DanLuat 2015

Áp dụng 06 quy định mới về giá đất từ ngày 03/3/2017

Chủ đề   RSS   
  • #465911 29/08/2017

    Áp dụng 06 quy định mới về giá đất từ ngày 03/3/2017

    Kính chào Luật sư.

    Luật sư vui lòng tư vấn về quy định mới về thời hạn sử dụng đất mới là 70 năm. Cụ thể: 

    Nghị định Số: 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2107 

    Điều 3. Sửa đổi, bổ sung nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 quy định về giá đất

    1. Bổ sung khoản 4 vào Điều 7 như sau:

    “4. Giá đất trong khung giá đất, bảng giá đất đối với đất sử dụng có thời hạn được tính tương ứng với thời hạn sử dụng đất là 70 năm.

    Đối với địa phương mà Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đã quy định thời hạn sử dụng đất để tính giá đất trong bảng giá đất khác với quy định tại khoản này thì phải điều chỉnh lại cho phù hợp.

    Vậy xin nhờ luật sư tư vấn: Đất của tôi là đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp thời hạn sử dụng đến 2056. Nguồn gốc: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất (giao năm 2007, trả tiền 1 lần cho toàn bộ thời gian thuê). Như vậy là nếu theo như nghị định mới thì đất của tôi từ được giao 49 năm sẽ thành được giao 70 năm có đúng không. Nếu đúng tôi có cần làm lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới để cập nhật thời hạn này hay không.

    Xin cảm ơn luật sư.

     
    1055 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #471491   19/10/2017

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8919)
    Số điểm: 50059
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2449 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo ý kiến của luật sư thi nghị định số 01/2017/Nđ-CP có hiệu lực thi hành từ ngày 3/3/2017 chứ không hồi tố. Vì vậy, đối với những đất đã được cấp hay giao trước đó thì thời gian xác định sử dụng đã thể hiện trong giấy chứng nhận sẽ không điều chỉnh lại và trong thời gian 6 tháng trước khi hết hạn, người sử dụng đất phải làm thủ tục cấp đổi, gia hạn thời gian sử dụng.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com

0 Thành viên đang online
-