Mình thấy theo Điều 129 Bộ Luật dân sự 2015 mới thì :

- GDDS đã được xác lập theo quy định phải bằng văn bản nhưng văn bản không đúng quy định của luật mà một bên hoặc các bên đã thực hiện ít nhất 2/3 nghĩa vụ trong giao dịch thì theo yêu cầu của một bên hoặc các bên, Tòa án ra quyết định công nhận hiệu lực của giao dịch đó.

- GDDS đã được xác lập bằng văn bản nhưng vi phạm quy định bắt buộc về công chứng, chứng thực mà một bên hoặc các bên đã thực hiện ít nhất 2/3 nghĩa vụ trong giao dịch thì theo yêu cầu của một bên hoặc các bên, Tòa án ra quyết định công nhận hiệu lực của giao dịch đó. Trong trường hợp này, các bên không phải thực hiện việc công chứng, chứng thực.

Mọi người nghĩ sao về điều này ạ? vì nếu như thế thì những hợp đồng mua bán nhà, đất viết tay hầu như sẽ đều có hiệu lực, ( trừ những trường hợp không đáp ứng điều kiện thực hiện 2/3 nghĩa vụ ). Trên thực tế những hợp đồng bán nhà đất viết tay tính tới thời điểm này đều đã đáp ứng điều kiện trên.