Theo quy định tại Luật Đất đai 2013:
"Điều 3. Giải thích từ ngữ
...
8. Nhà nước cho thuê quyền sử dụng đất (sau đây gọi là Nhà nước cho thuê đất) là việc Nhà nước quyết định trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất thông qua hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất."
Theo đó, tổ chức, cá nhân được nhà nước cho thuê đất để kinh doanh thì vẫn làm Hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất.