DanLuat 2015

Án Phí được tính ra sao, thi hành án ntn ?

Chủ đề   RSS   
  • #440868 08/11/2016

    dongsonglon

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:13/10/2016
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 170
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 1 lần


    Án Phí được tính ra sao, thi hành án ntn ?

    Kính chào các Luật Sư, các bạn đọc Gia đình mình có ngôi nhà là tài sản chung của 5 người , 1 người đã mất ( người B ) Ngôi nhà nhỏ không thể chia được nên theo quy định phải định giá để bán rồi chia đồng đều Do có 1 chủ sở hữu ( C) làm khó dễ , không cho bán nên người ( A ) đã đơm đơn ra tòa đòi chia tài sản thừa kế của (vì B đã mất ) Tòa có gọi nộp án phí và định giá tài sản Vậy mình xin hỏi tiền nộp án phí này sẽ do bên khởi kiện nộp ( A ) hay về sau sẽ chia đồng đều cho các đồng sở hữu ? Ngoài ra sau khi tòa thống nhất chia đều thì ai sẽ được mua lại ngôi nhà nếu các đồng sở hữu đều muốn mua lại ? ( do bên thẩm định giá rẻ quá so với thị trường ) Trong trường hợp bên C ( bên làm khó dễ ) không chịu đến tòa và không chịu quyết định của tòa thì làm như thế nào Nếu bên C ( bên làm khó dễ ) bảo mua với giá cao xong cố tình không chi trả để kéo dài thời gian thì sẽ như thế nào Rất mong các luật sư , các độc giả tư vấn Chân thành cám ơn
     
    3504 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #440892   08/11/2016

    luathuythanh
    luathuythanh
    Top 75
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:17/05/2014
    Tổng số bài viết (645)
    Số điểm: 3619
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 167 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo quy định của pháp luật thì người thực hiện quyền khởi kiện phải nộp tiền tạm ứng án phí để Tòa án thụ lý giải quyết theo quy định. Tạm ứng án phí bằng 50% án phí dân sự có giá ngạch. Căn cứ tính tạm ứng án phí trên cơ sở giá trị căn nhà tạm tính do nguyên đơn tự tính. Về mức án phí bạn tham khảo cụ thể tại Phạm Lệnh 10 về án phí của Ủy ban thường vụ Quốc Hội.

    Nguyên tác chịu án phí trong tố tụng dân sự là nguyên đơn, người có yêu cầu độc lập hoặc bị đơn là người thua kiện phải chịu.

    Về giá trị tài sản tranh chấp, nếu các bên không thỏa thuận được thì Tòa án sẽ trưng cầu định giá để xác định giá trị tài sản. Tuy nhiên, giá trị căn nhà theo cách này thường bị giảm, ảnh hưởng đến quyền lợi của những người không được quyền ưu tiên mua nhà.

    Về quyền ưu tiên, không có quy định cụ thể, nhưng thường thì Tòa án sẽ ưu tiên người đang trực tiếp quản lý, sử dụng nêu là đồng sử hữu chung có quyền được mua lại căn nhà và thanh toán phần còn lại cho các đồng sở hữu.

    Nếu cần tham vấn thêm hoặc hỗ trợ về pháp lý, bạn liên hệ với chúng tôi qua tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí Luật sư 1900 6179 để cùng trao đổi.

    Bạn cũng có thể tham khảo các bài viết pháp lý của chúng tôi tại Website của Luật Huy Thành.

    Cảm ơn bạn.

    Luật sư Nguyễn Văn Thành - Công ty Luật Huy Thành - http://luathuythanh.vn/

    Hotline miễn phí 24/7: 1900 6179

    Tầng 3, Tòa nhà 243 Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

    Email: luat.huythanh@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luathuythanh vì bài viết hữu ích
    dongsonglon (08/11/2016)
  • #440894   08/11/2016

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    Trước hết tôi tạm xem 5 người được hưởng thừa kế là A, B , C , D, E

    Do bạn không nói rõ B chết có vợ con hay không nên tạm thời chia làm 2 trường hợp nhé.

    1. b chết không cói vợ con: Thì xem như chỉ chia làm 4 phần

    2. nếu B chết có vợ con thì chia làm 5 phần, và vợ con B sẽ được hưởng phần lẽ ra B được nhận.

    cách giải quyết như sau:

    Do B không đồng ý nên 4 đồng thừa kế còn lại có quyền khởi kiện, trong trường hợp này A kiện thì tạm gọi là nguyên đơn, B là bị đơn, C,D,E là người liên quan.

    Do A kiện nên A phải đóng tiền tạm ứng án phí cũng như đóng tiền tạm ứng chi phí định giá.

    Sau khi xét xử do tài sản không teh63 chia nên sẽ được tính theo phần giá trị và giao cho 1 trong 5 đồng sở hữu tạm thời quản lý. sau đó nếu người quản lý không bán được thì cơ quan thi hành án sẽ định giá bán đấu giá tài sản trên và 5 đồng thừa kế cũng như những người tham gia đấu giá đều có quyền mua tài sản sản trên qua cơ quan đấu giá.

    Đối với án phí và phí định giá thì tất cả đếu chia đều cho nhau, A chỉ là đóng tạm ứng ban đầu, sau đó nếu thiếu thì đóng thêm còn nếu dư thì sẽ được thì hành án trả lại phần đã đóng thừa khi tạm ứng án phí.

    Án phí được tính % trên giá trị tài sản nhận được với từng mức có giá khác nhau, nếu giá trị nhận được dưới 4000 triệu thì án phí là 5%, từ 400 triệu trở lên là 4%, từ 800 triệu đến 2 tỉ là 3%

    Mức phí thi hành án là 3% trên giá trị tài sản nhận được.

    muốn biết thêm chi tiết bạn có thể gọi trực tiếp cho tôi.

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng 0903 017977

     

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_ThaiHung vì bài viết hữu ích
    dongsonglon (08/11/2016)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Nguyễn Văn Thành - Công ty Luật Huy Thành - http://luathuythanh.vn/

Hotline miễn phí 24/7: 1900 6179

Tầng 3, Tòa nhà 243 Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

Email: luat.huythanh@gmail.com

0 Thành viên đang online
-