Chào các anh chị và các bạn,

Ba tôi qua đời đột ngột, vừa làm giỗ đầu cách đây hơn 2 tháng. Ba không để lại di chúc gì, toàn bộ tài sản thì có 1 sổ tiết kiệm và 1 ngôi nhà cho ba đứng tên. Hoàn cảnh gia đình tôi như sau:

- Ba mẹ ly dị và đã phân chia tài sản xong, không còn gì tranh chấp

- Hai chị em tôi sống với ba, hộ khẩu có tên nhưng chỉ ba tôi đứng tên nhà

- Ba tôi còn bà nội già yếu, ông nội mất từ lâu. Bà nội hiện do 2 bác trai và 1 cô chăm sóc. Lúc trước tháng nào ba tôi cũng chu cấp nuôi bà nội vì các cô bác đều không có công ăn việc làm gì nên không có thu nhập. Vì thế sau khi ba mất, chúng tôi cũng chu cấp cho bà nội hàng tháng 7 triệu đồng.

- Bà nội già yếu, khi minh mẫn khi thì mê man. 

Chúng tôi hiểu rằng tài sản của ba phải chia làm 3 phần: cho hai chị em tôi và bà nội. Vì thế chúng tôi đã và đang hoàn thành thủ tục khai nhận di sản thừa kế để niêm yết ở phường. Gia đình gồm hai chị em tôi và cô bác đã thống nhất để 1 mình em tôi đại diện đứng tên nhà và sổ tiết kiệm, sau đó sau khi hoàn tất thủ tục sang tên nhà và sổ tiết kiệm thì mới phân chia. Tuy nhiên gần đây họ yêu cầu chúng tôi phải bán nhà, chia cho họ 1 phần ba để họ mua nhà cho cô Út.

Theo tôi hiểu, chúng tôi không có nghĩa vụ bán nhà chia cho họ vì họ không thuộc diện thừa kế. Họ chỉ được thừa kế khi bà nội tôi mất. Hiện nay bà nội tôi chưa hề nói là muốn nhận 1/3 căn nhà vì tôi chỉ nghe qua các cô bác mà thôi. Căn nhà này là tiền mồ hôi nước mắt ba tôi làm lụng tích cóp cả đời, ba cha con tôi ở với nhau từ lúc tôi 5 tuổi tới giờ đã hơn 20 năm nên chị em tôi không muốn bán. 

Cho tôi hỏi trường hợp này phải xử lý thế nào cho đúng tinh thần pháp luật? Mong mọi người giúp giùm.

Xin cảm ơn.

Phương Anh