Áp dụng luật cũ hay mới?

Chủ đề   RSS   
  • #317482 10/04/2014

    nickname2014
    Top 500
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/03/2014
    Tổng số bài viết (105)
    Số điểm: 1790
    Cảm ơn: 25
    Được cảm ơn 14 lần


    Áp dụng luật cũ hay mới?

    Tôi có làm đơn xin hợp thức hóa quyền sử dụng đất từ năm 1992 đến bây giờ nhưng Ủy ban vẫn chưa cấp cho tôi.

    Qua tìm hiểu pháp luật thì tôi được biết, nếu tính theo quy định của các văn pháp pháp luật cũ (các nghị định, thông tư cũ)  thì tôi không phải nộp tiền sử dụng đất. Còn nếu theo quy định của các văn bản mới thì tôi phải nộp tiền sử dụng đất rất cao.

    Hỏi:

    1) Các văn bản cũ mặc dù đến hay đã hết hiệu lực thi hành tuy nhiên hành vi sử dụng đất của tôi và ngày tôi nộp đơn thì vẫn nằm trong giai đoạn các văn bản cũ đang có hiệu lực thi hành.

    Đến nay, chúng đã hết hiệu lực thi hành là do lỗi của cơ quan nhà nước chậm chạp giải quyết?

    Tôi kính hỏi các Luật sư, tôi có cơ sở nào để áp dụng luật cũ không?
     

    Trân trọng

     
    9635 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #317692   10/04/2014

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4082)
    Số điểm: 31508
    Cảm ơn: 938
    Được cảm ơn 1937 lần


    Chào bạn.

    Theo tôi thì áp dụng theo luật cũ. 

    Cập nhật bởi hungmaiusa ngày 10/04/2014 10:25:36 CH
     
    Báo quản trị |  
  • #317704   10/04/2014

    nickname2014
    nickname2014
    Top 500
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/03/2014
    Tổng số bài viết (105)
    Số điểm: 1790
    Cảm ơn: 25
    Được cảm ơn 14 lần


    Mong Các bạn khác cho thêm ý kiến

    Ngoài ra Công văn đó mình không thể tìm được trên mạng.

    Hơn nữa, đây là 01 vấn đề pháp lý khác phổ biến, thiết nghĩ hành nghề Luật chúng ta phải có cơ sở xác đáng.

    Trân trọng.

     

     
    Báo quản trị |  
  • #317998   12/04/2014

    nguyenkhanhchinh
    nguyenkhanhchinh
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/09/2011
    Tổng số bài viết (6841)
    Số điểm: 79446
    Cảm ơn: 1955
    Được cảm ơn 3759 lần


    Chào bạn nickname2014!

    Thắc mắc của bạn hay thật  và nhức đầu nữa !

    Xin hỏi từ khi nộp hồ sơ cho đến giờ đã 22 năm, bạn vẫn nằm im đợi quả sao? Bạn có khiếu nại không? Có khởi kiện không? Và giải quyết ra sao rồi? Hì, mình thắc mắc vì bạn nói nghe "hiền quá". 

    0917 313 339

     
    Báo quản trị |  
  • #318137   12/04/2014

    nickname2014
    nickname2014
    Top 500
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/03/2014
    Tổng số bài viết (105)
    Số điểm: 1790
    Cảm ơn: 25
    Được cảm ơn 14 lần


    Người dân người ta nộp hồ sơ.

    Người ta làm không được, sự việc là như vậy

    Thấy bất bình quá, nên mình tham gia giúp

     
    Báo quản trị |  
  • #318138   12/04/2014

    nguyenkhanhchinh
    nguyenkhanhchinh
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/09/2011
    Tổng số bài viết (6841)
    Số điểm: 79446
    Cảm ơn: 1955
    Được cảm ơn 3759 lần


    Thời điểm người ta nộp đơn cho đến khi giải quyết xong có một thời hạn nhất định; quá thời hạn đó người dân lại có những quyền nhất định. Nếu người dân không thực hiện quyền của mình (khiếu nại/khởi kiện) thì rất khó cho việc thiết lập lại quyền theo quy định cũ. Quan điểm của mình là áp dụng luật mới để giải quyết. 

    0917 313 339

     
    Báo quản trị |  
  • #318717   16/04/2014

    menamna
    menamna

    Sơ sinh

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:14/03/2013
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Theo quy định thì Giá để tính thuế áp dụng tại thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ còn thời điểm nào xử lý hồ sơ thì áp dụng quy định của luật tại thời điểm đó bạn à

     

     
    Báo quản trị |  
  • #319225   18/04/2014

    nickname2014
    nickname2014
    Top 500
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/03/2014
    Tổng số bài viết (105)
    Số điểm: 1790
    Cảm ơn: 25
    Được cảm ơn 14 lần


    Các bạn nói phải có cơ sở pháp luật thỏa đáng chứ ! 

     
    Báo quản trị |  
  • #319286   18/04/2014

    nickname2014
    nickname2014
    Top 500
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/03/2014
    Tổng số bài viết (105)
    Số điểm: 1790
    Cảm ơn: 25
    Được cảm ơn 14 lần


    Đây là vấn đề mà THỰC TIỄN CƠ QUAN NHÀ NƯỚC ÁP DỤNG LUNG TUNG. Thiết nghĩ, cần bàn luận để LÀM RÕ VẤN ĐỀ.

     
    Báo quản trị |  
  • #319289   18/04/2014

    Unjustice
    Unjustice
    Top 50
    Lớp 10

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/06/2010
    Tổng số bài viết (1342)
    Số điểm: 14997
    Cảm ơn: 152
    Được cảm ơn 1052 lần


    Chào bạn,

    Đối với vấn đề trên, theo tôi được biết thì việc nộp tiền sử dụng đất không phụ thuộc vào thời điểm bạn nộp đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố (loại đất, nguồn gốc đất....). Bạn nên đề nghị "người ta" gặp luật sư để được tư vấn cụ thể hơn.

     

    Luật được sinh ra để phục vụ con người chứ không phải để cai trị.

     
    Báo quản trị |  
  • #319321   18/04/2014

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4082)
    Số điểm: 31508
    Cảm ơn: 938
    Được cảm ơn 1937 lần


    Chào bạn.

    Theo nghị định Số 120/2010/NĐ-CP, ngày 30 tháng 12 năm 2010, NGHỊ ĐỊNH Về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất

    Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 198/2004/NĐ-CP như sau:

    "2. Giá đất tính thu tiền sử dụng đất:

    b) Trường hợp người sử dụng đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) đang sử dụng hoặc được chuyển mục đích sử dụng đất thì giá đất tính thu tiền sử dụng đất là giá đất theo mục đích sử dụng của đất khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc theo mục đích sử dụng của đất sau khi chuyển mục đích sử dụng tại thời điểm kê khai và nộp đủ hồ sơ hợp lệ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xin chuyển mục đích sử dụng đất tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn hungmaiusa vì bài viết hữu ích
    menamna (21/04/2014) nickname2014 (21/04/2014)
  • #319805   21/04/2014

    nickname2014
    nickname2014
    Top 500
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/03/2014
    Tổng số bài viết (105)
    Số điểm: 1790
    Cảm ơn: 25
    Được cảm ơn 14 lần


    Cảm ơn hungmaiusa vì có cơ sở pháp lý rõ ràng

     
    Báo quản trị |