Kính chào các Luật sư! Hiện tại, tôi định mua mảnh đất thổ cư của người hàng xóm (cô A). Nhưng Giấy CNQSDĐ của cô A ghi là Hộ bà A, thời điểm Nhà nước giao đất thì Hộ khẩu cô A gồm: cô A, anh B, chị C (B, C là con cô A). Và hiện tại, anh B đã chuyển hộ khẩu sang nơi khác. Vậy nếu cô A muốn chuyển quyền sử dụng đất cho tôi thì có cần anh B, chị C ký vào hợp đồng chuyển nhượng hay không? Nếu cần thì anh B có thể ủy quyền cho cô A thay mặt ký tên được không? Nếu ủy quyền được thì cần thủ tục như thế nào? Xin các Luật sư hướng dẫn tôi. Xin chân thành cảm ơn.