Cần luật sư tư vấn gấp

Gia đình tôi có một lô đất rộng 550m2. Ngày 05/12/2010, vợ chồng tôi có bán cho anh A lô đất rộng 75m2 (đất liền thửa) với giá 430 triệu đồng, gia đình tôi nhận trước 230 triệu, phần còn lại khi bàn giao sổ đỏ sẽ nhận nốt. Trong thời điểm viết giấy mua bán đất thì lô đất này đang đứng tên mẹ tôi, mẹ tôi không biết chuyện mua bán này. Giấy “biên bản giao nhận tiền” và “biên bản bán đất” (02 bản) đều là giấy viết tay, có người làm chứng ký tên, nhưng không công chứng. Khi làm sổ đỏ thì vợ chồng tôi chuyển tên chủ sở hữu từ mẹ tôi sang cho chồng tôi, sau đó mới chuyển cho anh A.

Thời điểm cấp sổ đỏ cho chồng tôi là tháng 03/2011, cấp cho anh A là 05/2011, tất cả chữ ký của các bên liên quan đều là ký mạo (do bên địa chính xã làm) .Nay mẹ tôi biết chuyện, bà không đồng ý cho bán và muốn đòi lại đất của bà (bao gồm cả phần đất đã bán cho anh A). Vợ chồng tôi phải nghe theo ý của bà và đã hoà giải với anh A nhưng anh A không đồng ý và đưa đơn lên Toà án nhân dân huyện đòi sổ đỏ (tôi chưa bàn giao sổ đỏ và chưa nhận hết tiền). Trong trường hợp này mẹ tôi có lấy lại được hết phần đất của bà không và anh A có đòi được sổ không?

 Tôi mong luật sư sớm hồi âm!