hiệu trưởng trường học nơi bạn công tác thì bạn cần lưu ý quy định tại điều 19 Pháp lệnh CBCC: "Người đứng đầu, cấp phó của người đứng đầu cơ quan, vợ hoặc chồng, bố, mẹ, con của những người đó không được góp vốn vào doanh nghiệp hoạt động trong phạm vi ngành, nghề mà người đó trực tiếp thực hiện việc quản lý nhà nước".

Sory ban levietphu. Thanks ban ntdieu nhe! Mình sơ suất quá.