Xin nhờ luật sư tư vấn:

Tôi gọi ông A là chú. Chú tôi có 1 vợ và 2 con được ông bà nội tôi cho 01 thửa đất. Năm 1947 chú tôi mất không để lại di chúc. Chú thím tôi cho 1 người con trai đi làm con nuôi từ khi 3 tuổi.

Năm 1998 thím tôi già yếu, con trai và con gái bà (đã đi lấy chồng ) cùng họ hàng họp thống nhất giao toàn bộ đất trên cho tôi sử dụng tôi có trách nhiệm chăm lo thím tôi khi sống ma chay khi chết và cúng giỗ tổ tiên ( những giỗ ông tôi giao cho chú - có danh sách). Khi giao có lập thành văn bản. BBBG tôi có đi ký trưởng thôn và xã xác nhận vào sau đó ( cùng tháng nhưng khác ngày).

Năm 2002 khi tôi sang cát cho thím tôi thì con gái cụ là bà B về đòi đất nói không trả sẽ nằm lên mộ cụ không cho sang cát. Họ hàng động viên tôi cứ lập một BB cho xong việcđi đã còn không phải trả đất. Vì vậy tôi có lập BB trả một phần đất có tôi, bà B, con trai thím và một số người làm chứng ký nhưng không đi xác nhận xã và thôn.

Năm 2005 bà B có gửi đơn ra xã 2 lần được hoà giải. Sau đó bà B chết cuối năm 2005. Năm 2007 con gái bà B là C lại gửi đơn ra xã được hoà giải tiếp. Tháng 9/2009 con trai thím tôi cũng mất. Tháng 10 năm 2009 con gái bà B là C kiện đòi đất ra toà.

Nay toà hoà giải có hỏi tôi là con cháu người ta đòi lại một phần đất để thờ cúng ông có đồng ý không? Ai đi giám sát được việc ông thờ cúng giỗ tết nhà người ta? Mà ông cũng đã ký trả một phần rồi thì bây giờ trả cho người ta khỏi đi kiện tốn tiền!

Tôi không đồng ý. Nghĩ tình đời tôi thấy đau quá khi cụ ốm một mình vợ tôi chăm lo giường cứt chiếu đái con gái, cháu cụ chăng thấy đâu. Nay tôi lo xây hất mồ yên mả đẹp cho cả họ rồi, xây nhà cửa ổn định cho các con cai rồi ( 2 nhà cấp 4 cho 2 con trai cùng vợ chồng tôi sinh sống ) thì cháu đi kiện đòi TS.

Tôi muốn nhờ LS tư vấn tôi có phải trả lại QSD đất không? giấy đỏ vẫn mang tên thím tôi. Tôi chưa làm sang tên mà toà bảo có làm rồi vẫn bị huỷ?

Mong tin LS sớm. Trân trọng cảm ơn.