Bán nhà không hỏi ý mẹ nay có thể hủy hợp đồng không

Chủ đề   RSS   
  • #115158 02/07/2011

    thaolient

    Mầm

    Bắc Giang, Việt Nam
    Tham gia:02/07/2011
    Tổng số bài viết (22)
    Số điểm: 515
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 1 lần


    Bán nhà không hỏi ý mẹ nay có thể hủy hợp đồng không

    Cần luật sư tư vấn gấp

    Gia đình tôi có một lô đất rộng 550m2. Ngày 05/12/2010, vợ chồng tôi có bán cho anh A lô đất rộng 75m2 (đất liền thửa) với giá 430 triệu đồng, gia đình tôi nhận trước 230 triệu, phần còn lại khi bàn giao sổ đỏ sẽ nhận nốt. Trong thời điểm viết giấy mua bán đất thì lô đất này đang đứng tên mẹ tôi, mẹ tôi không biết chuyện mua bán này. Giấy “biên bản giao nhận tiền” và “biên bản bán đất” (02 bản) đều là giấy viết tay, có người làm chứng ký tên, nhưng không công chứng. Khi làm sổ đỏ thì vợ chồng tôi chuyển tên chủ sở hữu từ mẹ tôi sang cho chồng tôi, sau đó mới chuyển cho anh A.

    Thời điểm cấp sổ đỏ cho chồng tôi là tháng 03/2011, cấp cho anh A là 05/2011, tất cả chữ ký của các bên liên quan đều là ký mạo (do bên địa chính xã làm) .Nay mẹ tôi biết chuyện, bà không đồng ý cho bán và muốn đòi lại đất của bà (bao gồm cả phần đất đã bán cho anh A). Vợ chồng tôi phải nghe theo ý của bà và đã hoà giải với anh A nhưng anh A không đồng ý và đưa đơn lên Toà án nhân dân huyện đòi sổ đỏ (tôi chưa bàn giao sổ đỏ và chưa nhận hết tiền). Trong trường hợp này mẹ tôi có lấy lại được hết phần đất của bà không và anh A có đòi được sổ không?

     Tôi mong luật sư sớm hồi âm!

     
    14256 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

2 Trang <12
Thảo luận
  • #125917   25/08/2011

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2755 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Với thông tin mà bạn đưa ra, tôi có thể tư vấn cho bạn như sau:
    1. Việc chuyển quyền sử dụng đất từ mẹ bạn cho chồng bạn nếu tuân thủ đúng thủ tục và chồng bạn đã được cấp giấy chứng nhận thì mẹ bạn không thể đòi lại chồng bạn được.
    2. Việc chuyển quyền sử dụng đất từ vợ chồng bạn cho anh A thì không cần phải có sự đồng ý của mẹ bạn vì khi đó giấy tờ đứng tên chồng bạn. Nếu hợp đồng chuyển nhượng đã được công chứng và đã sang tên cho anh A thì gia đình bạn không thể đòi lại đất được.
    3. Bạn nói chữ ký giả mạo nhưng chưa rõ là giả mạo trong văn bản nào. Nếu giả mạo trong Hợp đồng chuyển nhượng có công chứng thì hợp đồng đó mới bị vô hiệu.
    Thực tế kinh nghiệm tranh tụng dân sự của tôi thì cần xem lại hai hợp đồng chuyển nhượng giữa mẹ bạn cho chồng bạn và hợp đồng chuyển nhượng từ vợ chồng bạn cho anh A. Nếu hai hợp đồng trên đều đã được ký kết và đã đăng ký quyền sở hữu thì gia đình bạn không thể đòi lại được diện tích đất trên.Cụ thể hơn bạn phải pho to hồ sơ cụ thể thì Luật sư mới tư vấn cho bạn được.

    Luật sư Đặng Văn Cường

    Văn phòng luật sư Chính Đại, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội

    Trụ sở: Số 33/162, Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội

    Điện thoại: 0977 999 896

    Email: Cuongluatsuchinhdai@gmail.com

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    Ngocketoan009 (13/09/2011)
  • #126274   26/08/2011

    thaolient
    thaolient

    Mầm

    Bắc Giang, Việt Nam
    Tham gia:02/07/2011
    Tổng số bài viết (22)
    Số điểm: 515
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 1 lần


    #ffffff;">Cảm ơn luật sư!
    Xin luật sư hướng dẫn tôi làm đơn phản tố, luật sư có thể gửi mẫu đơn cho tôi được không ạ?
    Theo luật sư tôi có nên làm đơn đề nghị gửi tới UBND huyện đề nghị họ hủy sổ đỏ đã cấp sai không?
     
    Báo quản trị |  
  • #126391   26/08/2011

    Ls_LeDoanTuan
    Ls_LeDoanTuan
    Top 150
    Lớp 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2011
    Tổng số bài viết (401)
    Số điểm: 2314
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 126 lần


    Chào bạn!
    - Nếu bạn muốn xin mẫu đơn thì bạn có thể cho tôi địa chỉ mail để tôi gửi cho bạn hoặc bạn có thể liên hệ Toà án mua mẫu đơn này.
    - Bạn chưa thể yêu cầu UBND huyện huỷ bỏ sổ đỏ này, vụ việc đang được Toà án giải quyết nên phải chờ kết quả cuối cùng (bản án) của Toà án thì các cơ quan khác mới thực hiện theo yêu cầu của bạn. (bởi lẻ một vấn đề không thể có cùng lúc nhiều cơ quan giải quyết)
    chúc bạn thành công
    thân ái!
     
    Báo quản trị |  
  • #126425   27/08/2011

    thaolient
    thaolient

    Mầm

    Bắc Giang, Việt Nam
    Tham gia:02/07/2011
    Tổng số bài viết (22)
    Số điểm: 515
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 1 lần


    Thưa luật sư!

    Xin luật sư cho tôi xin mẫu đơn, và hướng dẫn tôi  viết những nội dung trong đơn.
    Email của tôi là: thaolient184@gmail.com

      Mẹ tôi tuổi đã cao, đi lại khó khăn vậy bà có thể ủy quyền cho cháu nội được thay mặt bà tại tòa không ạ? (người cháu này cùng sổ hộ khẩu với bà)
    Nếu được thì giấy ủy quyền này phải có nội dung như thế nào, được xác nhận bởi cơ quan nào?

    Xin luật sư tư vấn cho tôi!
     
    Báo quản trị |  
  • #126530   27/08/2011

    Ls_LeDoanTuan
    Ls_LeDoanTuan
    Top 150
    Lớp 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2011
    Tổng số bài viết (401)
    Số điểm: 2314
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 126 lần


    Chào bạn!
    Việc lập uỷ quyền cho người khác đại diện tham gia tố tụng không cần nhất thiết phải cùng hộ khẩu bạn ạ!, Nếu mẹ bạn đã có giấy triệu tập của Toà án, thì mẹ bạn có thể liên hệ các cơ quan công chứng để lập văn bản uỷ quyền. Nội dung ủy quyền có thể là: thay mặt và nhân danh mẹ bạn liên hệ và làm việc với toà án với tư cách là người đại diện theo uỷ quyền tham gia giải quyết vụ việc....trong quá trình thực hiện công việc được uỷ quyền thì được lập các văn bản và ký tên trên các giấy tờ......(đây chỉ là những ý cơ bản của việc uỷ quyền, bạn nên đưa thêm những công việc mà mẹ bạn muốn uỷ quyền, nếu thấy cần thiết.... và có thể tham khảo ý kiến của cơ quan công chứng khi yêu cầu chứng nhận văn bản uỷ quyền này)
    thân ái! 
     
    Báo quản trị |  
  • #126637   28/08/2011

    thaolient
    thaolient

    Mầm

    Bắc Giang, Việt Nam
    Tham gia:02/07/2011
    Tổng số bài viết (22)
    Số điểm: 515
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 1 lần


    Trong phần tư vấn trên của luật sư Đặng Văn Cường tôi thấy khác với luật sư Lê Doãn Tuấn. Cùng là một vấn đề sao hai luật sư lại có cách giải quyết khác nhau như vậy?
     Tôi cảm thấy rất băn khoăn và lo lắng.

     Tuy nhiên, quan điểm của tôi cho rằng trong sự việc này mẹ tôi có quyền đòi lại toàn bộ phần đất của bà, bởi mẹ tôi không hề biết việc mua bán này và bà không đặt bút ký tên bất cứ loại giấy tờ, văn bản nào cả.

    Xin luật sư gửi cho tôi mẫu đơn phản tố và hướng dẫn tôi làm đơn đó.
    Email : thaolient184@gmail.com

    Tôi xin chân thành cảm ơn!
     
    Báo quản trị |  
  • #126713   29/08/2011

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2755 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

       Theo thông tin mà bạn đưa ra thì tôi hiểu sự việc của bạn có nội dung là: Vợ chồng bạn thỏa thuận chuyển nhượng 75m2 đất cho anh A (trong khi thửa đất đó đã được cấp GCN đứng tên mẹ bạn). Mọi thủ tục giữa vợ chồng bạn với anh A mẹ bạn không thạm gia. Tuy nhiên, sau đó mẹ bạn đã ký hợp đồng tặng cho vợ chồng bạn phần diện tích đất trên (75m2). Chồng bạn được cấp giấy chứng nhận và ký hợp đồng chuyển nhượng, sang tên cho anh A (có đúng nội dung như vậy không?).

       Về mặt pháp lý, vụ việc của bạn chia làm hai giai đoạn:
        Giai đoạn 1 trước khi mẹ chồng bạn sang tên quyền sử dụng đất cho chồng bạn. Giai đoạn này thỏa thuận mua bán giữa vợ chồng bạn với anh A không có giá trị pháp lý (nếu như không được mẹ chồng bạn ủy quyền).

        Giai đoạn 2 là sau khi chồng bạn được cấp giấy chứng nhận đối với phần diện tích đất chuyển nhượng. Từ khi giai đoạn 2 bắt đầu thì mẹ bạn không còn quyền gì đối với diện tích đất chuyển nhượng (75m2) bới chồng bạn đã đứng tên. Do vậy, hợp đồng mua bán (có công chứng) giữa vợ chồng bạn với anh A là hợp pháp (mẹ bạn không cần phải ký vào hợp đồng này) gia đình bạn không thể đòi lại diện tích đất trên. Nếu không có việc mẹ bạn ủy quyền cho chồng bạn chuyển nhượng hoặc không có việc mẹ bạn sang tên cho chồng bạn, rồi chồng bạn ký hợp đồng chuyển nhượng cho anh A thì gia đình bạn mới đòi được.

        Còn nếu nội dung sự việc bạn trình bày không đúng như ý hiểu của tôi thì bạn thông báo lại cho tôi.
        Hiện nay, luật quy định thẩm quyền hủy Giấy chứng nhận QSD đất thuộc về UBND do Thanh tra UBND giải quyết. Bạn có thể gửi đơn đề nghị Thanh tra xem xét.

        Còn việc phản tố thì khi Tòa án thụ lý giải quyết vụ án thì bạn có thể yêu cầu cán bộ Tòa án hướng dẫn. Tuy nhiên bạn lưu ý phản tố là yêu cầu của bị đơn đối với nguyên đơn mà khác với yêu cầu của nguyên đơn hoặc để bù trừ với yêu cầu của nguyên đơn. Vấn đề này cần xem lại yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Nếu yêu cầu của bị đơn cũng giống yêu cầu của nguyên đơn, chỉ khác quan điểm đúng sai thì không gọi là phản tố, bạn không cần làm đơn. Mẫu đơn phản tố thì chỉ có hình thức thôi còn quan trọng là nội dung nên tốt nhất bạn theo hướng dẫn của cán bộ tòa án.

        Việc ủy quyền tham gia tố tụng có thể thực hiện trực tiếp tại Tòa án (đối với phiên tòa) hoặc lập thành văn bản có công chứng nhà nước.
    Chúc bạn thành công!

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    Ngocketoan009 (13/09/2011)
  • #126972   30/08/2011

    thaolient
    thaolient

    Mầm

    Bắc Giang, Việt Nam
    Tham gia:02/07/2011
    Tổng số bài viết (22)
    Số điểm: 515
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 1 lần


    Xin luật sư gửi cho tôi mẫu đơn phản tố và hướng dẫ tôi làm đơn đó.
    Email là: thaolient184@gmail.com
     
    Báo quản trị |  
  • #127094   30/08/2011

    thaolient
    thaolient

    Mầm

    Bắc Giang, Việt Nam
    Tham gia:02/07/2011
    Tổng số bài viết (22)
    Số điểm: 515
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 1 lần


    #ffffff;">
    Thưa luật sư Lê Doãn Tuấn
    Hợp đồng mua bán giữa vợ chồng tôi và anh A làm vào tháng 12/2010, thời điểm đó lô đất này đứng tên mẹ tôi.Hợp đồng viết tay không công chứng.
    Khi cho chồng tôi, hồ sơ thủ tục do bên địa chính xã làm, mẹ tôi không ký và bất cứ loại văn bản giấy tờ cho tặng hay chuyển nhượng nào cả.
    Khi làm sổ đỏ tách lô đất cho anh A, lúc này sổ đỏ đã mang tên chồng tôi, thì chồng tôi cũng không ký bất cứ giấy tờ chuyển nhượng nào, Tất cả thủ tục đều do địa chính xã làm. Và tôi cũng không biết họ làm thế nào mà không cần chữ ký vẫn có thể tách được sổ đỏ.
    Tức là sổ đỏ của anh A được tách từ tên chồng tôi sang anh A.
    Như vậy, mẹ tôi vẫn đòi lạo được toàn bộ phần đất ban đầu?

     
    Báo quản trị |  
  • #127390   31/08/2011

    Ls_LeDoanTuan
    Ls_LeDoanTuan
    Top 150
    Lớp 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2011
    Tổng số bài viết (401)
    Số điểm: 2314
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 126 lần


    Chào bạn!
    Về trường hợp của gia đình bạn, tôi rất may mắn là theo dõi ngay từ đầu và đã có nhận định ngay từ đầu; Như bạn đã biết trình tự thủ tục về việc chuyển nhượng/cho tặng quyền sử dụng đất như vậy đã đúng "quy trình" pháp luật hay chưa? bạn hãy đặt tình huống và căn cứ theo các quy định của pháp luật để giải quyết. Quan điểm của tôi, khi giải quyết một vấn đề nó giống như như ta đang "gỡ rối một nắm tơ" vậy muốn gỡ được rối ta phải tìm ra đầu mối.
    thân ái!
     
    Báo quản trị |  
  • #127876   04/09/2011

    trungloitdv
    trungloitdv

    Male
    Mầm

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:22/05/2011
    Tổng số bài viết (38)
    Số điểm: 521
    Cảm ơn: 71
    Được cảm ơn 3 lần


    xin cảm ơn luật sư và #fff8df; font-size: 14px;">thaolient đã có 1 bài viết thiết thực để cho dân luật chúng em học hỏi 
    Trân trọng!

    Ta không hoàn hảo nhưng ta là duy nhất

     
    Báo quản trị |  
  • #129275   09/09/2011

    nanglieu
    nanglieu

    Sơ sinh

    Hưng Yên, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2008
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 111
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 0 lần


    Thán phục LS Tuấn về sự kiên trì và chí tình.
    Nếu tôi ở trong trường hợp của LS thì đã chẳng còn giữ được sự kiên nhẫn nữa !
     
    Báo quản trị |  
  • #129395   09/09/2011

    Ls_LeDoanTuan
    Ls_LeDoanTuan
    Top 150
    Lớp 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2011
    Tổng số bài viết (401)
    Số điểm: 2314
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 126 lần


    Cảm ơn vì sự đồng tình và chia sẽ!
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Ls_LeDoanTuan vì bài viết hữu ích
    thaolient (08/10/2011)
  • #138113   08/10/2011

    thaolient
    thaolient

    Mầm

    Bắc Giang, Việt Nam
    Tham gia:02/07/2011
    Tổng số bài viết (22)
    Số điểm: 515
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 1 lần


     Thưa luât sư!
          Sau khi xem xét đơn đề nghị và đơn phản tố của mẹ tôi gửi lên Toàn án thì Tòa án huyên đã nhân định đơn này là đơn tố cáo của mẹ tôi và bị đơn là chồng tôi. Tòa án đã yêu cầu UBND xã thành lâp đoàn xác minh đơn tố cáo này.
    Trong cuôc họp xác minh ngày  08/10/2011 :
          Thứ nhất, cán bô địa chính xã đã nhân định: " nếu mẹ tôi đòi lại đất thì cũng chỉ đòi lại phần đất còn đứng tên chồng tôi ( tức lô đất 485,2m2), còn phần đất đứng tên anh A (64,8m2) thì vẫn phải trả lại anh A".
          Thứ hai, UBND xã đề nghị mẹ tôi rút đơn, nếu cứ tiếp tục theo đuổi vụ án thì có thể chồng tôi sẽ bị truy tố trách nhiêm hình sự ( vì giả mạo chữ ký).
          Vây tôi xin hỏi luât sư: 
          Thứ nhất, nhân định trên của cán bô địa chính xã có hợp lý không? (theo quan điểm của tôi thì cả hai sổ đỏ đã cấp đều là sai và phải trả lại cho chủ nhân ban đầu của nó)
           Thứ hai, chồng tôi có bị truy tố trách nhiêm hình sự không?
           Xin luât sư trả lời gấp cho tôi!
    Tôi xin chân thành cảm ơn!

    Cập nhật bởi thaolient ngày 08/10/2011 10:31:40 SA lỗi font
     
    Báo quản trị |  
  • #138419   10/10/2011

    thaolient
    thaolient

    Mầm

    Bắc Giang, Việt Nam
    Tham gia:02/07/2011
    Tổng số bài viết (22)
    Số điểm: 515
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 1 lần


    Xin luât sư trả lời cho tôi câu hỏi trên !
     
    Báo quản trị |  
  • #138969   12/10/2011

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2755 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
           Vụ việc của gia đình bạn như vậy là phức tạp. Nếu không xem chứng cứ mà chỉ trả lời qua diễn đàn này thì chưa chắc bạn đã giải quyết được việc. Cùng một chứng cứ, một sự việc nhưng dưới con mắt của nhà chuyên môn thì sự việc sẽ được nhìn nhận và đánh giá khác.
           Do vậy, bạn nên pho to các tài liệu liên quan, gửi cho Luật sư để được luật sư tư vấn cụ thể và chính xác.
    Thân ái!

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #139050   12/10/2011

    coidung
    coidung

    Male
    Sơ sinh

    Lào Cai, Việt Nam
    Tham gia:05/11/2008
    Tổng số bài viết (60)
    Số điểm: 390
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 12 lần


    Tòa tôi đã thụ lý  và đưa ra xét xử 1 vụ án tương tự như của bạn, khả năng trường hợp này tòa án sẽ tuyên vô hiệu là rất cao, khắc phục lại tình trạng như ban đầu, trả lại tài sản, nhưng vụ của bạn thì có phần phức tạp hơn vì liên quan đến giả mạo, chữ ký...
     
    Báo quản trị |  
  • #175770   02/04/2012

    mancoi_hlu
    mancoi_hlu

    Sơ sinh

    Nam Định, Việt Nam
    Tham gia:05/03/2011
    Tổng số bài viết (14)
    Số điểm: 175
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    các luật sư cho e hỏi : Nếu trong trường hợp này mẹ của chị thaolient gửi đơn yêu cầu tòa án hủy hợp đồng mua bán đất giữa chồng chị và anh A thì ai là bị đơn ạ? 
    Theo e nghĩ bị đơn là anh A chứ không thể là chồng chị thaolient được? 
    Cũng có quan điểm cho rằng bị đơn là cả người chồng chị ấy và anh A bởi cả 2 bên đều tham gia kí kết hợp đồng mua bán?
    Vậy ý kiến nào đúng ạ?
    Mong luật sư và các bạn sớm đưa ra ý kiến đóng góp để giải đáp thắc mắc giùm e! 
    trân trọng! 
     
    Báo quản trị |