Xin chào Luật Sư.
Tôi có thuê 1 căn nhà, tôi báo trả nhà trước 30 ngày, tới ngày tôi bàn giao lại nhà và yêu cầu chủ nhà hoàn lại tiền cọc nhà, nhưng chủ nhà nói tôi làm hợp đồng 2 năm chưa hết 2 năm trả nhà coi như vi phạm hợp đồng và không hoàn trả tiền cọc nhà 12tr, nhưng trong điều khoản hợp đồng có điều khoản báo trả nhà trước 30 ngày. mong luật sư giúp đỡ.