bố mẹ tôi kết hôn đã được 30 năm. Ông bà nội cho bố mẹ tôi 1 mảnh đất 340m. Sau đó 5 năm, ông nội tôi mất. Mảnh đất này được cấp sổ đỏ mang tên bố tôi cách đây 20 năm. Bà tôi không sống với bố mẹ tôi mà sống với chú tôi ở mảnh đất khác. Bố tôi là thương binh lại không có khả năng lao động nên kinh tế cũng như tiền thuế đất đều do mẹ tôi ghánh vác. Cách đây gần 2 năm, bà nội tôi tự ý bán 75m đất trên thửa đất mà sổ đỏ mang tên bố tôi. Mẹ tôi không đồng ý bán mà chỉ có bố tôi ký đồng ý bán nên hiện tại gia đình mua đất đã làm nhà trên mảnh đất bà tôi bán mà chưa có sổ đỏ. toàn bộ số tiền bán đất, bà tôi làm nhà cho chú tôi. Cách đây 2 tháng, bố tôi mất nhưng không để lại di chúc. Bà nội nghe lời chú tôi đã đòi lại mảnh đất đã cho bố tôi. Bà đề nghị sang lại tên sổ đỏ mảnh đất này cho bà. Mẹ con tôi không đồng ý thì bà định kiện ra tòa. Xin các Luật sư trả lời giúp mẹ con tôi mấy vấn đề: 1, Bà có làm lại được tên sổ đỏ mảnh đất của bố tôi sang tên bà được không? 2, Nếu phải ra tòa, bà tôi có thắng kiện không? 3,Để tránh tình trạng tranh chấp, ch úng tôi có thể đề nghị cơ quan chức năng sang tên quyền sử dụng mảnh đất trên cho mẹ tôi được không?
Trân trọng cảm ơn và mong sớm nhận được sự tư vấn!