Xin chào mọi người . Tôi đang có vấn đề pháp lý vướng mắc, mong được các thành viên  tư vấn vấn đề sau đây :

Năm 2007 ông Trần Văn D có cắt một phần đất ở của mình chuyển nhượng cho ông Lương Mạnh H. Hai bên đã ra xã làm hợp đồng chuyển nhượng và ông Lương Mạnh H đã dược UBND huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2007. Ông Lương Mạnh H chưa có hoạt động xây dựng, trồng trọt gì trên phần đất đã nhận chuyển nhượng. Năm 2016 ông Trần Văn D tự ý xây tường bao, rào lưới chắn B40 toàn bộ phần đất của Trần Văn D và cả phần đất đã chuyển nhượng cho ông Lương Mạnh H, ngăn cản không cho ông Lương Mạnh H được sử dụng phần đất của mình. UBND xã đã nhiều lần mời ông trần Văn Dương dến xã để giải quyết nhưng ông D không đến. Ông Hải làm đơn gửi Công an huyện, công an huyện trả lời hành vi trên là vi phạm luật đất đai, nhưng chưa đủ để cấu thành tội phạm và đề nghị UBND xã giải quyết theo thẩm quyền .

Mong các thành viên tư vấn giúp hành vi của Trần Văn D có phải là hành vi lấn, chiếm đất không ? UBND xã sẽ căn cứ vào những điều khoản nào của Luật đất đai, hay những văn bản nào để giải quyết ? Nếu UBND xã không giải quyết được thì ông Lương Mạnh H có phải gửi đơn lên Tòa án để giải quyết.