Cho em hỏi sự việc như sau: Vào năm 2012, ông và bà em có 01 lô đất 120m2 có giấy chứng nhận quyền sử dụng nhưng mới được công nhận 50m2 còn 70m2 chưa được công nhận. Sau đó, ông bà em làm hợp đồng cho tặng bác của em ( hợp đồng không có điều kiện) và bác em đã chuyển quyền sử dụng đất trên qua tên của bác.

           Đến năm 2019 thì bà mất, ông em kiện bác em về hành vi lừa đảo để có thể hủy hợp đồng tặng cho đất và lấy lại đất. Nhưng khó có thể thắng vì em đã đọc được tờ giấy trả lời xác minh tòa án của văn phòng công chứng nơi mà ông và bà làm hợp đồng tặng cho cho bác em và nội dung thì văn phòng hoàn toàn công nhận ông và bà em đều vui vẻ đồng ý ký tặng cho không hề có dấu hiệu lừa đảo hay ép buộc gì vào thời điểm 2 người cho tặng bác em, ngoài ra thì phần bà em còn có 01 tờ di chúc đã công chứng năm 2009 là sẽ cho bác em tất cả những gì của bà. 

          Cho em hỏi trường hợp nếu không hủy được hợp đồng cho tặng thì ông em có quyền kiện để đòi lại 70m2 đất chưa được công nhận không ạ. Vì trong hợp đồng cho tặng thì phần đất trên do thời điểm đó không được công nhận nên văn bản cho tặng chỉ ghi cho tặng toàn bộ quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở căn nhà tại thửa đất số 41 50m2 đất được công nhận. 

          Xin cảm ơn rất nhiều ạ