Em xin chào Luật sư

Sự việc là: 

Gia đình tôi có mua đất ruộng của 1 người bà con . Đã đưa tiền đất hoàn toàn cho bên bán rồi và có giấy tờ tay mua bán giữa 2 bên nhưng k có sự chứng kiến của UBND XÃ. Sau khi mua gia đình tôi chưa đăng kí chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhưng từ trước và sau khi mua gia đình tôi là người sử dụng mảnh đất đó.

Do bên bán là bà con nên họ đã mượn lại bằng khoán đi vay thế chấp.

Đến nay gia định tôi muốn họ trả lại bằng khoán để đi đăng kí quyền sử dụng đất. Nhưng bên bán bây giờ không chịu trả bằng khoán.

Vậy bây giờ nhà tôi muốn đi kiện để đòi lại bằng khoán được không ạ.

Mong nhận được phản hồi từ luật sư ạ.

Em cám ơn.