Hiện tôi đang dự tính mua một miếng đất để cất nhà ở. Nhưng giá cả lại không phù hợp với đồng lương giáo viên ít ỏi. Chỉ có một số địa điểm xa như Q12,Hóc Môn...nhưng lại chỉ có giấy tờ viêt tay,bản thân tôi thì không rành về luật đất đai. Nên xin Luật sư tư vấn dùm tôi một số vấn đề sau:
- Làm thế nào để xác định được nhà hoặc đất đó có thuộc quy hoạch và tranh chấp không?
- Mua bán bất động sản bằng giấy viết tay(có chủ tịch UBND xã,hoặc công chứng viên...) thì có giá trị pháp lý không?
- Nếu xác định được nhà hoặc đất không thuộc diện quy hoạch và tranh chấp thì các bước để thực hiện việc mua bán nhà bằng giấy viết tay để tránh rủi ro.
- Sau khi mua bán nhà hoặc đất bằng giấy viết tay thì làm thế nào để tôi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,nhà ở.Những khoản phí cần phải đóng.
Xin cảm ơn diễn đàn và Luật sư tư vấn!
