Kính chào! Luật sư

Em xin hỏi vấn đề như sau:

Hiện tại trong gia đình em đang tranh chấp về đất đai. Lúc trước khoảng thời gian năm 2002 Ông Nội em bị bệnh tai biến nằm bệnh viện, Chú Út em đã lấy bằng khoán đất tự ý đi sang toàn bộ đất đai qua tên chú Út đứng tên hết. Lý do là con trai Út trong nhà và Ba Mẹ già nên chú làm như vậy, và trong gia đình còn lại  3 Anh em trai cũng không ai để ý. Đến năm 2009 Ông Nội đã em đã qua đời xong được khoảng 01 tháng sau thì Chú Út em cũng đã bệnh và qua đời. Bà Nội em vẫn còn sống và đang ở với Ba Mẹ em đang nuôi Bà hiện cư ngụ tại địa chỉ: Ấp, Xã Mỹ Thọ, HCL, ĐT. Theo quyền thừa kế thì Thiếm Út em có quyền đứng tên tất cả đất đai của chú Út em để lại. Bà nội em đã cho thiếm Út em cái nhà ngoài Ấp Mỹ Phú Cù LAo, TT. Mỹ thọ, HCL, ĐT và thei61m ấy đang ở từ tước đến nay, và được nhà nước đền bù giải tỏa  và được cấp cái nền trong KDC nằm ngang tòa án HCL,

Lúc trước khi Ông Nội còn sống đã cho Ba em khu đất Thổ cư là nền nhà mà Ba Mẹ em đang ở từ trước đến nay cùng BÀ Nội là ấp 2, Xã Mỹ Thọ, HCL, Đồng Tháp. Bây giờ BÀ Nội em muốn tách khu đất đang ở cho Ba em đứng tên, để sau nầy Nội mất khó làm lắm. Mà toàn bộ giấy tờ thiếm của em đứng hết. Kêu Thiếm ấy ký tên từ chối không nhận nền nhà mà BA Mẹ em đang ở thì xã mới giải quyết cho Ba em đứng tên, Nhưng thiếm Út em nhất quyết không chịu ký, mà còn đòi chia hai trong cái nền nhà Ba Mẹ em  đang ở. Lúc ngày xưa là vậy Ông Nội hứa cho các cô chú ruộng đất cũng vậy, chỉ là hứa cho rồi phần ai nấy làm, canh tác hơn 10 năm nay, nhưng phần đất ruộng của Cô thứ 3 và Cô 2 cũng chưa tách bộ, cũng nằm trọn trong quyền của Chú Út em đứng tên hết. Nếu như vậy Bà Nội em làm Tờ Trình gửi XÃ Mỹ Thọ (lý dop: lúc trước cấp sai tên người đứng bằng khóan), bay giờ xin cấp lại tên của BÀ Nội em có được hay không , rồi BÀ Nội em muốn cho đứa con nào, tách đất cho đứa con nào cũng dể dàng hơn và Bà Thiếm em khọng cần dính vào có được hay không, nhờ luật sư tư vấn giúp em. Chúc sức khỏe!