Kính gửi các luật sư

Xin các luật sư tư vấn cho tôi về vấn đề làm sổ đỏ như sau:

Trước năm 2006, trên bản đồ địa chính xã, gia đình t có 319m2 đất. Gia đình t phải đóng thuế 103m2 đất ở và 216m2 đất rau xanh. Đến năm 2006 khi đo đạc làm lại bản đồ thì trên bản đồ mới, diện tích đất của gđ tôi là 400m2 (Tăng thêm 81m2), gia đình t vẫn đóng thuế 103m2 đất ở và 216m2 đất rau xanh như trước (Không đóng thuế phần đất chênh lệch). Đến năm nay khi có đợt làm sổ đỏ, xã yêu cầu xuống kê khai để làm, gia đình t xuống kê khai 216m2 đất rau xanh, còn lại là 184m2 đất ở để làm sổ. Sau 2 tháng không thấy nhận được sổ trong khi hàng xóm đều có sổ hết, gia đình t mới xuống UBND xã hỏi, thì ng ta giải thích rằng hồ sơ đang nộp trên huyện, chưa thấy huyện trả lời, r đưa cho gđ t tờ kê khai đăng ký giấy CN QSD đất của gđ t, nhưng lại không phải bản gốc t viết trc đó mà là bản do địa chính xã viết, chữ ký cũng không phải của tôi, bản này kê khai 103m2 đất ở và còn lại 297m2 là đất rau xanh!!!. Tôi mới yêu cầu xã cho t viết lại vì bị sai diện tích thì NV địa chính bảo t viết sao cũng được nhưng huyện chỉ làm sổ đỏ cho 103m2 đất ở thôi. Vậy xã viết lại như vậy và giả chữ ký của tôi có đúng pháp luật không, diện tích đất chênh lệch 81m2 kia quy vào để làm đất ở trên sổ đỏ có đúng không? Nếu được thì gia đình tôi có phải đóng tiền để chuyển đất đó vào thành đất ở không? và số tiền phải đóng tính như thế nào?

Xin chân thành cảm ơn các luật sư