DanLuat 2015

Anh, chị cho em hỏi cách chuyển đổi chủ sở hữu đất ở với ạ?

Chủ đề   RSS   
  • #246745 04/03/2013

    nguyennhung0305

    Female
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:04/03/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Anh, chị cho em hỏi cách chuyển đổi chủ sở hữu đất ở với ạ?

    Kính chào các Anh chị. Em có 1 vấn đề chưa được rõ, rất mong các luật sư, anh chị giúp đỡ em ạ.

    Nhà em có 1 miếng đất, miếng đất đó thuộc quyền sở hữu của nhà em (ông bà để lại ) nhưng hiện tại trên sổ đỏ miếng đất này anh con trai nhà bác em lại đứng tên. Và để tránh trường hợp sau này có vấn đề tranh chấp xảy ra, em muốn các luật sư trên trang Dân luật giúp đỡ, hướng dẫn em các thứ cần phải làm ạ.

    Rất mong sẽ nhận được các ý kiến giúp đỡ từ các luật sư và các bạn.

     
    3476 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn nguyennhung0305 vì bài viết hữu ích
    hienbglawvnu (15/01/2014)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #246775   04/03/2013

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào em!

    Thông tin em nêu chính xác không vây?

    Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho ai? Gia đình em hay người anh của em? Ai đang giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Gia đình em hay người anh của em? Thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đât là khi nào?

    Trường hợp thuận lợi thì gia đình em và người anh kia có thể thực hiện việc đính chính thông tin người sử dụng đất trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định về đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Ngược lại không thuận lợi có thể sẽ phát sinh tranh chấp về quyền sử dụng đất giữa gia đình em và người anh kia.

     

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    hienbglawvnu (15/01/2014)
  • #246836   04/03/2013

    baodrum
    baodrum

    Male
    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:09/12/2010
    Tổng số bài viết (15)
    Số điểm: 495
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 1 lần


    Tôi xin hỏi luật sư việc tương tự!

    Tôi có mua một mảnh đất, 2 bên đã thống nhất mọi thủ tục. Cụ thể là đã làm giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất, giấy này đã được phó chủ tịch phường kiêm địa dư hành chính kí tay và đóng dấu. Giấy viết tay thỏa thuận bán đất giữa 2 bên, giấy chứng nhận giao tiền có tổ trưởng dân phố và người làm chứng, chứng thực. Cuộc mua bán coi như đã hoàn tất.

     

    Giờ tôi muốn sang tên sổ đỏ đó tên tôi thì phải làm những việc gì nữa? tôi có cần phải gặp người bán cũ đó nữa ko? sau khi bán xong họ cũng đã đi làm việc nơi khác " rất khó gặp ". Xin luật sư tư vấn hướng dẫn giúp tôi thủ tục.

    Trân trọng làm ơn!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn baodrum vì bài viết hữu ích
    hienbglawvnu (15/01/2014)
  • #306312   13/01/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Với thông tin bạn cung cấp, căn cứ quy định của Nghị định số 88/2009/NĐ- CP năm 2009 của Chính phủ về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Căn cứ Nghị định 84/2007/NĐ- CP ngày 25/05/2007 của Chính phủ hướng dẫn một số điều của Luật Đất đai năm 2003 và các văn bản liên quan như thuế thu nhập cá nhân, Lệ phí trước bạ.....

    Bạn có thể nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất nơi có thửa đất để thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Trường hợp này của bạn vì người bán đã đi làm ăn ở xa khó liên lạc được vì vậy bạn nên chấp nhận việc nộp thuế thay cho người chuyển nhượng. Ngoài ra trường hợp này có thể bạn sẽ bị xử phạt hành chính vì chậm thực hiện thủ tục sang tên đối với thửa đất.

    Chúc bạn sớm giải quyết được sự việc.

     

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #306526   14/01/2014

    Trường hợp của bạn cũng giống gia đình mình lúc trước đó nên mình chỉ chia sẻ cho bạn một số vấn đề mà mình đã bị hành khi đi làm lại sổ đỏ ha. Thứ nhất là đất đó là của ông bà bạn thì bạn có di chúc không nếu không bạn phải có hộ khẩu của ông bà nè nếu như mất rồi thì phải có giấy chứng tử và một lá đơn trong đó các con cháu cùng ký tên xác nhận,rồi khi ra phường xã đăng ký thì họ sẽ kêu bạn làm thêm một cái đơn là không có ai trong gia đình tranh chấp không nếu không thì rất dễ rồi,xong các thủ tục đó bạn sẻ xin mẩu và điền thông tin vô rồi nộp chờ hẹn đo đất lại và khi đi bạn nhớ đem theo CMND + hộ khẩu photo của tất cả những người con của ông bà bạn luôn nhé. Bạn sẽ còn đi tới đi lui nhiều lần lắm nếu bạn không quen biết mấy người trên phường tốt nhất bạn nên tìm người quen để giúp thì công việc sẽ trôi chảy và mau lẹ. Chúc bạn thành công.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-