Chào luật sư!

Tôi có một vấn đề muốn Luật sư tư vấn về pháp lý: Ngân hàng nhận thế chấp Quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình để bảo đảm nghĩa vụ vay vốn cá nhân của thành viên gia đinh (hộ gia đình gồm 4 thành viên: bố mẹ, con cái). Ngày 01/01/2014 ký hợp đồng thế chấp QSD đất 2 người con chưa đủ tuổi giao kết (< 15 tuổi) nên Hợp đồng thế chấp chỉ có bố mẹ ký với Ngân hàng và thực hiện vay vốn Ngân hàng.

Ngày 01/7/2014: thành viên gia đình trả hết nợ vay cho Ngân hàng.

Ngày 01/9/2014 thành viên gia đình muốn vay khoản vay mới với Ngân hàng (tại thời điểm này các con của hộ gia đình đủ > 15 tuổi). Vậy Hợp đồng thế chấp ký ngày 01/01/2014 có phải ký bổ sung chữ ký của thành viên hộ gia đình để bảo đảm cho khoản vay không?

Ghi chú: Hợp đồng thế chấp Ký ngày 01/01/2014 theo thỏa thuận vẫn có hiệu lực thực hiện, bảo đảm tất cả nghĩa vụ phát sinh của khách hàng vay với Ngân hàng.

Mong hồi đáp của Luật sư

Trân trọng!