Chào các anh chị!

Tôi muốn được tư vấn 1 sự việc. 2 chú cháu  ruột trong 1 gia đình. Khi cháu làm ăn thất bại, người chú tỏ vẻ quan tâm, giúp đỡ. Người cháu hết mực tin tưởng chú ruột của mình. Người cháu có được chú cho vAY 1 ,5 TỶ. tài sản còn lại của người cháu là 4 mảnh đất. Một thời gian người chú có lên kế hoạch cho cháu bán 3 lô để lấy tiền trả chú và phần còn lại làm ăn. Đất được bán cho cô Ruột (tức là chị gái của người chú). Người cháu quá tin tưởng chú mình, giao cả sổ đỏ cho chú giữ giúp theo lời chú là trông coi hộ, trong quá trình ký giấy chuyển nhượng, người chú soạn sẵn 1 hợp đồng chuyển nhượng lô thứ 4 từ tên cháu qua tên mình. kẹp chung với những giấy tờ 3 lô kia. Người cháu ký hết tất cả mà không nhìn lại. Giờ khi biết sự việc người cháu muốn kiện để lấy lại lô đất thứ 4.

Hiện sổ đỏ và hợp đồng chuyển nhượng người chú giữ. Người cháu chỉ có bản photo sổ đỏ. Tôi muốn hỏi?

1) người cháu muốn yêu cầu phòng công chứng sao lục lại bản hợp đồng chuyển nhượng cho mình được không?

2) Người cháu cần chuẩn bị những gì để có thể kiện người chú ra tòa và lấy lại tài sản của mình? 

Rất mong được các luật sư tư vấn!