Tôi ở An Giang. Tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 1806m2, loại đất T+lnk. Trong giấy chứng nhận không xác định diện tích đất thổ cư. Tôi được cơ quan thuế xác nhận diện tích nộp thuế nhà đất hàng năm với diện tích là 535m2, thời gian nộp liên tục từ năm 2000 đến nay.

Tôi có nhu cầu cần xác định diện tích đất thổ cư để thuận lợi trong quá trình sử dụng. tôi liên hệ với cơ quan địa chính thì được trả lời: Căn cứ theo giấy chứng nhận được cấp thì diện tích đất thổ cư của tôi được xác định theo hạn mức đất ở quy định tại địa phường là 200m2.

Tôi xin hỏi, vậy việc xác định diện tích đất thổ cư theo trả lời của cơ quan địa chính như trên có đúng không? Nếu không đúng thì diện tích đất thổ cư của tôi có thể xác định là 535m2? Căn cứ theo quy định nào?