Kính thưa luật sư,

Trước hết, cảm ơn các Luật sư đã tận tình tư vấn cho người dân chưa có nhiều am tường về luật ạ.

Em có 1 vấn đề xin được tư vấn ạ:

Hiện tại, gia đình Em đang ở trên 1 mãnh đất 6,700m2 do người Dì ruột thứ 6 của ba Em ( tức Bà 6 của Em) - đứng tên trên sổ đỏ từ năm 2001 tại Long An.

Ba Em là con của Bà nội thứ 2, Bà 6 ( năm nay ngoài 80) - cũng thuộc hộ khẩu nhà Em do Ba Em là chủ hộ. Bà 6 không có gia đình chỉ có 1 mình- mãnh đất đứng tên 1 mình Bà 6.

Gia đình Em đã ở trên mãnh đất này khoảng 40 năm và nhà Em đóng thuế đầy đủ cho mãnh đất này, đồng thời nuôi dưỡng Bà 6 chu đáo nhiều năm qua. Hiện nay, Bà 6 đã không còn minh mẫn, có dấu hiệu bị lẫn của tuổi già.

Năm rồi, Ba Em qua đời, chuyển quyền chủ hộ sang Mẹ Em. Và sự việc Em cần hỏi là: Bà 6 có 4 người Chị và Em. Bà nội của Em là chị thứ Hai trong số 5 người Chị Em này. Nay những Chị Em của Bà đang đâm đơn kiện Bà 6, đòi bà 6 phải chia đều phần đất này cho họ. Vì cho rằng mảnh đất này do ông bà để lại cần phải được chia đều cho 5 chị em.

Như vậy, cho Em hỏi  việc thưa kiện Bà 6 có đúng pháp luật không, nhà Em thì vẫn muốn chia đều nhưng nghĩ rằng khi nào bà 6 qua đời thì việc này mới nên tiến hành. Nhưng các Chị  Em của bà 6 đang gây áp lực, và đã gửi đơn lên xã thưa kiện Bà 6, vịn vào lý do Bà 6 không còn minh mẫn để truất quyền sở hữu của bà, để tiến hành chia đất đai. Việc làm này có đúng không ạ, và họ đang còn có ý định sẽ mời bác sỷ xuống nhà để thẩm định rằng bà 6 đã không còn minh mẫn, để họ truất quyền sở hữu mãnh đất.

Và với trò người nuôi dưỡng bà 6, xã báo rằng Mẹ Em phải lên để hòa giải. Vậy Mẹ Em có cần phải lên hay không, và nếu Mẹ Em ủy quyền giải quyết mọi khúc mắc về việc này cho Em thì có được hay không ạ? ( Ba Mẹ Em có 3 người con, em là con trai duy nhất, 2 Chị ở xa).

Và nhờ luật sư tư vấn giúp, việc đất đai này, giờ phải giải quyết ra sao để ổn thỏa tất cả các bên và đúng luật pháp ạ.

Em xin chân thành cảm ơn ạ.

Kính thư.