Năm 1993 bố tôi mất không để lại di chúc, mẹ tôi năm nay cũng ngoài 70, gia đình tôi có 5 anh chị em. năm 1999 mẹ tôi có làm lại bìa đỏ và hiện giờ mang tên mẹ tôi. năm nay mẹ tôi muốn chia toàn bộ khu đất 4.800m2 cho 5 anh em chúng tôi

xin hỏi luật sư:
- Việc chia khu đất trên mẹ tôi có toàn quyền chia được không?
- Khi mẹ tôi tách sổ thì cán bộ địa chính bảo phải có chữ ký của 5 anh em có đúng không?
- Việc bố tôi mất không để lại di chúc thì khối tài sản ( 10 năm từ khi mở di chúc không có tranh chấp quyền thừa kế) thì khối tài sản 1/2 đó chuyển thừa kế vào đâu?
- Việc anh trai cả bảo không có chữ ký của anh ấy thì không thể tách được có đúng không? Làm mẹ tôi rất rối  không biết quyết định như thế nào?

Xin chân thành cảm ơn!!!!