DanLuat 2015

Bán đất

Chủ đề   RSS   
  • #298836 23/11/2013

    Love_story

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:28/10/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 85
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Bán đất

    Luật sư cho em hỏi: " Lúc trước nhà em có bán một mảnh đất cho Ông A, nhưng người đi mua là Ông B (Anh vợ của Ông A). Hai bên đã giao tiền và làm giấy tay bán đất với tên Ông A. Do nhiều năm, khôn thấy ông A nói gì về mảnh đất, sổ đỏ cũng chưa sáng tên, nên gia đình em có hỏi ông B là đất đó chưa thấy sử dụng, nên giờ gia đình trồng keo khi nào ông A lấy rồi tính; ông B cũng đồng ý. Giờ ông A xuất hiện và chặt hết đám keo trên mãnh đất đã mua, và chặt lấn sang mảnh đất của gia đình em, mà không hỏi ý kiến." Vậy, ở đây ông A làm như vậy có sai không? Luật sư tư vấn giúp em.
     
    1810 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #298880   23/11/2013

    daolienluatsu
    daolienluatsu
    Top 50
    Female
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:11/11/2012
    Tổng số bài viết (806)
    Số điểm: 5744
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 357 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Vấn đề bạn hỏi, luật sư Đào Thị Liên công ty Luật Tiền Phong xin được tư vấn cho bạn như sau: 

    1. Về hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất:

    Bạn không nói rõ thời điểm ký hợp đồng nhưng như bạn trao đổi, mặc dù bạn đã ký văn bản bán cho ông A nhưng hai bên chưa ký công chứng hợp đồng và chưa làm thủ tục sang tên, sau đó ông A cũng chưa thực tế sử dụng đất, do vậy, ở góc độ pháp luật, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa có hiệu lực pháp luật. Thực tế ông A cũng chưa nhận bàn giao mốc giới, chưa sử dụng đất trên thực tế, do vậy, về cả cơ sở pháp luật và cơ sở thực tế, quyền sử dụng đất chưa xác lập cho ông A.

    2. Việc ông A chặt cây trên phần đất hai bên ký giấy tờ chuyển nhượng cho nhau và chặt cây trên phần đất nhà bạn mà không hề báo trước là trái pháp luật và có dấu hiệu của tội hủy hoại hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản theo điều 143 bộ Luật Hình sự Việt Nam hiện hành.

    Bạn có thể trình báo cơ quan công an để làm rõ trách nhiệm hình sự của ông A và yêu cầu ông A bồi thường thiệt hại.

    Trên dây là các ý kiến tư vấn của luật sư, hi vọng làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm. 

    Trân trọng./.

    Luật sư Đào Liên - Công ty Luật Tiền Phong

    Hotline tư vấn miễn phí: 1900 6289

    Website: luattienphong.net

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Đào Liên - Công ty Luật Tiền Phong

Hotline tư vấn miễn phí: 1900 6289

Website: luattienphong.net

0 Thành viên đang online
-