Sự thay đổi về lãi suất trong năm 2018 được mở đầu bằng Bộ luật dân sự 2015, sau đó là hàng loạt các văn bản hướng dẫn liên quan, sau khi rà soát thì mình hệ thống lại các quy định mới về lãi suất trong năm 2018.

1. Lãi suất vay là do các bên thỏa thuận nhưng không được vượt quá 20%/năm của khoản tiền vay

Trừ trường hợp luật khác có liên quan quy định khác.

Trường hợp lãi suất theo thỏa thuận vượt quá lãi suất giới hạn được quy định tại khoản này thì mức lãi suất vượt quá không có hiệu lực.

Lưu ý: Nếu các bên có thỏa thuận về việc trả lãi, nhưng không xác định rõ lãi suất và có tranh chấp về lãi suất thì lãi suất là 10%/năm của khoản tiền vay

(Theo Bộ luật dân sự 2015)

2. Lãi suất cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở:

Tại Ngân hàng Chính sách xã hội: 4,8%/năm – tương đương 0,4%/tháng

Tại Tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định: 5%/năm

(Theo Quyết định 370/QĐ-TTg năm 2018 và Quyết định 117/QĐ-TTg năm 2018)

3. Lãi suất nợ quá hạn đối với trường hợp vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở: 130% lãi suất khi cho vay

(Theo Quyết định 370/QĐ-TTg năm 2018)

4. Mức chênh lệch lãi suất cấp bù cho tổ chức tín dụng cho vay Chương trình nhà ở: 3%/năm

Áp dụng trong giai đoạn 2016 - 2020.

(Theo Quyết định 18/2018/QĐ-TTg)

5. Lãi suất tái cấp vốn: 6,25%/năm

6. Lãi suất tái chiết khấu: 4,25%/năm.

7. Lãi suất cho vay qua đêm trong thanh toán điện tử liên ngân hàng và cho vay bù đắp thiếu hụt vốn trong thanh toán bù trừ của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đối với các ngân hàng: 7,25%/năm

(Theo Quyết định 1424/QĐ-NHNN năm 2017)

8. Mức lãi suất cho vay ngắn hạn tối đa

- Đối với Tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài (trừ Quỹ Tín dụng nhân dân và Tổ chức tài chính vi mô): 6,5%/năm.

- Đối với Quỹ tín dụng nhân dân và Tổ chức tài chính vi mô: 7,5%/năm.

(Theo Quyết định 1425/QĐ-NHNN năm 2017)

9. Lãi suất vay đặc biệt

Dành cho các tổ chức tín dụng bị đặt trong tình trạng kiểm soát đặc biệt và vay tại Ngân hàng Nhà nước:

- Lãi suất cho vay đặc biệt, lãi suất gia hạn cho vay đặc biệt là lãi suất tái cấp vốn do Ngân hàng Nhà nước công bố trong từng thời kỳ tại thời điểm khoản cho vay đặc biệt được giải ngân, gia hạn;

- Lãi suất đối với nợ gốc cho vay đặc biệt quá hạn bằng 130% lãi suất cho vay đặc biệt trong hạn của khoản vay ngay trước thời điểm chuyển quá hạn, trừ trường hợp khoản cho vay tái cấp vốn còn trong hạn, dư nợ gốc cho vay tái cấp vốn được chuyển thành dư nợ gốc cho vay đặc biệt, dư nợ lãi cho vay tái cấp vốn được chuyển thành dư nợ lãi cho vay đặc biệt, ngày đến hạn của khoản cho vay đặc biệt là ngày đến hạn của khoản cho vay tái cấp vốn, lãi suất của khoản cho vay đặc biệt là lãi suất của khoản cho vay tái cấp vốn.

Lưu ý: Không áp dụng cho vay đặc biệt của Bảo hiểm tiền gửi Việt Nam, Ngân hàng Hợp tác xã Việt Nam, tổ chức tín dụng khác:

(Theo Thông tư 01/2018/TT-NHNN)