Chào mọi người cho em xin ít thông tin về cấp giấy chứng nhận sử dụng đất .
Gia đình em có mua một mảnh đất rộng 13,2m dài 32,5m từ gia đình ông A năm 1995 có hợp đồng chuyển nhượng đất ở và nhà ở viết tay được công chứng của ubnd xã . Ông A chia mảnh đất ra làm 3 phần : 1 phần gia đình ông A đang ở , phần số 2 bán cho gia đình em , phần số 3 bán cho ông B .
Cả ba phần đất đều có nhà ở và được sử dụng cho đến nay . Nhưng gia đình ông A không chịu làm thủ tục tách bìa . Hiên nay ông A đã mất , con ông A đưa GCN gốc đi thế chấp .
Vậy nay gia đình em muốn xin cấp GCN có được không ? hồ sơ gồm những gì?
Đất ở vùng nông thôn vậy gia đình em có phải nộp tiền sử dụng đất không ? nếu tách ra thì phần đất của gia đình em có được thừa nhận là đất ở không ?
em xin cảm ơn !