Ban quản lý nhà chung cư có được ngừng cung cấp dịch vụ khi cư dân nợ phí quản lý vận hành

Chủ đề   RSS   
  • #511452 31/12/2018

    thuychichu
    Top 50
    Female
    Lớp 9

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/05/2017
    Tổng số bài viết (1274)
    Số điểm: 11503
    Cảm ơn: 63
    Được cảm ơn 265 lần


    Ban quản lý nhà chung cư có được ngừng cung cấp dịch vụ khi cư dân nợ phí quản lý vận hành

    Trong công việc quản lý vận hành nhà chung cư thì bị vướng vấn đề như sau : 1. Cư dân nợ phí quản lý vận hành ( xem là nợi xấu ) 2. Hiện tại hàng tháng vẫn làm việc về việc phí vận hành đối với 01 căn hộ. Vậy cho mình hỏi về phần luật quy định thì Ban Quản Lý có quyền ngừng cung cấp dịch vụ không, theo quy định nào?

     

     
    842 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #531765   29/10/2019

    vyvy2409
    vyvy2409
    Top 50
    Female
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/09/2017
    Tổng số bài viết (925)
    Số điểm: 8647
    Cảm ơn: 47
    Được cảm ơn 176 lần


    Trường hợp này đơn vị vận hành chung cư hoàn toàn có quyền ngừng cung cấp dịch vụ, với điều kiện trong hợp đồng dịch vụ vận hành chung cư có đề cập cụ thể vấn đề này, vì theo quy định tại Điều 29 Thông tư 02/2016/TT-BXD quy định về nội dung của hợp đồng dịch vụ vận hành chung cư thì các bên phải thỏa thuận về quyền và nghĩa vụ của các bên; trách nhiệm phối hợp của các bên; việc xử lý các tranh chấp về nội dung của hợp đồng;

    "2. Hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư bao gồm các nội dung sau đây:

    a) Họ tên, địa chỉ, người đại diện tham gia ký kết hợp đồng;

    b) Quy mô, diện tích các bộ phận trong và ngoài nhà chung cư thuộc phần sở hữu chung cần quản lý vận hành;

    c) Nội dung và yêu cầu về chất lượng, số lượng, thời gian, địa điểm cung cấp dịch vụ quản lý vận hành;

    d) Giá dịch vụ quản lý vận hành tính theo đơn vị mét vuông (m2) sử dụng; phương thức đóng các khoản phí;

    đ) Thời hạn thực hiện hợp đồng dịch vụ;

    e) Các trường hợp chấm dứt hợp đồng;

    g) Quyền và nghĩa vụ của các bên; trách nhiệm phối hợp của các bên; việc xử lý các tranh chấp về nội dung của hợp đồng;

    h) Các thỏa thuận khác;

    i) Hiệu lực của hợp đồng.

    3. Việc nghiệm thu, thanh toán, quyết toán và thanh lý hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng và theo quy định của pháp luật dân sự."

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn vyvy2409 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (30/10/2019)