Bà nội đòi lại quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #188923 27/05/2012

    hoalantruong

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:27/05/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Bà nội đòi lại quyền sử dụng đất

    bố mẹ tôi kết hôn đã được 30 năm. Ông bà nội cho bố mẹ tôi 1 mảnh đất 340m. Sau đó 5 năm, ông nội tôi mất. Mảnh đất này được cấp sổ đỏ mang tên bố tôi cách đây 20 năm. Bà tôi không sống với bố mẹ tôi mà sống với chú tôi ở mảnh đất khác. Bố tôi là thương binh lại không có khả năng lao động nên kinh tế cũng như tiền thuế đất đều do mẹ tôi ghánh vác. Cách đây gần 2 năm, bà nội tôi tự ý bán 75m đất trên thửa đất mà sổ đỏ mang tên bố tôi. Mẹ tôi không đồng ý bán mà chỉ có bố tôi ký đồng ý bán nên hiện tại gia đình mua đất đã làm nhà trên mảnh đất bà tôi bán mà chưa có sổ đỏ. toàn bộ số tiền bán đất, bà tôi làm nhà cho chú tôi. Cách đây 2 tháng, bố tôi mất nhưng không để lại di chúc. Bà nội nghe lời chú tôi đã đòi lại mảnh đất đã cho bố tôi. Bà đề nghị sang lại tên sổ đỏ mảnh đất này cho bà. Mẹ con tôi không đồng ý thì bà định kiện ra tòa. Xin các Luật sư trả lời giúp mẹ con tôi mấy vấn đề: 1, Bà có làm lại được tên sổ đỏ mảnh đất của bố tôi sang tên bà được không? 2, Nếu phải ra tòa, bà tôi có thắng kiện không? 3,Để tránh tình trạng tranh chấp, ch úng tôi có thể đề nghị cơ quan chức năng sang tên quyền sử dụng mảnh đất trên cho mẹ tôi được không?
    Trân trọng cảm ơn và mong sớm nhận được sự tư vấn!
     
    5347 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #188926   27/05/2012

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1009 lần
    Lawyer

    1. Bà nội bạn không thể làm sổ mang tên bà.
    2. Nếu phải ra tòa án thì khả năng bà bạn thắng kiện gần như không có, ngoại trừ bà của bạn hối lộ thấm phán để xét xử trái luật
    3. Muốn sang tên sang mẹ bạn thì gia đinh ạn phải làm thủ tục kê khai di sản thừa kế mới sang tên được

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_ThaiHung vì bài viết hữu ích
    hoalantruong (27/05/2012)
  • #188944   27/05/2012

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (454)
    Số điểm: 2746
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 219 lần
    Lawyer

    Chào bạn! Theo thông tin mà bạn cung cấp, tôi tư vấn như sau:
    1. Bà nội bạn không làm lại được sổ đỏ thửa đất đứng tên bố bạn sang tên bà được
    2. Nếu phải ra tòa, bà nội bạn muốn thắng kiện thì phải cung cấp rất nhiều chứng cứ để chứng minh thửa đất đó của bà, nếu chứng minh được thì bà chỉ có một phần mà thôi. Theo tôi, trường hợp này bà khó có thể chứng minh được. Vì vậy, khả năng thắng kiện của bà nội bạn không cao
    3. Mẹ của bạn muốn được sang tên toàn bộ thửa đất này thì gia đình bạn phải làm thủ tục khai nhận di sản thửa kế với điều kiện những người thừa kế của bố bạn đồng ý. Những người thừa kế của bố bạn thuộc hàng thừa kế thứ nhất gồm: bà nội bạn, cha nuôi của bố bạn (nếu có), mẹ nuôi của bố bạn (nếu có), mẹ bạn, bạn, con nuôi của bố bạn (nếu có).

    Luật sư NGUYỄN ĐỨC LONG - Văn phòng luật sư Đức Tín thuộc Đoàn luật sư thành phố Hà Nội

    Mobile: 0988.823.338 - Tel/Fax: (024)-3533.5036

    Địa chỉ: Số 31 ngõ 73, phố Nguyễn Lương Bằng, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội

    Website: http://www.luatsuductin.com.vn

    Email: luatsuduclong@gmail.com; luatsuductin@gmail.com

    I. CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ:

    Hoạt động đa dạng chuyên nghiệp trên các lĩnh vực hành nghề Luật sư: Tư vấn pháp luật, tham gia tố tụng, đại diện ngoài tố tụng và dịch vụ pháp lý khác. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư tranh tụng: Bào chữa, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho cá nhân, tổ chức trong các vụ án: Hình sự, dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động, hành chính.

    2. Luật sư tư vấn pháp luật liên quan đến: Doanh nghiệp, đầu tư, sở hữu trí tuệ, Hình sự, dân sự, đất đai, nhà ở, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động...

    3. Luật sư đại diện thực hiện các thủ tục: Thành lập doanh nghiệp, thay đổi đăng ký kinh doanh, xin cấp giấy chứng nhận đầu tư, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư, đăng ký chất lượng sản phẩm, nhãn hiệu hàng hoá, kiểu dáng công nghiệp, xin cấp sổ đỏ, đính chính sổ đỏ, đo vẽ tách thửa nhà đất, sang tên nhà đất...

    4. Nhận soạn thảo: Hợp đồng, văn bản, đơn từ và các văn bản khác.

    5. Công chứng hợp đồng, giao dịch về chuyển nhượng, mua bán, tặng cho, chuyển đổi, cho thuê, cho mượn nhà đất và tài sản, uỷ quyền, khai nhận thừa kế, di chúc.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ (liên hệ từ 08h đến 18h hàng ngày):

    1. Đối tượng: Mọi đối tượng.

    2. Hình thức tư vấn: Điện thoại: 0988.823.338 - 024.3533.5036 hoặc Email: luatsuduclong@gmail.com

    III. TRỢ GIÚP PHÁP LÝ MIỄN PHÍ:

    Bào chữa miễn phí cho: Người nghèo, người có công với cách mạng, người già cô đơn, người tàn tật và người chưa thành niên không nơi nương tựa.

     
    Báo quản trị |  
  • #189018   27/05/2012

    hoalantruong
    hoalantruong

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:27/05/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Gia đình tôi rất cảm ơn Luật sư.
    Gia đình tôi còn 1 vướng mắc nữa kính mong Luật sư giúp cho: Sổ đỏ mảnh đất mang tên bố tôi mà tôi đã đề cập ở trên đã bị chú tôi lấy mất. Gia đình tôi đã nhiều lần đề nghị chú trả lại sổ đó nhưng chú nhất định không trả lại và nói dối là đã làm mất. Nếu kê khai di sản thừa kế để sang tên cho mẹ tôi chắc sẽ cần đến sổ đỏ. Trong trường hợp này gia đình tôi phải làm thế nào ạ? Nếu mẹ con tôi xin cấp lại sổ đỏ thì có cần các anh chị em ruột của bố tôi có phải kýtên không? Bố tôi mất không để lại di chúc, khi ra tòa bà nội tôi sẽ được hưởng bao nhiêu m đất trong tổng số 340m đất nhà tôi?
    Kính mong sự phúc đáp của Luật sư!
    Trân trọng cảm ơn!
     
    Báo quản trị |  
  • #189205   28/05/2012

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1009 lần
    Lawyer

    bạn nên làm đơn gởi cơ quan công an tố cáo việc chú bạn lấy cắp sổ đỏ để được giải quyết, nếu tại công an chú bạn cho rằng mất (phải có biên bản) thì bạn làm thủ tục xin cấp lại phó bản.

    340 m là tài sản chung của vợ chồng, tức di sản bố cháu để lại 170m, và 170m tr6en chia đều cho các đồng thừa kế gồm: vợ, các con và mẹ -bà nội
    Bố bạn mất không di chúc, thì bà nội sẽ được hưởng 01 phần trong số 170 m của bố bạn.
    Do bạn không nói rõ bố bạn có mấy người con nên tôi không tự chia mà chỉ giả sử và bạn tự tính lấy nhé!

    Giả sử bố bạn có 01 người con thì bà nội hưởng 1/3 X 170m
    Giả sử bố bạn có 02 người con thì bà nội hưởng 1/4 X 170m
    Giả sử bố bạn có 03 người con thì bà nội hưởng 1/5 X 170m...

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #195525   21/06/2012

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (454)
    Số điểm: 2746
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 219 lần
    Lawyer

    1. Thủ tục xin cấp lại sổ đỏ và phân chia di sản thừa kế bạn tham khảo

    2. Gia đình bạn xin cấp lại sổ đỏ thì không cần chữ ký của các anh chị em ruột của bố bạn.

    Luật sư NGUYỄN ĐỨC LONG - Văn phòng luật sư Đức Tín thuộc Đoàn luật sư thành phố Hà Nội

    Mobile: 0988.823.338 - Tel/Fax: (024)-3533.5036

    Địa chỉ: Số 31 ngõ 73, phố Nguyễn Lương Bằng, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội

    Website: http://www.luatsuductin.com.vn

    Email: luatsuduclong@gmail.com; luatsuductin@gmail.com

    I. CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ:

    Hoạt động đa dạng chuyên nghiệp trên các lĩnh vực hành nghề Luật sư: Tư vấn pháp luật, tham gia tố tụng, đại diện ngoài tố tụng và dịch vụ pháp lý khác. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư tranh tụng: Bào chữa, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho cá nhân, tổ chức trong các vụ án: Hình sự, dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động, hành chính.

    2. Luật sư tư vấn pháp luật liên quan đến: Doanh nghiệp, đầu tư, sở hữu trí tuệ, Hình sự, dân sự, đất đai, nhà ở, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động...

    3. Luật sư đại diện thực hiện các thủ tục: Thành lập doanh nghiệp, thay đổi đăng ký kinh doanh, xin cấp giấy chứng nhận đầu tư, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư, đăng ký chất lượng sản phẩm, nhãn hiệu hàng hoá, kiểu dáng công nghiệp, xin cấp sổ đỏ, đính chính sổ đỏ, đo vẽ tách thửa nhà đất, sang tên nhà đất...

    4. Nhận soạn thảo: Hợp đồng, văn bản, đơn từ và các văn bản khác.

    5. Công chứng hợp đồng, giao dịch về chuyển nhượng, mua bán, tặng cho, chuyển đổi, cho thuê, cho mượn nhà đất và tài sản, uỷ quyền, khai nhận thừa kế, di chúc.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ (liên hệ từ 08h đến 18h hàng ngày):

    1. Đối tượng: Mọi đối tượng.

    2. Hình thức tư vấn: Điện thoại: 0988.823.338 - 024.3533.5036 hoặc Email: luatsuduclong@gmail.com

    III. TRỢ GIÚP PHÁP LÝ MIỄN PHÍ:

    Bào chữa miễn phí cho: Người nghèo, người có công với cách mạng, người già cô đơn, người tàn tật và người chưa thành niên không nơi nương tựa.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsuduclong vì bài viết hữu ích
    nguyendaongocanh2001 (25/06/2012)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977