DanLuat 2015

Bán đất của người quá cố đứng tên

Chủ đề   RSS   
  • #490872 03/05/2018

    vobaohung90

    Sơ sinh

    Hà Tĩnh, Việt Nam
    Tham gia:03/05/2018
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 0
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Bán đất của người quá cố đứng tên

    xin lỗi vì đã làm phiền các anh , mong các anh  tư vấn giúp em:" bà ngoại em có 6 người con 2 trai 4 gái, khi bà chết đi bà chia đất bằng miệng chia cho 2 con trai 1 lô và 4 con gái 1 lô, hiện nay bà đã mất , mẹ em và 3 dì  muốn bán mảnh đất của mẹ và 3 Dì ( Đã có sổ đỏ mang tên bà tách biệt với  khu đất của 2 cậu) , nhưng dất đang đứng tên bà Ngoại, chỉ chó sổ đỏ chứ không có bản vẻ , giờ muốn bán thì họ yêu cầu bản vẻ mới mua được, có 4 điều em thắc mắc mong được các anh chị giúp đỡ, 1 là muốn bán thì bản vẻ làm thủ tục như thế nà ạ? 2 là muốn sang tên cho người ta thì mình phải làm sao? 3 là có cần phải sang tên thừa kế cho người sống mới bán được không? 4 di chúc bằng miệng thì có gây tranh chấp được không, hay vẫn được tính???? Em xin cảm ơn , Và rất mong mỏi sự tư vấn của các anh chị luật sư." Thực sự thì Dì em đang ốm nặng cần bán khu đất đó để trị bệnh nên em muốn tìm nhanh cách giải quyết theo từng ngày, giúp dì chóng khỏi. cảm ơn các anh luật sư nhiều!

     
    379 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #496455   09/07/2018

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3251)
    Số điểm: 21057
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1074 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Ý kiến tư vấn của tôi đối với những nội dung bạn hỏi như sau:

    Bên bạn muốn bán thì phải làm thủ tục kê khai di sản thừa kế (cả 6 người con đến phòng công chứng làm theo thủ tục ở phòng công chứng), sau đó đăng ký tên chủ sở hữu cho 04 người con gái rồi mới bán được. Lưu ý: trường hợp có người không đồng ý ký thì coi như phát sinh tranh chấp về thừa kế và giao dịch chỉ thực hiện được sau khi đã giải quyết xong tranh chấp này. Khi tài sản đủ điều kiện để bán thì công chứng hợp đồng mua bán và kê khai đóng thuế, đăng bộ. Thủ tục đo vẽ có thể thực hiện trong quá trình mua bán và cũng khá đơn giản vì có nhiều tổ chức thực hiện dịch vụ này (bạn có thể tham khảo ý kiến ở ủy ban khi làm thủ tục).

     

    Trân trọng!  

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com