Bàn về hợp đồng

Chủ đề   RSS   
  • #14067 24/01/2009

    thanh5659

    Chồi

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/07/2008
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 1550
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Bàn về hợp đồng

    Xin tư vấn cho tôi mẫu hợp đồng mua bán nước sạch (bán buôn)
    Cập nhật bởi navelvu ngày 19/03/2010 02:05:02 PM Cập nhật bởi navelvu ngày 16/03/2010 03:58:43 PM Cập nhật bởi navelvu ngày 16/03/2010 09:30:06 AM
     
    65316 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

6 Trang <123456>
Thảo luận
  • #19928   17/09/2008

    Trinhnv_dn
    Trinhnv_dn
    Top 500
    Chồi

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:18/08/2008
    Tổng số bài viết (117)
    Số điểm: 1017
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất có nhà ở gắn liền với đất đã công chứng có hiệu lực pháp luật hay giấy tờ vi

    Theo quy iịnh của pháp luật thì hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất  phải được công chứng. Vậy khi hợp đồng đã được công chứng và thực hiện chuyển quyền sử dụng đất rồi thì nhà nước đã công nhận bạn là chủ sở hữu hợp pháp của mảnh đất đó.
    Vậy nên giấy viết tay chỉ còn có gí trị chứng minh rằng bạn đã trả tiền và trả khi nào thôi.
     
    Báo quản trị |  
  • #19929   17/09/2008

    TranVoThienThu
    TranVoThienThu
    Top 75
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3910
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 84 lần


    Đã chuyển QSDĐ, nhà từ chủ cũ sang cho mình, tức bạn đã đứng tên trên giấy chủ quyền mới đối với nhà, đất mà mình đã mua, vậy nên bạn có lở làm mất cả Giấy chủ quyền mới cũng còn không ngại, nói gì việc mất giấy biên nhận trả tiền mua nhà, đất năm xưa. Bởi lẻ, mất giấy chủ quyền mới bạn chỉ phải tốn công xin cấp lại, còn việc trả tiền mua nhà, đất đương nhiên là phải xong thì chủ cũ mới làm thủ tục sang tên cho bạn chứ, chả ai chấp nhận chuyện chủ cũ nói ngược rằng hồi đó tôi sang tên chủ quyền cho bà vanhuong1208 nhưng bà ta chưa trả tiền mua nhà, đất cho tôi, trừ khi người này xuất trình giấy Giám định sức khoẻ của mình với nội dung ông ta bị tâm thần, mất năng lực hành vi dân sự ở thời điểm thực hiện việc giao dịch chuyển nhượng nhà, đất này !
     
    Báo quản trị |  
  • #25295   26/12/2008

    dtmaivcbbd
    dtmaivcbbd

    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:24/11/2008
    Tổng số bài viết (16)
    Số điểm: 155
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    HỢP ĐỒNG VÔ HIỆU TỪNG PHẦN HAY TOAN BỘ?

    cho tôi hỏi 02 vấn đề sau:
    1/ Phân biệt sự khác nhau giữa hợp đồng vô hiệu và hợp đồng vô hiệu từng phần? hậu quả pháp lý của từng trường hợp.
    2/ Văn bản pháp luật cụ thể nào quy định vần đề trên?
    Xin trân trong cảm ơn.

     
    Báo quản trị |  
  • #14625   24/06/2009

    Trungphuongcoi
    Trungphuongcoi

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:26/11/2008
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Ngôn ngữ Hợp đồng

    Nhờ Anh/Chị luật sư có kinh nghiệm chia sẻ cho em biết về vấn đề ngôn ngữ hợp đồng.

    Theo em được biết: theo pháp lệnh HĐKT (89) đã hết hiệu lực thì có quy định rõ là HĐ phải được lập bằng tiếng Việt. Nhưng hiện nay áp dụng theo Luật thương mại thì không có quy định về vấn đề này. Vậy đối với HĐ thương mại, kinh tế hiện nay có bắt buộc phải lập bằng tiếng Việt không hay chỉ cần bản tiếng Anh là được? Cụ thể là 1 bên HĐ là Công ty VN thì có bắt buộc phải có tiếng Việt không hay trường hợp 2 bên là Công ty nước ngoài thì có được lập mỗi bản tiếng Anh thôi không.

    E cảm ơn các Anh/Chị.
     
    Báo quản trị |  
  • #14626   27/11/2008

    lethigam_ms
    lethigam_ms
    Top 150
    Lớp 1

    Đăk Lăk, Việt Nam
    Tham gia:03/04/2008
    Tổng số bài viết (423)
    Số điểm: 2783
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 82 lần


    Do các bên tự thỏa thuận!

    Hợp đồng là sự thỏa thuận của các bên và ghi lại thành văn  bản để các bên dễ dàng thực hiện các thỏa thuận đó!
    Pháp luật không quy định ngôn ngữ trong hợp đồng! Do vậy, các bên có quyền thỏa thuận lựa chọn ngôn ngữ để thể hiện nó!
    Tuy nhiên, là DN VN với nhau, mình có ngôn ngữ, sao không sử dụng nhỉ?
     
    Báo quản trị |  
  • #16099   30/11/2008

    tuyett
    tuyett

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/11/2008
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hợp đồng có điều khoản đặt cọc

    Công ty bình minh kí kết hợp đồg thêu trụ sở với công ty ánh dương(là công ty chuyên kinh doanh bất động sản) trong thời hạn 2năm để hoạt động kinh doanh.để đảm bảo thực hiện hợp đông,Bình minh chuyển cho ánh dương 3 tháng tiền đặt cọc.số tiền này sẽ đc trả lại sau khi kết thúc thời hạn thuê nhà.sau 5 tháng,nhận thấy vị trí thuê không thuận lợi như mong muốn,Bình minh thông báo cho ánh dương về việc chấm dứt hợp đồng.việc chấm dứt hợp đồng đã làm cho Ánh dương thiệt hại rất lớn(thiệt hại đã đc Ánh dương chứng minh).vậy khi trong hợp đồng có điều khoản đặt cọc liệu ánh dương có quyền đòi bồi thường thiệt hại đã phát sinh do vi phạm hợp đồng không.?khản tiền đặt cọc sẽ đc xử lí như thế nào.?
     
    Báo quản trị |  
  • #16100   26/11/2008

    hoanglsu
    hoanglsu

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:26/08/2008
    Tổng số bài viết (70)
    Số điểm: 340
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 4 lần


    Bạn cần cung cấp đủ thông tin hơn!

    Bạn cần kiểm tra các điều khoản trong Hợp đồng một cách chi tiết hơn, số tiền mà bạn gọi là đặt cọc thực chất có phải là đặt cọc hay không, hay chỉ là tiền thuê nhà trả trước; các điều khoản khác có qui định liên quan đến khoản tiền này, vấn đề bồi thường thiệt hại, phạt vi phạm..vv.
    Công ty Ánh Dương có quyền khởi kiện CT Bình Minh nhưng kết quả giải quyết thế nào thì lại là chuyện khác. Theo tôi, Công ty của bạn nên gặp luật sư để được tư vấn giải quyết. Tranh chấp Hợp đồng thường tương đối phức tạp, đồng thời mỗi Hợp đồng lại có những thỏa thuận hoặc đặc thù riêng...
    Chúc bạn nhanh chóng giải quyết xong công việc.
     
    Báo quản trị |  
  • #25296   26/12/2008

    VietThuong
    VietThuong
    Top 500
    Female
    Lớp 2

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2008
    Tổng số bài viết (137)
    Số điểm: 3221
    Cảm ơn: 46
    Được cảm ơn 60 lần


    HỢP ĐỒNG VÔ HIỆU TỪNG PHẦN HAY TOAN BỘ

    Chào bạn.

    Theo quy định tại đ 388 BLDS2005 thì “Hợp đồng dân sự là sự thoả thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự.”

    Việc giao kết hợp đồng dân sự phải tuân theo các nguyên tắc sau đây:

    1. Tự do giao kết hợp đồng nhưng không được trái pháp luật, đạo đức xã hội;

    2. Tự nguyện, bình đẳng, thiện chí, hợp tác, trung thực và ngay thẳng.

    Tại đ Điều 410. quy định Hợp đồng dân sự vô hiệu :

    1. Các quy định về giao dịch dân sự vô hiệu từ Điều 127 đến Điều 138 của Bộ luật này cũng được áp dụng đối với hợp đồng vô hiệu.

    2. Sự vô hiệu của hợp đồng chính làm chấm dứt hợp đồng phụ, trừ trường hợp các bên có thoả thuận hợp đồng phụ được thay thế hợp đồng chính. Quy định này không áp dụng đối với các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự.

    3. Sự vô hiệu của hợp đồng phụ không làm chấm dứt hợp đồng chính, trừ trường hợp các bên thoả thuận hợp đồng phụ là một phần không thể tách rời của hợp đồng chính.

    Vì thế ta chia ra 2 trường hợp đó là Hợp đồng dân sự vô hiệu toàn phần và hợp đồng vô hiều từng phần.

    Trường hợp vô hiệu toàn phần khi : Giao dịch dân sự vô hiệu do vi phạm điều cấm của pháp luật, trái đạo đức xã hội; do người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự xác lập, thực hiện ; do giả tạo; do bị lừa dối, đe dọa; do người xác lập không nhận thức và làm chủ được hành vi của mình=> trường hợp này toàn bộ nội dung của hợp đồng bị vô hiệu.

    Trường hợp vô hiệu từng phần khi : Giao dịch dân sự vô hiệu từng phần khi một phần của giao dịch vô hiệu nhưng không ảnh hưởng đến hiệu lực của phần còn lại của giao dịch. VD : cty A va cty B ký kết hợp đồng giao nhận hàng hóa, địa điểm giao hàng tại cảng C nhưng do người giao hàng lại đưa hàng tới cảng D gần đó=> trường hợp này hợp đồng vô hiệu từng phần do vi phạm về địa điểm giao nhận hàng hoá nhưng không ảnh hưởng tới hiệu lực của những phần khác như (chất lượng sản phẩm, thời gian thực hiện..)

    Về VB pháp lý liên quan : bạn có thể tham khảo một số VB Pháp lý quan trọng như Bộ luật Dân sự số 33/2005/QH11; Nghị định số 138/2006/NĐ-CP; Luật Thương mại số 36/2005/QH11 do Quốc hội ban hành.

     

     

     

     
    Báo quản trị |  
  • #25297   26/12/2008

    dtmaivcbbd
    dtmaivcbbd

    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:24/11/2008
    Tổng số bài viết (16)
    Số điểm: 155
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cảm ơn bạn rất nhiều.
    Có lẽ bạn là một nữ sinh viên luật phải không? Rất mong sẽ tiếp tục nhận được chia sẻ của bạn trong những lần sau. Tôi là Đỗ Thế Mãi, địa chỉ của tôi là dtmai_vcbbd@yahoo.com

     
    Báo quản trị |  
  • #14627   03/06/2009

    vannghe
    vannghe

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/06/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Ngôn ngữ chính của hợp đồng

    Tôi cũng có trường hợp làm việc với khách hàng nước ngoài đầu tư tại Việt Nam.
    Họ đồng ý ký hợp đồng bằng hai thứ tiếng, Anh và Việt, nhưng họ yêu cầu nếu giữa tiếng Anh và Việt có khác biệt thì lấy tiêng Anh là chính, tiêng Việt là phụ, vậy có hợp lệ không ?
    Các anh chị hiểu biết về vấn đề này, xin cho ý kiến
    Cảm ơn.

     
    Báo quản trị |  
  • #14628   04/06/2009

    tamhuu
    tamhuu

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/10/2008
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Ngôn ngữ chính của hợp đồng

    Hợp đồng bằng tiếng Việt hay tiếng Anh cũng được, nhưng mình là người Việt nên am hiểu tiếng Việt hơn tiếng Anh cho dù bạn giỏi tiếng Anh. Do đó không nên thuận theo ý kiến của bên nước ngoài mà phải giữ quan điểm: Hợp đồng này được lậo bằng tiếng Việt và tiếng Anh, khi có sự khác nhau giữa bản tiếng Việt và bản tiếng Anh thì bản tiếng Việt có giá trị pháp lý.

    Thân chào.

     
    Báo quản trị |  
  • #14629   24/06/2009

    dalat_290180
    dalat_290180

    Sơ sinh

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:25/05/2009
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Mẫu hợp đồng thuê xe

    Công ty em là công ty cổ phần, phó giám đốc của cty em là cổ đông, giờ cty muốn thuê xe của phó GĐ để làm chi phí. GĐ có thể thay mặt cty thuê xe của phó GĐ được không? Có cần ra phòng công chứng không? Hợp đồng thuê xe như vậy có xem là chi phí hợp lý không? Anh (chị) nào biết thì giúp em với, và cho em xin mẫu Hợp đồng thuê xe.
    Cám ơn rất nhiều!
     
    Báo quản trị |  
  • #14836   05/02/2009

    IronMan1982
    IronMan1982

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:03/02/2009
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 15
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi về cho vay tiền cá nhân với cá nhân

    Chào các anh chị!
    Tôi có mẫu hợp đồng cho vay tiền cá nhân với cá nhân như link bên dưới. Nhờ các anh chị tư vấn giúp xem mẫu hợp đồng như vậy đã đủ chặt chẽ và hợp lệ chưa. Tôi xin chân thành cảm ơn.

    http://www.khanhduymobile.com.vn/temp/mauhopdongchovaytien.doc

     
    Báo quản trị |  
  • #14837   05/02/2009

    dtmaivcbbd
    dtmaivcbbd

    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:24/11/2008
    Tổng số bài viết (16)
    Số điểm: 155
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hợp đồng được soạn thảo như thế nào là do các bên thỏa thuận, nội dung của hợp đồng phải phù hợp với quy định của pháp luật về hợp đồng giao dịch dân sự. Trường hợp một bên soạn thảo hợp đồng và đưa cho bên kia thì khi có tranh chấp xảy ra, bên soạn thảo hợp đồng (nghĩa là hợp đồng mẫu được soạn sẵn) sẽ chịu những bất lợi nhất định khi giải thích những nghĩa chưa rõ trong hợp đồng.
    Ở đây, bạn soạn thảo hợp đồng và muốn hỏi xem nội dung hợp đồng đã chặt chẽ và hợp lệ chưa, vậy bạn là bên vay hay bên đi vay? Theo tôi hợp đồng như vậy là hợp lệ, tuy nhiên chưa đầy đủ. Tùy thuộc bạn là bên vay hay bên đi vay mà có thể bổ sung thêm một số nội dung cho có lợi cho bạn.
    Thân chào!
     
    Báo quản trị |  
  • #14919   14/03/2009

    Thaoanh283
    Thaoanh283

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:13/03/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    mẫu hợp đồng thanh lý xe ô tô?

    cho em mẫu hợp đồng thanh lý xe ô tô được ko a?công ty em muốn thanh lý một cái xe ôtô ma em ko biết làm như thế nào?giúp em với
     
    Báo quản trị |  
  • #14920   14/03/2009

    lethigam_ms
    lethigam_ms
    Top 150
    Lớp 1

    Đăk Lăk, Việt Nam
    Tham gia:03/04/2008
    Tổng số bài viết (423)
    Số điểm: 2783
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 82 lần


    Hợp đồng thanh lý hay thanh lý hợp đồng?

    Khi hợp đồng đã được thực hiện xong. Các bên đã thực hiện xong quyền và nghĩa vụ tại hợp đồng thì hợp đồng được xem là kết thúc  và có thể thực hiện thanh lý hợp đồng. Trong trường hợp tại hợp đồng mua bán có quy định về thời hạn bảo hành và một số ràng buộc khác liên quan đến việc chịu trách nhiệm sau khi giao tài sản thì vẫn có thể thực hiện thanh lý hợp đồng nhưng cần bảo lưu điều khoản bảo hành theo như thỏa thuận trong hợp đồng.
    Việc thanh lý hợp đồng là cách thức ghi nhận các bên đã hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng hoặc ghi nhận việc hoàn thành ở một mức độ cơ bản nào đó, ít ra là trả tiền và giao tài sản.
    Do vậy, ở đây chỉ cần thỏa thuận trên cơ sở biên bản thanh lý hợp đồng. Việc lập biên bản này trên cơ sở thỏa thuận của các bên.
    Bạn chỉ cần căn cứ và thỏa thuận để lập thành biên bản. Việc lập hợp đồng tương đối khó, nhưng  bạn đã làm được thì theo tôi nghĩ lập biên bản cũng không khó với bạn, nhỉ?

     
    Báo quản trị |  
  • #16431   19/03/2009

    prettyken
    prettyken

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/03/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thay doi nguoi thuc hien hop dong sau khi da thanh toan dot 1

    Nếu 1 công ty muốn cty liên doanh của họ thay thế thực hiện nghĩa vụ thanh toán các đợt còn lại của một hợp đồng kinh tế( hợp đồng cty đã thanh toán đợt 1) thì các bên liên quan phải có văn bản thỏa thuận đúng ko ? Cty này lại yêu cầu làm Phụ lục hợp đồng, với nội dung thay đổi của họ bằng liên doanh, vậy có đúng không?
     
    Báo quản trị |  
  • #16432   19/03/2009

    lsthanhthy
    lsthanhthy
    Top 75
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3990
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 92 lần


    Trả lời:

    Cần phải có phụ lục hợp đồng hoặc văn bản tương tự. Văn bản này, phải có chữ ký của bên thực hiện nghĩa vụ thanh toán và đồng ý thanh toán thay cho bên có nghĩa vụ theo hợp đồng.

    Ls. Phan Thanh Thy
    Văn phòng luật sư Hữu Luật
    527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM
    ls.thanhthy@gmail.com 

    Luật sư Phan Thanh Thy

    Văn phòng luật sư Hữu Luật

    527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

    ls.thanhthy@gmail.com

    ls.phanthanhthy@gmail.com

    (08) 38302 695 - 0903 01 01 58

     
    Báo quản trị |  
  • #25514   15/12/2008

    dtmaivcbbd
    dtmaivcbbd

    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:24/11/2008
    Tổng số bài viết (16)
    Số điểm: 155
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Ngôn ngữ sử dụng trong hợp đồng

    Trước tiên tôi chân thành cảm ơn luật sư đã tư vấn cho tôi.
    Xin cho hỏi: hiện nay pháp luật có quy định về việc sử dụng ngôn ngữ trong hợp đồng hay không? Trên lãnh thổ Việt Nam các bên có được quyền ký kết hợp đồng bằng một ngôn ngữ khác tiếng Việt không? Văn bản pháp luật nào quy định vấn đề này?
     
    Báo quản trị |  
  • #25515   12/12/2008

    nguyenquan78
    nguyenquan78
    Top 500
    Lớp 1

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:08/09/2008
    Tổng số bài viết (142)
    Số điểm: 2879
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 12 lần


    Hợp đồng được ký kết dựa trên cơ sở tự nguyện thoả thuận, cam kết giữa hai bên, mục đích và nội dung không trái đạo đức xã hội, người tham gia giao dịch có năng lực hành vi dân sự.
    Trong trường hợp giao dịch dân sự có thể được hiểu theo nhiều nghĩa khác nhau thì việc giải thích giao dịch dân sự đó được thực hiện theo thứ tự sau đây; (Điều 126 BLDS)
    Theo ý muốn đích thực của các bên khi xác lập giao dịch.
    Theo nghĩa vụ phù hợp với mục đích của giao dịch.
    Theo tập quán nơi giao dịch được xác lập.

    Về nguyên tắc Hợp đồng thường được lập bằng ngôn ngữ của một trong hai, ba bên ký kết và dịch ra ngôn ngữ khác theo yêu cầu của các bên đối tác.
     
    Báo quản trị |