DanLuat 2015

Bán đất và mua đất năm 2001

Chủ đề   RSS   
  • #452510 25/04/2017

    Bán đất và mua đất năm 2001

    Thưa luật sư. Cha tôi có một miếng đất ruộng khoảng 2500m2 bán cho người mua năm 2001 được đặt cọc với số tiền 3000.000 đ với giá bán đất tôi không rõ bao nhiêu do cha tôi mất, lúc đó chỉ ghi giấy tay chuyển nhượng một bản cho bên mua đi làm giấy chứng khoán nhưng bên mua nói rằng làm không được mới yêu cầu cha tôi hoàn trả tiền cọc, cha tôi trả được 500.000 đ họ ghi biên nhận là đóng lãi nay phiếu tôi còn giữ (thời điểm đó đất chưa có chứng khoán, đất tôi là đất gốc ,giá đất khoảng 10,000,000 đ/1000m2). Nay tôi đi đăng ký làm chứng khoán thì biết được có đăng ký chủ quyền rồi không đăng ký được. Xin hỏi tôi phải làm sao?. Mong được sự chỉ dẫn của quý anh chị.
     
    1209 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #452743   28/04/2017

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào hoangdainam!

    Về nội dung bạn hỏi Luật sư Dương Văn Mai, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:

    Sự việc hiện tại của bạn nêu là rất phức tạp, việc có người đăng ký quyền sử dụng rồi thì có thể đó chính là người đã đặt cọc nhận chuyển nhượng với cha bạn.

    Tuy nhiên nếu chỉ là đặt cọc thôi thì người đó cũng không thể thực hiện việc đăng ký sang tên người sử dụng thửa đất đó được, có thể khi còn sống cha bạn đã thỏa thuận với người đặt cọc về việc mua bán... bởi cũng rất khó khi bạn và gia đình không lưu giữ giấy tờ liên quan tới việc đặt cọc chuyển nhượng.

    Bên cạnh đó việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất chỉ có cha bạn ký kết thì theo quy định của pháp luật đất đai, luật Hôn nhân gia đình cũng chưa đảm bảo về thủ tục nên cũng có cơ hội để có thể yêu cầu cơ quan chức năng xem xét lại tính hợp pháp của việc chuyển quyền sử dụng đất.

    Hiện tại bạn có thể tìm hiểu thông tin về người đã đăng ký chủ quyền đó là ai? Đăng ký khi nào?

    Rất tiếc bạn không có nhiều thông tin về sự việc nên luật sư chưa thể có căn cứ tư vấn cho bạn chi tiết.

     

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-