Kính gửi các anh, chị,

Hiện em đang có 1 vài vấn đề cần tham khảo từ phía các anh, chị như sau:

Năm 2002 ba mẹ em có mua 1 căn nhà, do mẹ em đứng tên giấy mua bán, giấy tờ mua bán đều là giấy tay. Đến năm 2012 thì ba mẹ em ly hôn, trong quyết định ly hôn thì về phần tài sản là "không có tài sản chung". Ba mẹ em có 2 người con chung. 

Vậy anh, chị cho em hỏi, trường hợp bây giờ hoặc sau này nếu mẹ em mất, thì ba em có quyền tranh chấp căn nhà này hay không? Và nếu phải chia, thì phần tài sản mà ba em được hưởng là bao nhiêu? Trường hợp bây giờ mẹ em làm ủy quyền lại cho em, thì ủy quyền toàn bộ căn nhà hay chỉ ủy quyền phần của mẹ thôi.

Em chân thành cảm ơn các anh, chị.