Chào luật sư

Tôi muốn hỏi như sau: Mẹ tôi qua đời, có để lại 1 mảnh đất do mẹ tôi đứng tên. Các anh em trong gia đình đã thống nhất chia mảnh đất này cho tôi & em trai út. Vậy theo luật hiện hành, có thể cùng 1 lúc  làm thủ tục để tách thửa & chuyển quyền sử dụng đất từ mẹ tôi sang thành 2 mảnh, 1 mảnh đứng tên tôi, 1 mảnh đứng tên em trai út được không? Hay là phải gồm 2 bước, chuyển quyền sử dụng đất từ tên mẹ tôi sang tên tôi/em trai, sau đó mới tách thửa?

Trong trường hợp chuyển quyền sử dụng đất từ tên mẹ tôi sang tên tôi (độc thân), thì sau này tôi có được quyền cho/tặng em trai (độc thân) 1 nửa diện tích được không? Có phải đóng thuế trước bạ/thuế TNCN hay không?

Xin cám ơn luật sư!