Bán thiếu đất cho chị gái nay muốn đòi tiền tỷ lệ thắng kiện bao nhiêu %

Chủ đề   RSS   
  • #160341 10/01/2012

    MAIDUONG2101

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:10/01/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Bán thiếu đất cho chị gái nay muốn đòi tiền tỷ lệ thắng kiện bao nhiêu %

    Thưa Luật Sư!

    Tôi muốn hỏi luật sư vấn đề này, tôi rất bức xúc:

    Tôi có một mảnh đất tại BRVT, do gia đình chị gái ngoai quê khó khăn,tôi muốn tạo điều kiện choh chi gái làm ăn, và chi gai cũng nang nỉ tôi giúp chị, bán thiếu cho chị mảnh đất trên voi gia là 14 cây vàng, trong vòng 3 năm chị trả lại cho tôi, tôi qua tin chị gái, tạo điều kiện cho chị xây nhà, sang tên sổ đò tên chi noi là cho dể giảm thuế cho chị, xong hết rồi chị mới viết giấy nợ cho tôi,

    nhưng khi tôi làm xong giấy tờ hợp pháp hết cho chị thi chị trao trở ko viết giấy nợ cho tôi, mà nói vói mọi ngưòi là tôi gọi chi vao cho đất chị, jò sổ chủ quyền tôi van dang giữ, nhung đã sang tên cho chị gái, và tôi chưa có giấy nọ của chị, ko co giáy tòi chúng minh, nhung tôi co ngưòi lam chúng những lời khai tren là sự that, toi da làm đơn chuyển ra xã giải quyết, còn chị gái tôi làm đơn gỏi nói tôi cho dất rồi giờ ko đưa sổ đỏ cho bà làm ăn,

    tôi làm đơn kiện, tôi quá bức xúc, tôi bị bênh tim, 63 tuồi, sức khỏe yếu, sư viêc này làm tôi quá bức xúc, tức lắm, giúp đỡ chị em hết long giò lại bị kiện lại, tiền mất, tình cảm chị em cũng ko còn, giò dơn từ kiện tụng  tôi ko biết phải giải quyết làm sao?

     
    3470 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #160399   10/01/2012

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4950)
    Số điểm: 29155
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1824 lần
    Lawyer

    Chào bác!
    Trước hết xin được chia sẻ với những bức xúc của bác.
    Về sự việc của bác luật sư có ý kiến như sau:

    Dù giữa hai chị em có viết giấy vay nợ hay không....thì theo quy định của Luật đất đai và các văn bản hướng dẫn thực hiện việc chuyển quyền sử dụng từ bác và chị gái bắt buộc phải có hồ sơ giấy tờ hợp pháp như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bác, hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bác và chị gái.

    Hiện việc cấp giấy chứng nhận cho chị gái của bác đã hoàn thành nhưng nghĩa vụ thanh toán của chị gái bác chưa thực hiện xong vì vậy nếu thương lượng hòa giải giữa hai chị em không đạt được kết quả thì buộc bác phải khởi kiện ra tòa yêu cầu tòa án buộc chị gái bác phải thanh toán nốt số tiền còn nợ hoặc có thể yêu cầu tòa án tuyên giao dịch của hai chị em bác vô hiệu. Hậu quả của hợp đồng vô hiệu là các bên phải hoàn trả cho nhau những gì đã nhận.

    Trong vụ việc của bác nếu chị gái bác thực sự muốn vào ở cùng khu vực của bác thì chắc chắn chị bác sẽ phải thương lượng lại với bác. Trường hợp bác vẫn còn muốn chuyển nhượng đất cho chị gái và chị gái bác cũng thừa nhận nội dung thỏa thuận của hai người thì có thể đến phòng công chứng ký hợp đồng.

    Chúc bác khỏe, sớm giải quyết dứt điểm vụ việc!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #160468   11/01/2012

    MAIDUONG2101
    MAIDUONG2101

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:10/01/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thưa Luật sư!

    về vụ viêc : tỷ lệ thắng kiện của tôi là bao nhiêu %” tôi vẫn chưa rõ, tai tôi và chị gái tôi thoả thuân chỉ trên miệng,  ko co giấy tờ gì hết, tôi tin tưởng chị gái ko nuốt lời, làm giấy chuyển sổ đỏ tên chi gái tất cả, tạo điều kiện xây nhà cho chị, hoàn thành cho chị gái xong hết tôi mới kêu chị viết giấy , nhưng chi gái lại tráo trở không chiu viết giấy, giấy tờ trên sổ đỏ lại là tên chị gái, và giấy tờ là cho, được pháp luật công nhân,

    vì chị nói làm giây cho để giảm thuế mua bán  , jờ giấy tờ đã chuyển sang tên chị gái, chị lại nói là tôi gọi chị gái vào cho đất chớ ko bán j

    tôi khó khăn quá không biết phải làm sao nữa, jờ tôi thất thế quá,

    mua bán chỉ toàn trên miêng, ko có giấy tờ j, sổ đỏ thì chuyển tên cho chị gái là chỉ tặng đất, lai mất tiền, giờ chị gái tôi lại kiện tôi là cho đất ,mà sổ đỏ của bà đứng tên bà lại giấu không đưa ra, tôi lo quá, tôi làm đơn  rồi, nhưng ko biết có vô ích hay kh ông nữa, con tôi thì chết ,chồng cũng vừa chết, đưa chị gái vàop cho có chị có em, giờ lại vậy, tôi bênh hoạn trong người, tôi chi mong quý luật sư giải thích dùm tôi tôi hiểu để hầu đơn thôi.

    Tôi cám ơn nhiều lắm!

    Tai chi gái tôi nói sổ đỏ chuyển tên cho bà rồi, trên sổ đỏ ghi là cho tặng, mất đất chắc rồi, kiện làm j cho mệt, không ai giải quyết đâu, đưa sổ đỏ cho bà đi, cho êm chuyên,

    Tôi bức xúc qúa!

     
    Báo quản trị |  
  • #160968   14/01/2012

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4950)
    Số điểm: 29155
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1824 lần
    Lawyer

    Chào bác!
    Nếu không có bất cứ giấy tờ gì liên quan đến viêc tặng cho thì cơ quan nhà nước không thể tách sổ hoặc chuyển tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được.
    Về các quy định của Luật đất đai trong trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng bắt buộc phải có văn bản như hợp đồng chuyển nhượng, hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất....thì mới hợp pháp.
    Căn cứ thông tin bác nêu luật sư thấy nếu tòa án thụ lý giải quyết vụ án thì sẽ tuyên giao dịch đó vô hiệu. Hậu quả của việc vô hiệu là các bên phải hoàn trả cho nhau những gì đã nhận. Có nghĩa rằng bác sẽ được nhận lại đất khi tòa tuyên giao dịch đó vô hiệu.
    Rất tiếc tôi không có đầy đủ thông tin, hồ sơ về trường hợp của bác để có thể tư vấn chi tiết hơn.
    Chúc bác và gia đình mạnh khỏe!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281