Công ty A muốn thuê nhà với bà B để làm mặt bằng kinh doanh. Do bà B ở nước ngoài nên hai bên không thể trực tiếp ký hợp đồng, mà trao đổi qua email. Theo đó, Công ty A gửi hợp đồng qua email của bà B. Bà B ký hợp đồng và scan hợp đồng có chữ ký của Bà gửi qua email cho Công ty A. Công ty A ký, đóng dấu và scan gửi lại cho Bà B. Như vậy việc giao kết hợp đồng thuê nhà như vậy có vi phạm hình thức hợp đồng hay không, có bị vô hiệu hay không. 

Ngoài ra, mặc dù căn nhà cho thuê đó chỉ do một mình Bà B đứng tên sở hữu, nhưng chồng Bà B không cùng ký hợp đồng thuê nhà, mà chỉ một mình Bà B ký cho thuê thì có đúng quy định không. Rất mong luật sư tư vấn giúp, tôi chân thành cám ơn!