Bán nhà có sổ hồng và văn bản những người thừa kế

Chủ đề   RSS   
  • #459616 01/07/2017

    ivy414

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:01/07/2017
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 118
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Bán nhà có sổ hồng và văn bản những người thừa kế

    Ba và mẹ mình cùng sở hữu 1 căn nhà. Khi ba mình mất thì nhà mình đã làm văn bản những người thừa kế ( gồm mẹ mình và 5 người con). Giờ nhà mình muốn bán, 5 người con có 3 người ở nước ngoài. Vậy cho mình hỏi khi bán cần những thủ tục gì? Lúc trước mẹ mình đi du lịch nước ngoài có in hợp đồng bán nhà đưa 3 người con kí thì có thể căn cứ trên hợp đồng đó ko?

    Xin chân thành cảm ơn.

     
    3378 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #459938   04/07/2017

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 8

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1303)
    Số điểm: 10209
    Cảm ơn: 164
    Được cảm ơn 1039 lần
    Moderator

    Chào bạn,

    Muốn bán nhà trước tiên phải có giấy chủ quyền căn nhà đó, theo bạn trình bày thì căn nhà đã có giấy chủ quyền nhưng còn đứng tên cha, mẹ, sau khi cha bạn mất, mẹ và anh chị em của bạn tổng cộng 6 người đã lập văn bản kê khai di sản thừa kế của ông. Vậy giờ 6 người phải làm thủ tục sang tên từ giấy chủ quyền cũ sang giấy chủ quyền mới cho cả 6 người là đồng sở hữu, khi có giấy này rồi thì cả 6 người cùng ký tên bán nhà. Trường hợp cần thiết thì 6 người có thể cử ra 1 người để tất cả uỷ quyền cho người đó đại diện đứng tên trên giấy chủ quyền, tương tự các đồng chủ sỡ hữu có thể uỷ quyền cho 1 người đại diện bán nhà chung.

    Hợp đồng bán nhà mà Mẹ của bạn đưa cho 3 người con ở nước ngoài ký tên tôi phỏng đoán chỉ là Hợp đồng tự viết và không được công chứng, chứng thực theo qui định cho nên nó không có hiệu lực.

    Trân trọng.

    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ QUANG THƯỢNG - 0907 829 557

    231/3A đường Chiến Lược, KP 18, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TPHCM

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn TranTamDuc.1973 vì bài viết hữu ích
    ivy414 (05/07/2017)
  • #459942   04/07/2017

    Tôi tiếp thêm ý của bạn TranTamDuc.1973 là những người con ở nước ngoài có thể liên hệ đại sứ quán việt nam hoặc lãnh sự quán việt nam tại nước đó để làm thủ tục ủy quyền bán nhà.

    Hỗ trợ các bạn những vấn đề pháp lý qua email.

    Email: luatsutrantrongqui@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LSTranTrongQui vì bài viết hữu ích
    ivy414 (05/07/2017)
  • #459994   05/07/2017

    ivy414
    ivy414

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:01/07/2017
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 118
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Vậy là mình  cần 3 người con ở nước ngoài ra lãnh sự quán Việt Nam tại nước đó ủy quyền cho cho 1 người ở VN làm đại diện đứng tên sổ hồng. Rồi nhũng người ở VIệt Nam cũng làm Hợp đồng ủy quyền cho người này đại diện. Sau đó thì mình ra sở tài nguyên môi trường làm sổ hồng mới cho 1 người đứng tên đúng không?

    Xin Chân thành cảm ơn góp ý của các Luật sư.

     
    Báo quản trị |  
  • #502615   19/09/2018

    ivy414
    ivy414

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:01/07/2017
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 118
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Thủ tục bán nhà Sổ hồng ghi là đại diện những người thừa kế

    Thưa quý luật sư,

    Lúc ba mình mất mấy năm trước thì 6 anh chị em mình có ủy quyền lại cho mẹ mình làm sổ hồng mới. Nên hiện tại sổ hồng ghi tên mẹ mình nhưng phía dưới có dòng " là đại diện của những người được thừa kế...". Vậy cho mình hỏi mẹ mình cần những giấy tờ gì đơn giản nhất để bán nhà. Vì các anh chị em đều đã xuất cảnh và ở nhiều nước khác nhau nên không biết có cách nào có thể làm giấy tờ ở Việt Nam ko?

    Xin chân thành cám ơn.

     
    Báo quản trị |