Nhà e đã ở nhà tập thể thời xưa được 30 năm, khu tập thể này nằm trong thành phố. Nay nhà nước quy hoạch phá bỏ nhà tập thể nên phải phá dỡ. Và hiện tại không có một đồng bồi thường nào. Và nhà e phải trả 1 khoản tiền để mua lại đất được nhà nước giao theo lô trong bản đồ đã quy hoạch của thành phố. Sau khi nạp đủ tiền, sẽ tiến hành nạp giấy tờ để làm sổ đỏ.
Vậy các a/c cho e hỏi, sau khi làm xong sổ đỏ, e xây nhà trên mảnh đất thuộc lô đã được phân của nhà mình, thì có phải làm giấy phép xây dựng không ạ?
E có đọc ở đây:
Điều 89. Quy định chung về cấp giấy phép xây dựng
...
2. Các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng gồm:
h) Nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
*Thì nhà e có nằm trong diện này không ạ?
Mong các bác giải đáp giúp.
